Pittoresk domein met 2 gites en zwembad
Chemin de Talou 372, 47300, Villeneuve-sur-Lot FR
681 keren bekeken
Advertentie ID: 92433
Koop
Pittoresk domein met 2 gites en zwembad
Chemin de Talou 372, 47300, Villeneuve-sur-Lot FR
681 keren bekeken
Koop
Advertentie ID: 92433
Midden in de natuur aan doodlopend weggetje Maar toch op 2 km afstand van groot winkelcentrum en stad
Informatie
Terug in de verkoop voor € 518.000,-
Voor uitgebreide informatie, zie www.labakenia.com/tekoop
Met pijn in het hart doen wij ons ruime comfortabele landhuis met 2 kleine gites en een groot zwembad op anderhalf hectare tuin en bos net buiten Villeneuve sur Lot in de verkoop. Het huis is uitermate geschikt voor een gastvrij echtpaar dat hun pensioen of ander inkomen wil aanvullen met de verhuur van twee gites en natuurlijk ook hun familie en vrienden op comfortabele wijze wil kunnen ontvangen. Geen renovatie of verbouwingen nodig, je kunt direct van start.
Ons domein is gelegen in de schaduw van Villeneuve sur Lot aan een rustig doodlopend straatje midden in de natuur met toch een groot winkelcentrum op nog geen 2 km en het centrum van de stad op 4 km afstand. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken, zoals centrale verwarming met warmtepomp en zonnepanelen, airconditioning in de gites, woonkamer en slaapkamer.
Dus mensen, trek de stoute schoenen aan, huur een van onze gites en kom ons domein eens bekijken.
Privé:
·        Grote L-vormige woonkamer van 60 m2 met pellet kachel, centrale verwarming en airco, groot travertin terras op het zuid-westen;
·        Eetkamer met balkenplafond van 23 m2;
·        Grote keuken van 25 m2 met gasfornuis, afwasmachine, oven en Amerikaanse koelkast;
·        Grote entree van 25 m2;
·        Opbergruimte van 12 m2;
·        Grote ouderslaapkamer van 25 m2 met airco en deur naar buiten;
·        Logeerkamer van 13 m2;
·        Kantoor op mezzanine van 26 m2;
·        Groot overdekt travertin terras op het zuiden met extra luifel en kleine visvijver;
·        Badkamer met 2 wastafels en douche van 5 m2;
·        WC met hangend toilet;
·        2 Garages van ieder 25 m2;
·        Opbergruimte van 15 m2;
·        Zwembad van 11 x 5 meter;
·        Zomerkeuken met barbecue en grilplaat;
·        16 zonnepanelen van 6 KWh;
·        Afdak voor grasmaaier
·        Glasvezel voor internet.
Gite NISSOU:
·        Aangrenzende gite 3 sterren van 51 m2 met leefruimte, open keuken, 2 bedden
·        Zolder met 2 bedden
·        Airco/verwarming
·        Aparte WC
·        Badkamer
·        Incl. alle meubilair
Gite JOINI:
·        Aparte gite 3 sterren van 39 m2 met leefruimte, tweepersoonsbed
·        Mezzanine met tweepersoonsbed
·        Airco/verwarming
·        Keuken
·        Badkamer met WC
·        Incl. alle meubilair
Diversen:
·        1 ha park met oude eiken en lindeboom
·        0,5 ha bos
·        Waterput
·        Septic tanks op norm
·        16 zonnepanelen 6 KWh
·        Verwarming warmtepomp
·        Boiler warmtepomp
·        Pellet kachel
·        Airconditioning
·        Totaal bewoonbaar oppervlakte 275 m2
·        Terrein 15.000 m2
·        Omzet gites: tussen 22.000€ en 28.000€
·        Totale energiekosten: 2.600€ per jaar
·        Energielabel (DPE): C
·        Milieulabel (GES): A
Voor uitgebreide informatie, zie www.labakenia.com/tekoop
Neem contact op met de eigenaar
Vul je details in en de eigenaar zal zo spoedig mogelijk contact met je opnemen.
