Allgemeine Bedingungen und Konditionen

1. Begriffe

1.1. In diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten die folgenden Definitionen:

1.1.1. Globelander: Karinhuis Verkoopexpert Academie B.V. (im Folgenden Globelander) ist ein Unternehmen, das auf seiner Plattform Angebot und Nachfrage von Immobilien zusammenbringt.

1.1.2. Dritte Parteien: jede andere Person (juristische Person), die nicht Globelander oder Nutzer ist.

1.1.3. Plattform: alle möglichen Online- und Offline-Anwendungen, Websites und Dienste, die von Globelander bereitgestellt/verfügbar gemacht werden, einschließlich (aber nicht beschränkt auf) die Plattform www.globelander.com.

1.1.4. Verwendungsprofil: das Nutzungsprofil des Nutzers auf der Plattform, in dem die vom Nutzer zur Verfügung gestellten Daten, einschließlich - aber nicht beschränkt auf - Daten in Bezug auf die Immobilien, enthalten sind.

1.1.5. Immobilien: unbewegliches Vermögen im Sinne von Artikel 3:3 Absatz 1 des Zivilgesetzbuchs. Dieser Artikel gilt entsprechend für im Ausland belegene Grundstücke.

1.1.6. Benutzer: die Person, die ein Abonnement bei Globelander abgeschlossen hat und die Plattform tatsächlich nutzen will oder nutzt. Als Nutzer gilt auch ein Verkäufer, Käufer.

1.1.7. Kupfer: Jede natürliche und/oder juristische Person, die beabsichtigt, über die Plattform Immobilien von einem Verkäufer zu kaufen. Ein Käufer ist immer auch ein Nutzer im Sinne der Bedingungen.

1.1.8. Verkäufer: Jede natürliche oder juristische Person, die Eigentümer der Immobilie ist und die Immobilie über die Plattform von Globelander anbietet. Ein Verkäufer ist immer auch ein Nutzer im Sinne der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

1.1.9. Verbraucher: ein Nutzer, der nicht zu Zwecken handelt, die mit seinem Handel, Gewerbe, Handwerk oder Beruf zusammenhängen.

1.1.10. Vereinbarung: den Vertrag, der die Gesamtheit der Vereinbarungen zwischen Globelander und dem Nutzer über die Erbringung von Arbeiten, Lieferungen und/oder Dienstleistungen über die Plattform darstellt.

1.1.11. Abonnement: Das Globelander-Abonnement bietet Ihnen unbegrenzten Zugang zum Globelander-Abonnementdienst.

1.1.12. Recht auf Widerruf: die Möglichkeit für den Verbraucher, innerhalb der Bedenkzeit auf den Vertrag zu verzichten.

1.1.13. Reflexionsphase: die Frist, innerhalb derer der Verbraucher von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen kann.

 

2. Anwendbarkeit der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

2.1. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Angebote und alle Produkte und Dienstleistungen von Globelander, sofern nicht anders angegeben.

2.2. Durch die Nutzung der Plattform und der darauf angebotenen Dienste erklärt sich der Nutzer mit diesen Bedingungen einverstanden und ist an sie gebunden. Sollten Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sein, bittet Globelander den Nutzer, die Plattform nicht weiter zu nutzen.

2.3. Globelander ist nicht an die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dritten und/oder Nutzern gebunden. Den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Dritten und/oder Nutzern wird von Globelander ausdrücklich widersprochen.

2.4. Globelander kann diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Zeit zu Zeit aus verschiedenen Gründen überarbeiten, z.B. bei einer Änderung des Geschäftsbetriebs, bei neuen, geänderten oder ausgelaufenen Produkten, Dienstleistungen und/oder Funktionalitäten oder bei einer Änderung der geltenden Gesetze und Vorschriften. Globelander wird den 2 Nutzer rechtzeitig über die Änderungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen informieren. Globelander empfiehlt dem Nutzer darüber hinaus, diese Seite regelmäßig zu besuchen, um die aktuellsten Allgemeinen Geschäftsbedingungen einzusehen.

2.5. Abweichende Klauseln, (mündliche) Vereinbarungen, Zusagen oder Absprachen gelten nur, wenn und soweit sie von einem Vertreter von Globelander ausdrücklich schriftlich bestätigt worden sind.

2.6. Die Aufhebung oder Ungültigkeit einer oder mehrerer Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt nicht die Gültigkeit der anderen Klauseln. In einem solchen Fall sind der Nutzer und Globelander verpflichtet, in gegenseitige Beratungen einzutreten, um eine Ersatzregelung in Bezug auf die betroffene Klausel zu treffen. Dabei werden Sinn und Zweck der ursprünglichen Bestimmung so weit wie möglich berücksichtigt.

2.7. Besteht Unklarheit über die Auslegung einer oder mehrerer Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder ergibt sich eine Situation, die in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht geregelt ist, muss die Auslegung im Sinne dieser Bestimmungen erfolgen.

2.8. Wenn Globelander nicht immer die strikte Einhaltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen verlangt, bedeutet dies nicht, dass deren Bestimmungen nicht gelten oder dass Globelander in irgendeiner Weise das Recht verlieren würde, die strikte Einhaltung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen in anderen Fällen zu verlangen.

 

3. Die Plattform

3.1. Globelander ist nicht als eine Immobilienagentur zu betrachten. Alle Inhalte in Bezug auf Immobilien-Anzeigen auf der Plattform verfügbar sind von den Nutzern zur Verfügung gestellt und sind nicht von Globelander kontrolliert. Daher kann Globelander nicht garantieren, dass Bilder, Beschreibungen und andere Details, die auf einer Immobilienanzeige gezeigt werden, richtig und vollständig sind. Es obliegt auch dem Nutzer zu überprüfen, ob der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer der Immobilie ist und berechtigt ist, mit dem Verkauf der Immobilie fortzufahren.

3.2. Ein Nutzer kann auf der Plattform ein Inserat aufgeben, um eine Immobilie zum Verkauf anzubieten oder einen Anruf tätigen, um mitzuteilen, dass der Nutzer eine Immobilie sucht. Globelander kann auf der Plattform auch andere Tools und Funktionalitäten anbieten, die es den Nutzern ermöglichen, miteinander zu kommunizieren und einen Kaufvertrag über die Immobilien abzuschließen.

3.3. Ein Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer wird nicht auf Globelanders Plattform geschlossen. Globelander stellt lediglich eine Plattform zur Verfügung, auf der die Nutzer über den Kauf und Verkauf von Immobilien miteinander in Kontakt treten können. Globelander wird in diesen Fällen nicht Vertragspartner und tritt auch nicht als Vermittler und/oder als Verkäufer oder Käufer auf. Reklamationen, Rückforderungen und Beanstandungen werden nicht über die Plattform von Globelander abgewickelt. Globelander übernimmt keine Haftung in Bezug auf den zwischen Verkäufer und Käufer geschlossenen (Kauf-)Vertrag.

3.4. Um eine Anzeige auf der Plattform zu schalten, muss der Nutzer die von Globelander auf der Plattform definierten Anforderungen erfüllen.

3.5. Eine Anzeige auf der Plattform wird nur eine (1) Immobilie anzeigen.

3.6. Globelander rät dem Nutzer dringend, alle Angaben zur Immobilie mit der auf der Seite der Immobilienanzeige angegebenen Kontaktperson zu überprüfen, bevor der Käufer einen Vertrag mit dem Verkäufer abschließt. Wenn sich der Nutzer ausschließlich auf die (Daten-)Beschreibungen auf der Plattform verlässt, handelt er auf eigenes Risiko.

3.7. Globelander verlangt vom Verkäufer, den Standort der Immobilien zu überprüfen. Dies beinhaltet die Verwendung von Informationen von Google Maps, um genau den Standort der Immobilien auf der Karte und in der regionalen Suche zu platzieren. Der Verkäufer akzeptiert, dass der Zugang zu Google Maps unter den Bedingungen von Google zur Verfügung gestellt wird und dass Globelander nicht für den Betrieb oder die Genauigkeit von Google Maps oder anderweitig verantwortlich ist.

3.8. Globelander behält sich das Recht vor, jede Anzeige abzulehnen, die nach Ansicht von Globelander als möglicher Verstoß gegen eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen angesehen werden kann oder mit einem solchen Verstoß in Verbindung gebracht werden kann.

3.9. Der Nutzer verpflichtet sich, in einem Inserat auf der Plattform nur korrekte und aktuelle Informationen anzugeben. Die Nichteinhaltung der in diesen allgemeinen Bedingungen beschriebenen Verpflichtungen kann zum dauerhaften Ausschluss des Nutzers von der Plattform führen.

3.10. Globelander kann nicht garantieren, dass die Anzeige in einer bestimmten Reihenfolge auf der Plattform erscheint. Die Reihenfolge der Suchergebnisse auf der Plattform kann je nach den Präferenzen und Filtern, die von potenziellen Käufern auf der Plattform verwendet werden, variieren.

 

4. Registrierung auf der Plattform

4.1. Das Benutzerkonto ist rein persönlich und nicht auf Dritte übertragbar.

4.2. Der Nutzer muss mindestens 18 Jahre alt sein und generell die geltenden Gesetze einhalten, die das Mindestalter für die Nutzung der Plattform begrenzen.

4.3. Die Registrierung eines Nutzers auf der Plattform ist Gegenstand einer Vereinbarung.

4.4. Nach der Registrierung erhält der Nutzer ein Nutzerprofil, in dem die vom Nutzer angegebenen Daten registriert werden und in dem die Daten zur Anzeige aufgeführt sind.

4.5. Die Plattform und das Nutzerprofil bietet verschiedene Funktionen, die dem Nutzer helfen sollen, Anzeigen auf der Plattform zu verwalten. Diese Funktionen und das Benutzerprofil selbst sind auf einer "as is"-Basis verfügbar und Globelander garantiert nicht, dass die Plattform und das Benutzerprofil oder seine Funktionen vollständig und fehlerfrei sind.

4.6. Über das Nutzerprofil hat der Nutzer die Möglichkeit, mit anderen Nutzern u.a. über das angebotene Objekt zu kommunizieren.

4.7. Änderungen der bei der Registrierung angegebenen Nutzerdaten sind unverzüglich mitzuteilen, insbesondere Änderungen der Anschrift und der E-Mail-Adresse.

4.8. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, werden die Bankdaten der Nutzer der Plattform vertraulich behandelt und nur im Falle von Käufen oder Zahlungen vom Konto des Nutzers an das entsprechende Finanzinstitut weitergegeben.

4.9. Der Nutzer ermächtigt Globelander, gegebenenfalls die Kontaktdaten des Nutzers an einen anderen Nutzer im Zusammenhang mit dem Kauf und/oder Verkauf der Immobilien weiterzugeben.

 

5. Benutzungsregeln und Durchsetzung

5.1. Ein Nutzer muss sich so verhalten, wie es sich für einen guten Nutzer gehört. In diesem Artikel gelten insbesondere die folgenden Regeln.

5.2. Der Nutzer ist dafür verantwortlich, alle Gesetze, Regeln, Vorschriften und Verträge mit Dritten und/oder anderen Nutzern zu verstehen und einzuhalten, die für Ihr Angebot und/oder die zwischen den Nutzern geschlossene(n) Vereinbarung(en) gelten. Zum Beispiel: In einigen Ländern kann es Ihnen untersagt sein, eine Immobilie selbst (ohne Einschaltung eines Maklers) zu verkaufen oder zu kaufen. Bitte prüfen Sie die örtlichen Vorschriften, um herauszufinden, welche Gesetze und Bestimmungen gelten. Die von uns zur Verfügung gestellten Informationen über die gesetzlichen Vorschriften dienen nur zu Informationszwecken; es obliegt dem Nutzer zu prüfen, welche Vorschriften für ihn gelten. Der Nutzer ist auch allein dafür verantwortlich, die personenbezogenen Daten anderer Nutzer und/oder Dritter in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzgesetzen zu behandeln, zu nutzen und zu verarbeiten. Wenn ein Nutzer Fragen zu lokalen Gesetzen und Vorschriften hat, empfiehlt Globelander dringend, (lokalen) Rechtsrat einzuholen.

5.3. Der Nutzer ist verpflichtet, korrekte und wahrheitsgemäße Angaben zu seiner Identität, den Immobilien und/oder sonstigen Mitteilungen auf der Plattform zu machen. Darüber hinaus trägt der Nutzer die Verantwortung dafür, dass alle Informationen korrekt und aktuell sind, solange die Anzeige auf der Plattform angeboten wird und/oder der Nutzer die Plattform nutzt.

5.4. Der Nutzer trägt die Verantwortung dafür, dass eine Anzeige nicht gegen die Gesetze und/oder Rechte einer Person und/oder Einrichtung verstößt. Ein Inserat darf keine falschen Informationen, persönlichen Beleidigungen, verleumderischen Äußerungen und/oder Verletzungen von Rechten des geistigen Eigentums und/oder der Privatsphäre enthalten.

5.5. Ein Nutzer darf im Rahmen von Angeboten keine Verweise oder Hyperlinks zu Websites außerhalb der Plattform einstellen. Der Verkäufer darf in keiner Weise Referenzen und/oder Werbung für ein Immobilienbüro auf der Plattform veröffentlichen.

5.6. Ein Verkäufer darf nur dann Immobilien auf der Plattform anbieten, wenn er Eigentümer der Immobilien ist. Globelander kann Identitätsprüfungen durchführen und Nachweise verlangen, um das Vorhandensein von Immobilien und/oder eines Nutzers und das Eigentum an den Immobilien festzustellen. Wenn Globelander den Verdacht hat, dass ein Nutzer - ggf. auch aufgrund von Informationen eines anderen Nutzers - falsche Angaben gemacht hat, erkennt der Nutzer an, dass Globelander berechtigt ist, eine Identitätsprüfung gegen den Nutzer vorzunehmen oder vom Nutzer den Nachweis des Eigentums an der Immobilie und/oder der Existenz der Immobilie zu verlangen. Der Nutzer ist verpflichtet, auf erstes Anfordern von Globelander in diesem Sinne mitzuwirken und unverzüglich alle Nachweise über die Identität des Nutzers oder den Nachweis des Eigentums und/oder des Bestehens des Grundstücks zu erbringen.

5.7. Der Zugriff auf das Nutzerprofil innerhalb der Plattform anderer Nutzer ist ohne vorherige Zustimmung von Globelander oder die Zustimmung des anderen Nutzers nicht gestattet.

5.8. Es ist nicht gestattet, einseitig den Zugang zur Plattform zu gewähren oder diese zu nutzen, ohne die sich aus dem Vertrag ergebenden Anforderungen zu erfüllen.

5.9. Die Plattform darf nicht unter Verstoß gegen das Gesetz, den Vertrag, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Regeln Dritter, von denen Globelander oder der Nutzer für die Nutzung der Plattform abhängig ist, genutzt werden.

5.10. Die Nutzung der Plattform darf andere Nutzer nicht stören und/oder Schäden bei Globelander verursachen. Es ist nicht gestattet, Prozesse oder Programme auf der Plattform, dem Netzwerk oder dem Gerät des Nutzers zu starten, von denen vernünftigerweise erwartet werden kann, dass sie das Funktionieren der Plattform stören oder andere Nutzer behindern oder (un)direkte Schäden verursachen.

5.11. Bei der Nutzung der Plattform darf der Nutzer kein geistiges Eigentum oder andere Rechte von Globelander, eines anderen Nutzers und/oder eines Dritten verletzen.

5.12. Globelander ist jederzeit berechtigt, die von Nutzern oder im Namen von Nutzern eingestellten Inhalte zu entfernen und/oder das gesamte Konto zu löschen, ohne dass Globelander in irgendeiner Weise gegenüber dem Nutzer oder Dritten für eine solche Entfernung haftet.

5.13. Es ist nicht gestattet, den Inhalt auf automatisierte Weise abzurufen (zu lassen), z. B. über Skripte, Spider und/oder Bots.

5 5.14. Es ist Ihnen nicht gestattet, Teile der Plattform und/oder ihrer Inhalte zu kopieren, es sei denn, dies ist erforderlich, um effizient auf die Plattform und/oder ihre Inhalte über das Internet zuzugreifen und sie für eine von uns genehmigte Nutzung einzusetzen. Kopiertes Material darf nicht erneut veröffentlicht werden.

5.15. Nachrichten, die über die Plattform und/oder das Globelander-Benutzerprofil gesendet werden, dürfen sich nur auf echte Anfragen über den Kauf und Verkauf der Immobilien beziehen. Globelander duldet nicht den Versand von Spam oder unaufgeforderter kommerzieller Kommunikation oder die Weitergabe von persönlichen Informationen eines potenziellen Käufers an Dritte, es sei denn, ein Verkäufer hat die ausdrückliche Zustimmung des potenziellen Käufers erhalten. Der Verkäufer verpflichtet sich, die persönlichen Daten potenzieller Käufer in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen und Vorschriften und in jedem Fall mit einem angemessenen Sorgfaltsmaßstab zu schützen. Der Verkäufer übernimmt jegliche Haftung für den Missbrauch, den Verlust oder die unbefugte Weitergabe solcher Informationen.

5.16. Mit dem Einstellen/Hochladen von Inhalten (insbesondere Texte und Bilder) auf oder in der Plattform räumt der Nutzer Globelander ein nicht ausschließliches, unentgeltliches und unbeschränktes Nutzungsrecht an diesen Inhalten ein. Die Inhalte müssen wahrheitsgemäß sein und auf der Plattform angezeigt werden. Außerdem dürfen die Inhalte keine falschen und/oder irreführenden Informationen enthalten, keine Personen abbilden und nicht die Privatsphäre oder die geistigen Eigentumsrechte Dritter verletzen.

5.17. Stellt Globelander ein missbräuchliches Verhalten oder rechtswidrige oder sonst unzulässige Inhalte eines Nutzers fest, ist Globelander berechtigt, den Zugang des Nutzers unverzüglich und ohne weitere Ankündigung dauerhaft oder für einen von Globelander zu bestimmenden Zeitraum zu sperren und die Inhalte und/oder sonstigen Daten zu entfernen. Damit verliert der Nutzer sämtliche Nutzungsmöglichkeiten der Plattform (einschließlich der darauf gespeicherten Daten), ohne dass ihm ein Anspruch auf Schadensersatz oder Entschädigung zusteht. Als unangemessenes Verhalten gilt unter anderem ein Verhalten, das gegen das Gesetz, den Vertrag, diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder sonstiges unangemessenes Verhalten verstößt.

5.18. Wenn der Nutzer glaubt, ein unangemessenes Verhalten oder einen illegalen oder anderweitig rechtswidrigen Inhalt eines anderen Nutzers auf der Plattform zu beobachten, kann er dies Globelander melden unter https://www.globelander.com/contact/. Zur Bearbeitung der Meldung benötigt Globelander die folgenden Informationen:

5.18.1 Name und E-Mail Adresse;

5.18.2. eine genaue URL zu der Stelle, an der das vermeintlich unzulässige Verhalten auf der Plattform sichtbar ist, sowie weitere Informationen, die Globelander benötigt, um den betreffenden Inhalt und Nutzer zu identifizieren; 5.18.3. die Gründe, warum Sie glauben, dass ein unzulässiges Verhalten oder ein illegaler oder anderweitig rechtswidriger Inhalt vorliegt. Globelander wird die Beschwerde so schnell wie möglich bearbeiten.

 

6. Verfügbarkeit der Plattform und Abhängigkeit von Dritten

6.1. Obwohl Globelander alle zumutbaren Anstrengungen unternimmt, kann Globelander nicht garantieren, dass die Plattform immer vollständig, korrekt, genau oder aktualisiert ist, oder dass die Plattform immer online und verfügbar ist oder dass die Plattform für den Zweck geeignet ist, für den der Nutzer sie nutzen möchte. Globelander ist bestrebt, alle Kommentare zur Plattform ernst zu nehmen und Verbesserungen vorzunehmen, wenn Globelander dies für notwendig erachtet. Etwaige Ungenauigkeiten können gemeldet werden über https://www.globelander.com/contact/.

6.2. Globelander ist berechtigt, seine Plattform vorübergehend außer Betrieb zu nehmen, insbesondere für Wartungsarbeiten, Updates oder aus anderen Gründen.

6.3. Globelander garantiert nicht, dass die Plattform immer frei von bösartigen Computercodes und/oder Eindringlingen ist, wie z.B. - aber nicht ausschließlich - Viren, Würmer und Trojanische Pferde. Es liegt in der Verantwortung des Nutzers, dafür zu sorgen, dass sein Netzwerk und die daran angeschlossenen Geräte ausreichend gegen solche unerwünschten Programme geschützt sind.

6.4. Für die Bereitstellung der Plattform ist Globelander in gewissem Umfang von Dritten abhängig, wie z.B. (aber nicht ausschließlich) dem Software-Anbieter für die Plattform, Hosting-Partnern, Internet-Service-Providern, Anbietern von Zahlungssystemen und Netzbetreibern. Diese Dritten können ihre eigenen Bedingungen für die Nutzung der Dienste, die sie Globelander und dem Nutzer anbieten, festlegen. Globelander kann nicht für die Verfügbarkeit und die Nutzung der Dienste Dritter sowie für die möglichen Folgen einer vollständigen oder vorübergehenden Nicht- oder Schlechterbringung der Dienste durch Dritte und die Nichtannahme von Kommentaren und Bemerkungen von Globelander oder des Nutzers durch Dritte garantieren. Die jeweils geltenden (allgemeinen) Geschäftsbedingungen der Dritten können in der Geschäftsstelle von Globelander eingesehen werden.

6.5. Die Plattform kann Daten enthalten, die von Dritten bereitgestellt werden oder Links zu anderen Websites enthalten, die nicht zu Globelander gehören. Globelander hat keine Kontrolle über die Produkte und Dienstleistungen, die von diesen Dritten angeboten werden, und Globelander ist nicht verantwortlich für irreführende Werbung, die in der alleinigen Verantwortung des jeweiligen Dritten liegt. Links oder Werbung von Dritten auf der Plattform sind nicht als Billigung durch Globelander zu verstehen. Der Nutzer stellt Globelander daher von allen Ansprüchen und/oder Streitigkeiten jeglicher Art frei, die sich aus solchen Streitigkeiten mit Dritten ergeben oder in irgendeiner Weise damit zusammenhängen.

 

7. Abonnement

7.1. Ein Vertrag zwischen dem Nutzer und Globelander kommt durch den Abschluss eines Abonnements durch den Nutzer zustande. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Nutzer die Funktion "Abonnement abschließen" nutzt und die Verifizierungszahlung an Globelander geleistet wurde. Die Nachweiszahlung beträgt 0,01 €). Es gibt drei Arten von Abonnements, die der Nutzer auf der Plattform abschließen kann: Weitere Informationen zu den verschiedenen Abonnements finden Sie hier: https://www.globelander.com/abonnementen/.

7.2. Sobald der Nutzer die Zahlung zur Überprüfung des Abonnements an Globelander über die Plattform geleistet hat, kommt ein Vertrag zwischen dem Nutzer und Globelander zustande und der Nutzer erhält Zugang zur Plattform.

7.3. Für die Nutzung der Plattform ist eine monatliche Gebühr an Globelander zu entrichten. Die monatliche Gebühr wird bei Abschluss des Abonnements erhoben und danach automatisch jeden Monat vom Nutzer auf die vom Nutzer zu diesem Zweck angegebene Kontonummer eingezogen. Globelander behält sich das Recht vor, den Zeitpunkt der Abbuchung der monatlichen Gebühr zu ändern, z.B. für den Fall, dass die monatliche Gebühr aufgrund eines unzureichenden Bankguthabens nicht abgebucht werden kann.

7.4. Mit der Nutzung des Abonnements ermächtigt der Nutzer Globelander, die monatliche Gebühr in der jeweils aktuellen Höhe sowie sonstige Kosten, die dem Nutzer im Zusammenhang mit der Nutzung der Plattform entstehen, über die vom Nutzer gewählte Zahlungsmethode abzubuchen.

7.5. Globelander ist berechtigt, den Vertrag aus jedem Grund mit einer Frist von 1 Monat zu kündigen und wird den Nutzer hiervon schriftlich in Kenntnis setzen.

7.6. Globelander ist berechtigt, den Zugang zur Plattform (oder einem Teil davon) mit sofortiger Wirkung unmöglich zu machen und/oder den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu kündigen, wenn:

7.6.1. Globelander ist nicht in der Lage, die fällige Gebühr über die angegebene Zahlungsmethode einzuziehen, oder wenn ein bereits eingezogener Betrag rückgängig gemacht wird;

7.6.2. der Nutzer in erheblicher Weise gegen diese Bedingungen und/oder eine andere Richtlinie von Globelander verstößt;

7.6.3. der Nutzer gegen geltende Gesetze und Vorschriften verstößt;

7.6.4. eine solche Maßnahme notwendig ist, um die persönliche Sicherheit und/oder das Eigentum von Globelander, seinen Nutzern und/oder Dritten zu schützen; oder

7.6.5. das Konto des Nutzers seit mehr als 2 Jahren inaktiv ist.

7.7. Wenn Globelander nicht in der Lage ist, die fällige Gebühr über die angegebene Zahlungsmethode einzuziehen, gehen alle Inkasso- und Wiederherstellungskosten zu Lasten des Nutzers.

7.8. Globelander nimmt keine Erstattungen oder Gutschriften (für teilweise genutzte Zeiträume) vor.

7.9. Mit Beendigung des Abonnements erlöschen alle Ansprüche des Nutzers gegen Globelander.

7.10. Der Nutzer kann das Abonnement jederzeit kündigen, jedoch mindestens einen (1) Tag vor dem Tag, an dem die nächste (monatliche) Gebühr eingezogen wird. Nach der Kündigung behält der Nutzer den Zugang zur Plattform für den Zeitraum, für den die (monatliche) Gebühr eingezogen wurde, danach wird das Abonnement eingestellt. Die Kündigung eines zeitlich begrenzten Abonnements, d.h. eines Abonnements, das für einen bestimmten Zeitraum (z.B. 6 oder 12 Monate) abgeschlossen wurde, ist nicht möglich. Befristete Abonnements werden nach Ablauf des jeweiligen Zeitraums automatisch eingestellt.

7.11. Wenn der Nutzer ein Verbraucher ist, hat er zu Beginn der ersten Laufzeit des Abonnements das Recht, den Vertrag ohne Angabe von Gründen innerhalb von 14 Tagen aufzulösen. Diese Bedenkzeit beginnt mit dem Zeitpunkt des Abschlusses des Abonnements.

7.12. Wenn der Verbraucher von seinem Widerrufsrecht Gebrauch machen will, muss er Globelander innerhalb von 14 Tagen nach Beginn des Abonnements davon in Kenntnis setzen. Der Verbraucher muss dies unter Verwendung des Musterformulars mitteilen. Das Musterformular ist auf der Website von Globelander zu finden (https://www.globelander.com/wpcontent/uploads/2024/03/Modelformulier-voor-ontbinding-en-herroeping-Globelander.pdf).

 

8. Preise und Zahlungen

8.1. Soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, verstehen sich die Preise oder sonstige Angaben von Globelander in Euro inklusive Mehrwertsteuer.

8.2. Die monatliche Abonnementgebühr kann jährlich neu festgelegt werden. Globelander bietet keine Preisgarantie oder Rückerstattung im Falle einer Preissenkung und/oder eines Sonderangebots.

8.3. Eine nach Vertragsschluss eintretende Erhöhung von kostenbestimmenden Faktoren (wie z.B. - aber nicht ausschließlich - Änderungen von Gesetzen und Verordnungen, staatliche Maßnahmen, Währungsschwankungen oder Preisänderungen bei benötigten Materialien und Rohstoffen) kann von Globelander an den Nutzer weitergegeben werden. Ist der Nutzer Verbraucher, darf Globelander nur gesetzliche Preiserhöhungen (wie z.B. - aber nicht ausschließlich - eine Mehrwertsteuererhöhung) an den Nutzer weitergeben.

8.4. Tritt die Preiserhöhung zu einem Zeitpunkt ein, zu dem der Vertrag zwischen dem Nutzer und Globelander weniger als drei Monate zurückliegt, ist der Nutzer, sofern er Verbraucher ist, berechtigt, den Vertrag zu kündigen.

8.5. Eine Erhöhung des periodischen Beitrags des Abonnements aufgrund von Artikel 8.3 wird dem Nutzer mehr als einen Monat im Voraus schriftlich mitgeteilt. 8

8.6. Die verschiedenen Zahlungsmöglichkeiten können sich von Zeit zu Zeit ändern. Die aktuellsten Optionen sind auf der Plattform aufgeführt.

8.7. Kommt ein Nutzer mit einer Zahlung in Verzug, z.B. wenn Globelander die monatliche Gebühr nicht einziehen kann, ist Globelander berechtigt, die betreffenden Zahlungen, zuzüglich der darauf entfallenden gesetzlichen Zinsen sowie der angefallenen und noch anfallenden außergerichtlichen Kosten, auch durch Dritte einzuziehen (einziehen zu lassen).

8.8. Der Nutzer ist von seinen Zahlungsverpflichtungen erst dann befreit, wenn der fällige Betrag vorbehaltlos bei Globelander eingegangen ist.

8.9. Der Nutzer ermächtigt Globelander, über Dritte oder anderweitig alle Handlungen vorzunehmen, die notwendig sind, um eine Zahlung mit der vom Nutzer gewählten Zahlungsmethode vorzunehmen.

8.10. Globelander nutzt u.a. das Zahlungssystem von Mollie B.V. zur Abwicklung von Zahlungen. Mollie B.V. verfügt über eine Lizenz für die Erbringung von Zahlungsdiensten gemäß dem Gesetz über die Finanzaufsicht (Wwft) und steht als solche unter der Aufsicht von De Nederlandse Bank unter der Referenznummer F0038.

 

9. Haftung, Entschädigung und Schadenersatz

9.1. Globelander haftet niemals für Schäden (wenn überhaupt), die sich aus der Befolgung von Ratschlägen auf der Plattform, Mängel in oder an der Plattform und die Nutzung der Plattform. Die Beschreibungen der Immobilien und andere Informationen auf der Plattform sind für Informationszwecke und Marketing bestimmt. Unter keinen Umständen ist Globelander verantwortlich für ihre Richtigkeit.

9.2. Globelander übernimmt keine Haftung für Verträge, die zwischen einem (potenziellen) Käufer und einem Verkäufer geschlossen werden, noch haftet Globelander für Handlungen oder Unterlassungen eines (potenziellen) Käufers oder eines Dritten im Zusammenhang mit dem Kauf und/oder Verkauf von Immobilien.

9.3. Globelander haftet niemals für gekaufte oder verkaufte Waren und/oder erbrachte Dienstleistungen oder Arbeiten des Nutzers und Dritter. Ebenso wenig haftet Globelander für Fehler von Mitarbeitern und anderen Hilfspersonen oder Dritten, die von Globelander bei der Erfüllung des Vertrages eingesetzt werden.

9.4. Der Benutzer ist voll verantwortlich und haftbar für die Richtigkeit und Vollständigkeit der und/oder Mängel in der angebotenen Immobilien. Globelander ist nie haftbar für Ungenauigkeiten und / oder Mängel in der Real Estate des Verkäufers.

9.5. Der Nutzer ist in vollem Umfang verantwortlich für die Nutzung der Plattform, die Richtigkeit der Inhalte - auch wenn der Nutzer Globelander beauftragt, die Inhalte im Namen des Nutzers zu ändern oder hochzuladen - (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Texte und Bilder), die der Nutzer auf oder in der Plattform einstellt. Globelander übernimmt keine Gewähr für die Rechtmäßigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der von Nutzern eingestellten Inhalte.

9.6. Der Nutzer sichert zu, dass er berechtigt ist, die Inhalte auf oder in der Plattform einzustellen und dass er dabei keine Rechte Dritter verletzt, und stellt Globelander von allen Ansprüchen im Zusammenhang mit den vom Nutzer auf oder in der Plattform eingestellten Inhalten frei.

9.7. Globelander haftet nicht für Schäden oder Ansprüche Dritter im Zusammenhang mit den von Nutzern eingestellten Inhalten.

9.8. Wenn Globelander haftbar gemacht wird, ist die Haftung pro Ereignis oder Reihe von Ereignissen mit gemeinsamer Ursache in jedem Fall auf den Betrag begrenzt, der von ihrer Haftpflichtversicherung für den betreffenden Fall ausgezahlt wird.

9.9. Zahlt der Haftpflichtversicherer nicht oder ist der Schaden nicht gedeckt, ist die Haftung von Globelander auf den Rechnungsbetrag beschränkt.

9.10. Im Falle einer Haftung haftet Globelander nur für direkte Schäden. Unter direktem Schaden sind die angemessenen Kosten für die Ermittlung der Ursache und des Umfangs des Schadens zu verstehen, sofern sich die Ermittlung auf einen Schaden im Sinne dieses Absatzes bezieht, sowie alle angemessenen Kosten, die entstanden sind, um die fehlerhafte Leistung von Globelander in Übereinstimmung mit dem Vertrag zu bringen, sofern sie Globelander zugerechnet werden können. Und angemessene Kosten, die zur Vermeidung oder Begrenzung des Schadens entstanden sind, sofern der Nutzer nachweist, dass diese Kosten zu einer Begrenzung des unmittelbaren Schadens geführt haben.

9.11. Globelander haftet niemals für indirekte Schäden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf entgangenen Gewinn, entgangene Einsparungen, Betriebsunterbrechungen und Schäden an Dritten, auch nicht im Falle der Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäßen Erfüllung einer Verpflichtung zur Abhilfe.

9.12. Alle Haftungsbeschränkungen oder -ausschlüsse im Vertrag und in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten nicht, wenn der Schaden die Folge von Vorsatz oder bewusster Fahrlässigkeit seitens Globelander oder seiner leitenden Untergebenen ist.

 

10. Datenschutz

10.1. Globelander respektiert die Privatsphäre aller Nutzer der Plattform. Globelander wird sicherstellen, dass die Globelander zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten vertraulich behandelt werden. Diese Bestimmung gilt ausschließlich für die Plattform. Globelander ist nicht verantwortlich für die Datenschutzrichtlinien von Dritten, die über unsere Plattform zugänglich sind.

10.2. Der Nutzer ist verpflichtet, alle geltenden Gesetze und Vorschriften im Bereich des Datenschutzes und der Verarbeitung personenbezogener Daten einzuhalten, wie z.B. (aber nicht beschränkt auf) das Gesetz zur Umsetzung der Allgemeinen Datenschutzverordnung ((U)AVG). Stellt der Nutzer Globelander in diesem Zusammenhang Daten oder Dokumente zur Verfügung, so hat er diese auf die Einhaltung der geltenden Gesetze und Vorschriften hin zu überprüfen (oder überprüfen zu lassen). Die Bereitstellung solcher Daten oder Dokumente erfolgt auf eigene Kosten und Gefahr des Nutzers. Globelander kann nicht für Ungenauigkeiten oder Auslassungen in solchen Informationen oder Dokumenten haftbar gemacht werden.

10.3. Globelander kann gegenüber Dritten aufgrund von Rechtsvorschriften über die Verarbeitung personenbezogener Daten (z.B. dem (U)AVG) Verpflichtungen haben, wie z.B. die Verpflichtung, Auskunft zu erteilen sowie die Einsichtnahme, Berichtigung und Löschung personenbezogener Daten der Betroffenen zu ermöglichen. Der Nutzer wird, soweit technisch möglich, an der Erfüllung der von Globelander zu erfüllenden Pflichten mitwirken. Die mit dieser Mitwirkung verbundenen Kosten sind in den vereinbarten Preisen und Gebühren von Globelander nicht enthalten und gehen vollständig zu Lasten des Nutzers.

10.4. Wird Globelander von einem Dritten, insbesondere von staatlichen Stellen, wegen der Nichteinhaltung des Vertrages, dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen oder der Gesetze und Vorschriften im Bereich des Datenschutzes und der Verarbeitung personenbezogener Daten durch den Diensteanbieter haftbar gemacht oder eine Sanktion, Strafe oder sonstige Maßnahme auferlegt, so ist der Nutzer verpflichtet, Globelander schadlos zu halten, und der Nutzer wird Globelander in einem diesbezüglichen Verfahren jede notwendige Unterstützung gewähren. Alle Kosten und Schäden, die Globelander hieraus entstehen, trägt der Nutzer in vollem Umfang.

10.5. Jede der Parteien garantiert, dass alle von der anderen Partei erhaltenen Informationen, von denen bekannt ist oder bekannt sein sollte, dass sie vertraulich sind, geheim bleiben. Die Partei, die vertrauliche Informationen erhält, darf diese nur für den Zweck verwenden, für den sie bereitgestellt wurden. Eine Information gilt in jedem Fall als vertraulich, wenn sie von einer der Parteien als solche bezeichnet wird. Globelander kann nicht zur Verantwortung gezogen werden, wenn die Weitergabe von Daten an einen Dritten aufgrund einer gerichtlichen Anordnung, einer gesetzlichen Vorschrift oder zur ordnungsgemäßen Erfüllung des Vertrages erforderlich ist.