Einzugsfertiges Zweigenerationen-/Familienhaus mit 3380 m2 Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in Hobol, einem gepflegten Dorf mit 898 Einwohnern neben der Stadt Szigetvar.

Pécs 40 Minuten, Barcs 29 Minuten, Virovitica, Kroatien 43 Minuten.

Hobol hat ein Rathaus, eine Arztpraxis, einen Sportplatz und einen Tom Market mit einem kleinen Postamt. An der Grenze zwischen Hobol und Szigetvar befindet sich eine Sperrmülldeponie. Szigetvar bietet ein Thermalbad, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco, Penny und kleinere Tom Markets), einen Optiker, Elektronik/Weiße Ware, eine Tierhandlung, ein Postamt, einen Zahnarzt, ein Krankenhaus, Tierärzte, ein Gartencenter, verschiedene Autohäuser, Versicherungsagenturen, Rechtsanwälte, eine Sport-/Tanzschule, eine Apotheke, Banken, Bäckereien, einen Markt, Baumärkte und vieles mehr.

Der rund 2000 m² große Hinterhof ist komplett mit Betonpfosten, Spanngitter, Stacheldraht und zwei doppelten Eingangstoren eingezäunt. Im Garten wurde zudem ein neuer Luxuszaun mit Betonplatten installiert, der ihn von den Nachbarn trennt und Zugang zum Lagerkeller bietet.

Eine separate Garage mit Kipptor, Sommerküche, Scheunen, Schweinestall, Räucherkammer, Hühnerställe mit offenem Auslauf, Buckelkeller, Wasserbrunnen und Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Pflaume).

Aufteilung des Hauses, 120 m2:
Erdgeschoss: kleiner Eingangsbereich, Speisekammer, neue Küche mit niedrigem Kühlschrank, Geschirrspüler, Doppelspüle, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, Esszimmer mit neuer großer Klimaanlage, separates WC, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und 120-Liter-Boiler, 2 (Schlaf-)Zimmer, ein Wintergarten, 2 große Kachelöfen.

Erster Stock: Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche, geräumiger Treppenabsatz mit Oberlicht, zwei geräumige (Schlaf-)Zimmer, jedes mit neuer Klimaanlage. Ein Schlafzimmer hat einen neuen, luxuriösen anthrazitfarbenen Teppichboden und einen Abstellraum mit Tür.

Alle (Doppel-)Fenster sind mit weißen Kunststoff-Drehkippfenstern ausgestattet, eines davon mit Fliegengitter. Auch die kleineren Fenster verfügen über ein Fliegengitter. Alle Fenster und Wintergartentüren sind mit weißen Rollläden ausgestattet.

Strom im gesamten Haus erneuert, 3 x 16 Ampere (Zählerschrank im Wintergarten).
Das Haus wird inklusive einer neuen Küche mit Einbaugeräten und neuen Klimaanlagen übergeben. Möbel/Zubehör, sonstige Geräte/Werkzeuge, Pflanzen, Maschinen, lose Baumaterialien, Brennholz, persönliche Gegenstände usw. sind nicht im Lieferumfang enthalten.

Abnahme nach Absprache.
Angebotspreis: 39 Millionen Fuß.

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Bezugsfertiges Zwei-Generationen-/Familienhaus mit 3380 m2 Erdgeschoss in einer ruhigen Straße in Hobol, einem Dorf mit 898 Wohneinheiten in der Stadt Szigetvar. Pécs 40 Minuten, Barcs 29 Minuten, Virovitica, Kroatien 43 Minuten.

Hobol ist mit einem Rathaus, einem öffentlichen Rathaus, einem Sportzentrum und einem Tom Market-Laden mit Postamt geschmückt. An der Grenze zwischen Hobol und Szigetvar gibt es eine Sperrmülldeponie. Gilt für ein Thermalbad, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco, Penny und kleinere Tom Markets), Optiker, Elektronik/Haushaltsgeräte, Retail Handlung, Post, Zahnarzt, Krankenhaus, Tierärzte, Gartencenter und diverse Autofirmen, Versicherungsbüros, Rechtsanwälte, Sport-/Tanzschule, Apotheke, Banken, Bäcker, Markt, Baumärkte...
Das Hinterlandgebiet von ca. Das ca. 2000 m² große Grundstück ist komplett mit Betondächern, Spannnetzen, Gerüsten und zwei doppelten Eingangstoren ausgestattet. Wir möchten im Garten einen neuen Luxusboden mit Betonplatten haben, während wir im Wohnzimmer in einem Kellerraum wohnen. Eine separate Garage mit Kipptor, Sommerküche, Scheunen, Schweineställe, Räucherstall, Hühnerställe mit offenem Auslauf, Buckelkeller, Brunnen und Obstbäumen (Apfel, Birne, Kirsche, Pflaume).

Grundriss des Hauses, 120 m2:
Erdgeschoss: kleine Eingangshalle, Speisekammer, neue Küche mit kleinem Kühlschrank, Geschirrspüler, Doppelspüle, Backofen, Induktionsplatte und Dunstabzugshaube, Esszimmer mit neuer großer Klimaanlage, separates WC, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und 120-Liter-Boiler, 2 (Schlaf-)Zimmer, ein Wintergarten, 2 große Herde.
1. Etage: Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, Frischluft mit Fenster, 2 Frischluftbäder, mit neuer Klimaanlage. 1 Schlafzimmer mit neuem, luxuriösem Anthrazit-Teppichboden, ein Abstellraum mit Tür.
Alle (Doppel-)Fenster sind mit weißen Kippfenstern aus Kunststoff ausgestattet, so dass eines der beiden Fenster mit einem Moskitonetz aus Kunststoff versehen ist. Die kleinen Fenster sind mit einem Moskitonetz versehen. Alle Fenster und Wintergärten sind zu öffnen.
Strom im Gänsehaus erneuert, 3 x 16 Ampere (Zählerschrank im Wintergarten).
Das Haus verfügt über neue Kücheneinrichtungen und neue Klimaanlage, ausgenommene Möbel/Zubehör, andere Geräte/Werkzeuge, Pflanzen, Maschinen, los Baumaterialien, Brennholz, persönliche Gegenstände usw.

Abnahme nach Absprache.
Preisangebot: 39 Millionen Forint.