At bo i en ny bygning på den tyske kyst

Velkommen til Kleinsteinhaus Quarter - din drøm om det perfekte hjem i Ditzum, Østfriesland! Dette enfamiliehus, der er bygget som et nybyggeri, kombinerer den nyeste teknologi med et gennemtænkt layout og ligger i det maleriske Ditzum på Dollard. Her finder du ikke kun et hjem, men også en oase af fred og komfort. Du bor på lidt plads, men på et højt niveau. Du reducerer, du ejer kun det, du virkelig har brug for, og det, der gør dig glad. Takket være en ressourcebesparende konstruktion og et bæredygtigt energikoncept bor du her i et effektivitetshus (KfW 55) med varmepumpe. Med et boligareal fra 50 m² til maksimalt 70 m² med 1 eller 2 soveværelser på øverste etage, et unikt koncept som en alternativ boligløsning til det lille hus. Dette såkaldte "Kleinsteinhaus" er ikke kun en investering, men også indbegrebet af luksus til en overkommelig pris, ubekymret livsstil, moderne design og innovativ smart home-teknologi. Layout - Entrance - Bright, open-plan living room/kitchen (approx. 23m²) - Bathroom with shower, toilet and sink (approx. 4m²) - Utility room (approx. 4m²) First floor Standard 1 bedroom Optional 2 bedrooms Garden - Terrace Details - Including building plot. Grundareal: ca. 275m² - Vinduesrammer: Moderne plastvinduesrammer - Tag: Isoleret sadeltag - Glas: HR+++ (3-lags ruder) - Opvarmning: Økologisk luft/vand varmepumpe, gulvvarme - Varmtvandsforsyning: via el-kedel - Vægge: Hulrum 46 cm med mineraluldsisolering - Gulve: Beton (stueetage), Træ (1. sal) - Tagrender og afløb: Plast - Badeværelse med håndvask, toilet og bruseniche - Fiberoptisk forbindelse - Terrasse inkluderet - Køkken som tilvalg - Solpaneler som tilvalg gennem såkaldt taglejekonstruktion At bo på landet og ved vandet! Nærheden til Dollard og færgeforbindelsen til Emden og Nordsø-øen Borkum gør dette hus til et drømmehus for naturelskere og vandsportsentusiaster. Samtidig er der gode forbindelser i bil, og du kan nå faciliteterne i byen Leer på kun 20 minutter. I umiddelbar nærhed finder du Edeka-supermarkedet, mens havnen og den friske luft får dig til at føle, at du permanent er på ferie. Alt, hvad du har brug for. Bo med stil og til en overkommelig pris på samme tid! Dette enfamiliehus kombinerer et gennemtænkt liv med attraktiv værdi for pengene. En god finansieringsmulighed gør drømmen om at eje sit eget hjem endnu lettere at realisere. Invester i din fremtid! Dette hus er ikke kun et hjem, men også en langsigtet investering. KfW-standarden sikrer ikke kun økonomiske fordele, men også en bæredygtig livskvalitet.