Hypermoderne villa met adembenemend bergpanorama in het zonnige Ost-Tirol, vlakbij Lienz
Assling AT
329 keren bekeken
Advertentie ID: 90286
Koop
Hypermoderne villa met adembenemend bergpanorama in het zonnige Ost-Tirol, vlakbij Lienz
Assling AT
329 keren bekeken
Koop
Advertentie ID: 90286
In het hart van de zonnige bergen van Ost-Tirol, bevindt zich deze exclusieve designvilla, op slechts 15 minuten rijden van Lienz en 30 minuten van de Italiaanse grens.
Informatie
Uitzonderlijk! Hypermoderne villa met adembenemend bergpanorama in het zonnige Ost-Tirol, vlakbij Lienz
In het hart van de zonnige bergen van Ost-Tirol, op een hoogte van 1.200 meter, bevindt zich deze exclusieve designvilla in de schilderachtige gemeente Assling, op slechts 15 minuten rijden van Lienz en 30 minuten van de Italiaanse grens.
Ligging:
Het 823 m² grote perceel ligt in een rustige en gewilde bergomgeving met eindeloos uitzicht over de Lienzer Dolomieten en het Pustertal. Hier geniet u van absolute rust, frisse berglucht en talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, klimmen, mountainbiken en skiën – allemaal direct in de nabije omgeving.
Assling staat bekend als een duurzame e5-gemeente, waar milieubewust leven centraal staat. U vindt er een winkel voor de dagelijkse boodschappen, gezellige gasthoven, een arts met apotheek en zelfs een zwembad. De nabijgelegen stad Lienz biedt kunst, cultuur, winkels en restaurants met alpine charme.
Beschrijving:
Deze hypermoderne villa (bouwjaar 2017, verdieping gerealiseerd in 2020) is volledig op het zuiden georiënteerd en straalt een unieke combinatie uit van moderne architectuur en natuurlijke warmte.
De woning is in massiefhoutbouw gerealiseerd, met uitsluitend hoogwaardige materialen en stijlvolle moderne elementen. De royale woonoppervlakte van ca. 200 m² wordt omgeven door ruim 110 m² aan terrassen, die een adembenemend panorama bieden op de omliggende bergen.
Massieve houten vloeren, kamerhoge ramen en glazen balustrades zorgen voor een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten – een echte oase voor rust, licht en natuur. Dit zo goed als nieuwe droomhuis is ideaal als exclusieve privéresidentie voor twee personen en hun gasten.
Indeling
Begane grond (ca. 74 m²):
Eerste verdieping (ca. 100 m²):
Tweede verdieping (ca. 100 m²):
Techniek en energie
De villa is uitgerust met de modernste technieken voor comfort en energie-efficiëntie:
Energieprestaties:
Infrastructuur
De woning is volledig aangesloten op alle voorzieningen:
gemeentewater, riolering, afvalinzameling, elektriciteit, telefoon en snel internet. De ligging is uitstekend bereikbaar en biedt tegelijkertijd een zeldzame absolute rust.
Overige gegevens
Kosten en oplevering
Koopprijs: € 1.450.000,--
Bijkomende kosten:
Vaste lasten: ca. € 4.500 per jaar (all-in, bij jaarrond gebruik)
Oplevering: in overleg
Samenvatting:
Een zeldzame kans op een architectonisch meesterwerk in de zonovergoten Alpen van Ost-Tirol. Deze villa combineert luxe, duurzaamheid, privacy en panoramisch uitzicht – een uitzonderlijke woonbeleving op 1.200 meter hoogte.
Neem contact op met de heer Stradner voor meer informatie of een bezichtiging:
Ing. Christian Stradner
c.stradner@wohnquelle.at
Tel.: +43-664-5351999
Neem contact op met de eigenaar
Vul je details in en de eigenaar zal zo spoedig mogelijk contact met je opnemen.
