Til salg eller leje af fritliggende hus i byen Maun.

Ejendommen er beliggende i et førsteklasses område af Matlapaneng. Området er i hastig udvikling og ligger cirka 8 km fra Mauns centrum, let tilgængeligt fra hovedvejen og tæt på Thamalakane-floden.

Tæt på lufthavnen og Okavangodeltaet er et nyt indkøbscenter under opførelse.

Den 1719 m² store grund er omgivet af et diamantformet hegn med en dobbelt svingport foran og en enkelt port bagtil. Grunden er omkranset af en kaktushæk.
Indkvarteringen er opdelt i tre boliger.
Et hovedhus med Chromadek-tag og regnvandsafløb, opdelt i tre soveværelser på første sal. Adgang sker via en udvendig trappe.
En indkvartering i stueetagen og et separat sommerhus cirka 15 meter fra hovedbygningen.

Indkvartering 1;
Fyrretræsvægge med store vinduer. Første sal, cirka 77 m², består af tre soveværelser: soveværelset med eget badeværelse (badekar, toilet og håndvask) og to soveværelser, der deler badeværelse (bruser, toilet og håndvask). Indbyggede skabe i alle soveværelser.
Et af soveværelserne har en hems på cirka 17 m², der er tilgængelig via en trappe. Det åbne køkken er udstyret med indbyggede skabe, og stuen har skydedøre, der fører ud til den 28 m² store veranda, hvoraf cirka 12 m² er overdækket. Alle gulve, vægge og lofter er af fyrretræ. En roterende ventilator hjælper med luftstrømmen i stuen.

Bolig i stueetagen 2;
Massive murstensvægge med store vinduer. Ejendommen består af et åbent køkken/stue med keramiske fliser, hylder og et spisekammer med hylder. En døråbning fører til soveværelset med indbyggede skabe og et badeværelse med badekar, toilet og håndvask. Badeværelset er flisebelagt fra top til bund.
Gulvene er afsluttet med cementafretning. Stueetagen er indbrudssikker og udstyret med loftsventilatorer. Stueetagen er tilgængelig gennem to franske døre, hvoraf den ene fører til stuen og den anden til soveværelset via en terrasse (ca. 50 m²) af cementafretning med skyggenet. Omfattende skyggenet omgiver huset for beskyttelse mod vejr og sol. Et separat opbevaringsrum med separat indgang i bagsiden af ​​bygningen er placeret i stueetagen.
Der er installeret sikkerhedssensorlys omkring alle bygninger

Indkvartering 3 (hytten)
Massive murstensvægge med adskillige vinduer. Det har et gulvareal på 50 m³ med en mezzanin (soveværelse med et gulvareal på 28 m²) med isoleret trægulv, der er tilgængelig via en eksisterende trappe. Taget er lavet af IBR Chromadek. Stueetagen består af en stue med åbent køkken, et soveværelse med aircondition og et ensuite badeværelse med toilet, bruser og håndvask. Badeværelsets vægge er flisebelagte. Gulvene er cementgulve. Fuldt indbrudssikret og udstyret med loftsventilatorer. En lille veranda på ca. 12 m² strækker sig foran indgangsdøren.

Tjenester:
Ejendommen er tilsluttet elnettet. Vand hentes fra et borehul og opbevares i en 5000-liters Jojo-tank, som derefter føres til ejendommen. Tanken og trykpumpen er placeret i et bølgeblikskur (ca. 20 m²) i bunden af ​​ejendommen. Ejendommen er også tilsluttet den kommunale vandforsyning. Spildevand bortskaffes via en septiktank og afløb.

overordnet:
Pladsen er tæt bevokset med store træer, der køler området flere grader ned om sommeren. Pladsen er let tilgængelig via en grusvej cirka 100 meter fra den asfalterede vej.

kommentarer
Ejendommen skal sælges sammen med selskabet for at muliggøre overdragelsen. Dette er en førsteklasses ejendom, der er i god stand og velholdt.
- El 105 € / måned
- Gas 68 € / 3 måneder
- Vand € 34 / måned, om nødvendigt, man har privat vandforsyning
- Beløbene beregnes ud fra den aktuelle kurs
Dette er når der udlejes 2 værelser (hver til 2 personer), inklusive beboerne, bor der i alt 6 personer.
Kunden ønsker at leje med købsoption
- husleje € 1500 / måned, med købsoption, den allerede betalte leje vil derefter blive modregnet i den endnu ikke aftalte købspris
Du er velkommen til at stille eventuelle spørgsmål, du måtte have, ved at sende mig en besked.

Hvis du har spørgsmål, bedes du kontakte mig ved at sende mig en e-mail.