Tips til hussalg - Sådan sælger du selv dit hus

Du skal sælge dit hus og overvejer at gøre det selv, uden en mellemmand. Spændende, men også sjovt. Ikke alene vil du spare en masse penge på ejendomsmæglerhonorarer, men du vil også skabe en enorm værdi for potentielle købere. Uanset om du leder efter information om at tage professionelle fotos eller promovere dit hus, vil disse "tips til hussalg" hjælpe dig med at sælge din ejendom.

Har du brug for flere tips eller råd? Så registrer dig på Globelander.com og få alle de oplysninger, du skal bruge for at sælge din ejendom hurtigt. Vi tager også gerne en personlig snak med dig.

Fordele ved at sælge dit hus selv

• Du har fuld kontrol over salgsprocessen
• Reducer omkostningerne ved ikke at betale mæglerprovision
• Sælg dit hjem i dit eget tempo
• Hurtig personlig kontakt med potentielle købere
• Sæt din egen salgspris

9 tips til hussalg

At sælge sit hus hurtigt og til den bedste pris; det ønsker alle selvfølgelig. Det bedste resultat kan kun opnås med den rigtige tilgang og de rigtige forberedelser. De følgende "hussalgstips" er guld værd!

1. Gør dit hjem klar til salg

Før du kan sælge dit hus, er det vigtigt at gøre din ejendom helt klar til salg. Er der nogle opgaver, der stadig mangler at blive udført? Kunne væggene trænge til en opfriskning? Det er vigtige aspekter at overveje.

Derudover gør du ejendommen helt ren og rydder alt op. Når alt kommer til alt, ser et ryddeligt hus meget mere attraktivt ud. Saml også alle mål på ejendommen og andre detaljer, som f.eks. garantiperioden for apparater og abonnementspriser.

2. Tag professionelle fotos

Når din ejendom er klar til salg, er det vigtigt at fange den professionelt på skærmen. Smukke fotos og indbydende videoer øger offentlighedens interesse.

Hvis du selv skal sælge din bolig, kan du selv tage billederne med din egen telefon. Det kræver lidt øvelse, men med de rigtige tips får du hurtigt styr på det. Du finder flere gode eksempler i tegningsdokumenterne på Globelander. Outsourcing af fotografering er selvfølgelig også en mulighed.

3. Skriv en attraktiv salgstekst

Det er lettere at skrive en salgstale, end du måske tror. Der er dog nogle ting, du skal overveje. Store tekststykker er ofte utiltalende og svære at læse. Brug derfor punktopstillinger, og vær tydelig i dine beskrivelser. Slut altid af med en opfordring til at tage kontakt.

4. Sæt en realistisk salgspris

Når du selv skal sælge din bolig, skal du også bestemme salgsprisen. Hvad har du selv betalt for ejendommen? Og hvad er dit realkreditlån? Det er også vigtigt at se på lignende ejendomme i området. Til hvilken pris er disse ejendomme blevet solgt?

Du kan altid få en værdiansættelse fra en tredjepart. Du kan bruge denne vurdering som rettesnor, når du skal fastsætte udbudsprisen.

5. Markedsfør dit hjem online

Når du sælger din bolig på Globelander, annoncerer du din bolig i hele verden. Folk over hele verden kan se din ejendom og vise interesse. Vi anbefaler også, at du promoverer din bolig på andre måder. Fortæl dine venner, familie og bekendte, at du sælger din bolig, og annoncér på de sociale medier. Jo flere, der kender til salget, jo hurtigere finder du potentielle købere.

En reklameplakat, et V-skilt i vinduet eller et haveskilt vil også gøre opmærksom på din ejendom. Send os gerne en e-mail, hvis du har brug for en plakat eller et skilt!

6. Få hjælp, hvor det er nødvendigt

Med informationerne og vejledningerne på Globelander har du al den viden, du skal bruge for selv at sælge din bolig. Så du betaler ikke ejendomsmæglerens provision. Det er selvfølgelig altid muligt at outsource visse aspekter, f.eks. fotografering, skrivning af salgstekster og gennemførelse af fremvisninger. Tænk grundigt over på forhånd, hvad du vil gøre selv, og hvad du vil outsource.

7. Organiser fremvisninger

Den fremvisninger Du kan arrangere det hele selv. Planlæg fremvisninger på et tidspunkt, hvor du har tid nok til dig selv, og forbered alt omhyggeligt. Ryd op i huset, og sørg for, at du har alle vigtige papirer og detaljer ved hånden.

Vær altid ærlig, og nævn også eventuelle fejl og mangler under fremvisningen. Derudover kan du fortælle personlige historier, f.eks. om hvorfor du købte huset, og hvorfor du vil sælge det, men undgå at tale for længe. Lad også de potentielle købere stille spørgsmål.

8. Vide, hvordan man forhandler

Har du modtaget et tilbud? Du kan acceptere tilbuddet med det samme, men det er også muligt at forhandle. Når du afgiver et modbud, forhandler du med den pågældende part. Derefter kan du ikke forhandle med andre potentielle købere.

Bestem på forhånd, hvor meget du mindst vil have for ejendommen, og afvig ikke så let fra dette. Find også ud af, hvor meget der er plads til at forhandle om.

9. Ordne juridiske spørgsmål

Er I nået frem til en aftale? Så er det tid til at få styr på det juridiske. Få udarbejdet en købskontrakt hos notaren, eller lav selv et udkast. Det er vigtigt, at det bliver gjort ordentligt. Tag dig derfor altid tid til at tjekke, og sæt først din underskrift, når du ved, at alt er korrekt.

Sælg selv din bolig på Globelander

Vil du selv sælge dit hus? På Globelander kan du udbyde din bolig nemt og hurtigt. Når du har registreret dig, får du endnu flere værdifulde tips til boligsalg, så du kan sælge din bolig hurtigt og til den bedste pris. Du får f.eks. eksempler på attraktive salgstekster og praktiske stylingtips. Og du behøver ikke at gøre det hele selv; vi er der altid for dig, hvis du har spørgsmål, og giver dig gerne personlig rådgivning.

Ofte stillede spørgsmål

Prøv nu for kun 1,00 €

Brug rabatkoden 32024