✨ Te Koop: Instapklare Ardennen hoeve met B&B in Durbuy, de Belgische Ardennen
Grande Enneille 9, 6940, Durbuy BE
397 keren bekeken
Advertentie ID: 89614
Koop
✨ Te Koop: Instapklare Ardennen hoeve met B&B in Durbuy, de Belgische Ardennen
Grande Enneille 9, 6940, Durbuy BE
397 keren bekeken
Koop
Advertentie ID: 89614
Deze volledig gerenoveerde hoeve uit 1911 combineert wonen en werken onder één dak, in een deelgemeente van Durbuy en een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden 🌿
Informatie
In het hart van het charmante dorpje Grande Enneille, in de zeer gewilde gemeente Durbuy in de Belgische Ardennen hebben wij, ivm gezondheidsredenen, ervoor gekozen om onze woning mét B&B (chambre d'Hôte) te verkopen.
Deze karaktervolle woning biedt een uitzonderlijke woonomgeving en directe zakelijke mogelijkheden.
Het hoofdgebouw is verdeeld in twee afzonderlijke delen:
Een gastvrije privéwoning met drie slaapkamers, een badkamer met inloop douche, royale leefruimtes en een terras met panoramisch uitzicht over de vallei en de weilanden completeren het privé gedeelte van het huis.
In de andere helft van het huis bevindt zich een volledig operationele Bed & Breakfast met vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche. Een nieuw gebouwde en prachtige Veranda (2025) die momenteel als eetkamer wordt gebruikt maakt van de B&B een aangenaam en gezellig verblijf voor haar gasten. Op de bovenste verdieping is een zolder van 85 m² met mogelijkheden voor een verbouwing naar uw wensen.
Deze onderneming genereert momenteel een omzet van circa € 65.000 per jaar.
De chambre d'Hôte heeft een separate-ingang voor haar gasten, zodat het privé-huis ook echt privé blijft.
Twee vakwerk bijgebouwen completeren de woning en zijn klaar voor renovatie volgens uw plannen.
De woning beschikt over een energie prestatiecertificaat (EPB) C, is de elektrische installatie conform en wordt de verwarming verzorgd door een pellet ketel en is de woning gasvrij. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd.
Het pand is gelegen op een totale oppervlakte van 35 are (3.500 vierkante meter).
Bent u op zoek naar een uniek pand dat charme, uitzicht en directe winstgevendheid combineert?
Neem dan gerust contact met ons op via +32 476 588 720 (whatsapp kan ook) om zo snel mogelijk een bezichtiging in te plannen.
Een hartelijke groet
Frans en Ester Haring
La Fleur et Le Soleil - Chambre d'Hôte
Neem contact op met de eigenaar
Vul je details in en de eigenaar zal zo spoedig mogelijk contact met je opnemen.
