Kürzlich umgebautes voluminöses, stattliches Bauernhaus in Ambt Delden.
Dieckertsweg 4, 7495 SL Ambt Delden, Die NiederlandeBasis
- Datum hinzugefügt: Vor 4 Monaten hinzugefügt
- Land: Niederlande
- Kaufen oder mieten: Zu verkaufen
- Angeboten seit: 22/05/24
Objekt
- Bauzeit: Nach 1900
- Art des Objekts: Wohnbauernhof
- Wohnbereich: 379 m²
- Typenbezeichnung: Freistehendes Haus
- Unternehmen: Nicht anwendbar
- Stockwerk: 1
- Art des Objekts: Eigentum
- Boden: Grundstücke ohne Bau- oder sonstige Genehmigung
Angebote und Möglichkeiten
- Inhalt: Mehr als 600 m3
- Externer Speicherplatz: 226 m²
- Grundstücke: 4000 m²
Indeling
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Anzahl der Küchen: 2
- Anzahl der Toiletten: 2
Opbergruimte
- Aantal vaste kasten / inbouwkasten: 3
- Anzahl der Dachböden: 1
- Anzahl von Kellern: 2
- Aantal Knieschotten: 12
Extra in het object
- Aantal Palettenkacheln: 1
Buitenruimte
- Aantal-Garagen: 1
- Anzahl der Schutzräume: 1
- Anzahl der Ställe: 1
- Anzahl der Parkplätze: 5
Garten / Hof
- Garten / Hof: Rund um
Bijzonderheden in de tuin
- Anzahl der Ställe: 2
- Aantal Kinderspeeltoestellen: 4
Onderhoud-Objekt
- Objekt Pflegestatus: Gut gepflegt
Grondsoort tuin
- Bodenart: Leichter Boden
Standort
- Standort: An einer ruhigen Straße, In einer ruhigen Gegend
- Landschaft: Schräglage
- Umfahrung innerhalb von 5 km: Supermarkt, Heimwerker, Zahnarzt, Metzger, Hausarzt, Bäcker, Bekleidungsgeschäft, Café, Imbiss, Bushaltestelle, Bahnhof, Flughafen, Schwimmbad, Fußball, Tennis, andere Sportarten, Nachbarschaftszentrum
Plaats Objekt
Verwarmen, koelen of stroom (meerder antwoorden mogelijk)
- Aantal warmtepompen: 1
- Aantal-Klimaanlagen: 3
- Aantal laadpalen voor auto's: 1
- Aantal laadcontactpunten voor fietsen: 1
Voorzieningen
- Energie-Etikett: A+++
- Sonnenkollektoren vorhanden: Ja
- Anzahl der Sonnenkollektoren: 42
Übergreifende Informationen
- Umzäuntes Gelände: Ja
- Garage vorhanden: Ja
- Private Einfahrt: Ja
Beschreibung
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Beschreibung:
Besonders schön am Ortsrand von Delden an einer ruhigen Landstraße liegt dieses 1939 erbaute und 2019 komplett renovierte Bauernhaus mit Gebäuden und einem schönen Hof auf einem Grundstück von nicht weniger als über 4000m2
Das Bauernhaus ist lebenssicher umgebaut, d.h. alle notwendigen Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Spülküche befinden sich im Erdgeschoss.
Das Bauernhaus verfügt über 379m2 Nutzfläche und wurde 2019 geschmackvoll renoviert.
Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe, Büroraum und einer separaten Toilette, angrenzend an den Flur, der Zugang zum +/- 100 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche, dem sehr geräumigen Schlafzimmer mit eigener separater Toilette und dem en-suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und sehr geräumiger begehbarer Dusche einschließlich Ganzkörper-Sun-Dusche bietet. Über den Korridor gelangt man auch in den Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Möbeln und einer Küchenzeile. Von der Spülküche aus hat man auch Zugang zu den Pferdeställen, die man von innen betreten kann.
Das Wohnzimmer hat auf der ersten Etage einen rundum offenen Charakter mit einem geräumigen, begehbaren Dachboden, in dem viel abschließbarer, beleuchteter Stauraum und eine separate Fernsehecke geschaffen wurden. Auf dieser ersten Etage, über dem alten Vorderhaus, befindet sich ein großer, abschließbarer Raum, in dem alle Vorbereitungen für ein zweites Badezimmer mit einer dritten Toilette getroffen wurden und in dem mindestens 3 geräumige Schlaf-/Gästezimmer untergebracht werden können, auch hier gibt es viel abschließbaren, beleuchteten Stauraum.
Die Küche ist mit verschiedenen modernen Miele-Küchengeräten ausgestattet, wie z.B. einem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, 2 verschiedenen Wärmeschubladen, einem erhöhten Geschirrspüler, einer eingebauten Kaffee-/Cappuccinomaschine und einem Kombidampf-, Heißluft- und Grillofen. Das überdachte, begehbare Nebengebäude ist mit dem Technikraum und 3 geräumigen Pferdeställen ausgestattet, jeder mit eigenem Ausgang/Paddock nach draußen. Da auch dieser Raum über einen eigenen Eingang von außen verfügt, eignet er sich auch hervorragend für eine Umnutzung als Gästeunterkunft oder B&B.
Die Vorderseite des Bauernhauses hat einen großen Landschaftsgarten mit mehreren Obstbäumen wie Birnen / Walnüsse und eine private Einfahrt, 5 Parkplätze und eine private Ladestation für Elektroautos.
Auf der Rückseite des Bauernhauses befindet sich eine große Scheune mit einem 4. Pferdestall, viel Stauraum und eine Garage mit Dachboden. Auf dem vollständig eingezäunten Hof befinden sich 3 Waldkomplexe mit verschiedenen Obstbäumen, ein Waldkomplex von ca. 500m2 ist mit einer sehr attraktiv beleuchteten und schattigen Terrasse von +/- 70m2 ausgestattet. Auch im Hof befindet sich eine große Pferdetränke / Paddock etwa 450m2
Weitere Merkmale der Immobilie:
- 42 Sonnenkollektoren sorgen dafür, dass das Haus praktisch energieneutral ist.
- Für diese Paneele gilt noch die Garantie 100% für die nächsten 20 Jahre.
- Wärmepumpensystem zur Bereitstellung von Fußbodenheizung/-kühlung und Warmwasser.
- Das Grundstück ist nicht mehr an das Gasnetz angeschlossen.
- Die Immobilie hat ein A+++ Energielabel!
- Die Immobilie ist außerdem mit Domotik und einem zentralen Staubsaugersystem ausgestattet.
- Für Pferdeliebhaber sind optional +/- 11.000 m2 Weidefläche mit Longierzirkel verhandelbar.
Die Immobilie fällt in das höhere Preissegment!
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Persoonlijke toelichting verkoper
- Beschreibung: Angebot ab 1.100.000,00
- Wie viele Sprachen werden gesprochen?: 3
- Gesprochene Sprachen: Niederländisch, Englisch, Deutsch
Video
- Video: https://youtu.be/IuBZjZ6wpAk
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Extra's
- Die Extras: Ich möchte zunächst mehrmals per E-Mail kontaktiert werden. Es ist möglich, einen Besichtigungstermin außerhalb der Bürozeiten zu vereinbaren.