Freistehendes Haus mit Wintergarten und Garage. (verkauft) Globelander

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Einfamilienhaus mit Wintergarten, viel Privatsphäre und geräumiger Garage.

Informationen

Einfamilienhaus in Oostwold,

TAG DER OFFENEN TÜR 5. April von 12:00 - 16:00

Willkommen in diesem 1986 erbauten Einfamilienhaus in Oostwold, Groningen, auf einem 1030 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Wintergarten, eine Garage mit Abstellraum und einen großen Hinterhof mit einem Bruttoraumvolumen von 545,97 m³. Mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen Lage bietet dieses Einfamilienhaus in Oostwold die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Allgemeines
Das Haus liegt in einem Wohngebiet in der Nähe der Blauwestad und bietet viel Privatsphäre. Es verfügt über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Das Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses ist 29,3 m² groß. Die Küche ist veraltet, bietet aber Raum für eine Modernisierung. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein geräumiger Wintergarten (25,2 m²), der komplett renoviert wurde und 2022 ein isoliertes Dach erhielt.
Das Haus verfügt über 10 Solarmodule und drei Klimaanlagen (2022), die sowohl für Heizung als auch für Kühlung sorgen. Die Zentralheizung erfolgt über einen Heizkessel mit Heizkörpern. Alle Fenster im Erdgeschoss sind doppelt verglast.
Die Präsentation des Hauses umfasst Entwürfe, wie es nach dem Verputzen oder Streichen aussehen könnte. Außerdem gibt es einen Grundriss mit moderner Aufteilung, der dem Haus ein völlig anderes Aussehen verleiht.

Erdgeschoss: Vom Flur aus gelangt man ins Wohnzimmer, zur Küche (7,5 m²) und über eine Treppe in den ersten Stock. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist zwar veraltet, bietet aber eine gute Grundlage für eine Modernisierung. Neben der Küche befinden sich eine Toilette (1,3 m²), das Badezimmer (5,8 m²), ein Schlafzimmer (11,1 m²) und ein Zimmer (11,5 m²), das zum Wintergarten führt. Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (12,6 m² und 17,6 m²) und zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen.

Garten & Garage Der großzügige Hinterhof bietet viel Privatsphäre und Möglichkeiten. Es gibt ein Foliengewächshaus, eine Garage (24,5 m²), ein Gartenhaus (6,2 m²) und einen Teich. Die Garage verfügt über einen 16,4 m² großen Lagerschuppen.

Besonderheiten:
Neue Dacheindeckung im Wintergarten
10-Sonnenkollektoren
Moderne Klimaanlage
Geräumiger Hinterhof
Großzügiger Wintergarten
Garage für 1 Auto
Private Auffahrt für 2 Autos
Wohnfläche 147.20 m²
Bruttogeschossfläche des Hauses 223.70 m²
Bruttorauminhalt des Hauses 545,97 m³
Grundstücksfläche 1030 m²
Energielabel C

Oostwold liegt in einer grünen Umgebung in der Nähe des Oldambtmeers, wo Sie Wander- und Radwege genießen können. Blauwestad mit seinen modernen Häusern und dem wunderschönen Naturschutzgebiet ist nur 9 Autominuten entfernt. Das Dorf selbst bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, eine Apotheke und Sportanlagen. Das nahe gelegene Winschoten bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Flughafen Oostwold mit regelmäßigen Kleinflugzeugshows ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 bietet schnellen Zugang zu Städten wie Veendam, Groningen und sogar Deutschland und sorgt so für hervorragende Verbindungen in die Region und darüber hinaus.

Interesse?
Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung.

Besichtigungen führe ich persönlich durch. Bei Interesse können Sie gerne vorab Ihre Fragen stellen.

Zur Verfügung gestellt von

A. Huisman

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Merkmale

Objekttyp

Einfamilienhaus

Baujahr

Nicht ausgewählt

Objektoberfläche

147 m²

Grundstück M2

1030 m²

Inhalt M3

Nicht ausgewählt

Räume

Schlafzimmer

Badezimmer

Toiletten

Küchen

Ausstattung

Gartenschuppen

Terrasse

Garten

Scheune

Klimaanlage

Oprit

Scheune

Eigener Parkplatz

Garage

Klimaanlage

CV (Zentralheizung)

Sonnenkollektoren

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