Tipps zum Hausverkauf - So verkaufen Sie Ihr Haus selbst

Sie wollen Ihr Haus verkaufen und erwägen, dies selbst zu tun, ohne einen Vermittler. Das ist aufregend, macht aber auch Spaß. Sie werden nicht nur eine Menge Geld für Maklergebühren sparen, sondern auch einen enormen Mehrwert für potenzielle Käufer schaffen. Ganz gleich, ob Sie Informationen über professionelle Fotos oder über die Vermarktung Ihres Hauses suchen, diese "Tipps zum Hausverkauf" werden Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Benötigen Sie weitere Tipps oder Ratschläge? Dann registrieren Sie sich auf Globelander.com und erhalten Sie alle Informationen, die Sie brauchen, um Ihre Immobilie schnell zu verkaufen. Gerne stehen wir auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Vorteile, wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen

• Sie haben die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess
• Sparen Sie Kosten, indem Sie keine Maklerprovision zahlen
• Verkaufen Sie Ihr Haus in Ihrem eigenen Tempo
• Schneller persönlicher Kontakt mit potenziellen Käufern
• Legen Sie Ihren eigenen Verkaufspreis fest

9 Tipps zum Hausverkauf

Ihr Haus schnell und zum besten Preis verkaufen, das wünscht sich natürlich jeder. Das beste Ergebnis lässt sich nur mit der richtigen Vorgehensweise und der richtigen Vorbereitung erzielen. Die folgenden "Hausverkaufstipps" sind Gold wert!

1. Bereiten Sie Ihr Haus für den Verkauf vor

Bevor Sie Ihr Haus verkaufen können, ist es wichtig, Ihre Immobilie vollständig für den Verkauf vorzubereiten. Gibt es Hausarbeiten, die noch erledigt werden müssen? Könnten die Wände eine Auffrischung vertragen? Dies sind wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten.

Außerdem säubern Sie die Wohnung komplett und räumen alles auf. Schließlich sieht ein aufgeräumtes Haus viel attraktiver aus. Sammeln Sie auch alle Maße der Immobilie und andere Details, wie die Garantiezeit von Geräten und Abonnementpreise.

2. Machen Sie professionelle Fotos

Wenn Ihre Immobilie zum Verkauf bereit ist, ist es wichtig, sie professionell auf dem Bildschirm festzuhalten. Schöne Fotos und einladende Videos steigern das öffentliche Interesse.

Wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen wollen, können Sie die Fotos selbst mit Ihrem eigenen Telefon machen. Das erfordert zwar ein wenig Übung, aber mit den richtigen Tipps haben Sie bald den Dreh raus. Einige gute Beispiele finden Sie in den Abonnementunterlagen auf Globelander. Natürlich ist es auch möglich, die Fotografie auszulagern.

3. Schreiben Sie attraktive Verkaufstexte

Ein Verkaufsgespräch zu schreiben ist einfacher, als Sie vielleicht denken. Es gibt jedoch einige Dinge, die Sie beachten müssen. Große Textstücke sind oft unattraktiv und schwer zu lesen. Verwenden Sie daher Aufzählungspunkte und formulieren Sie klare Beschreibungen. Schließen Sie immer mit einer Aufforderung zur Kontaktaufnahme ab.

4. Setzen Sie einen realistischen Verkaufspreis fest

Wenn Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen wollen, müssen Sie auch den Verkaufspreis festlegen. Was haben Sie selbst für die Immobilie bezahlt? Und wie hoch ist Ihre Hypothek? Es ist auch wichtig, sich ähnliche Immobilien in der Gegend anzusehen. Zu welchem Preis sind diese Immobilien verkauft worden?

Sie können jederzeit ein Wertgutachten von einer dritten Partei einholen. Sie können diese Bewertung als Richtwert für die Festlegung des Angebotspreises verwenden.

5. Bewerben Sie Ihr Haus online

Wenn Sie Ihre Immobilie auf Globelander verkaufen, werben Sie weltweit für Ihre Immobilie. Menschen auf der ganzen Welt können Ihre Immobilie sehen und Interesse zeigen. Wir empfehlen, Ihre Immobilie auch auf andere Weise zu bewerben. Lassen Sie Ihre Freunde, Familie und Bekannten wissen, dass Sie Ihr Haus verkaufen und werben Sie in den sozialen Medien. Je mehr Menschen von dem Verkauf wissen, desto schneller werden Sie potenzielle Käufer finden.

Ein Werbeplakat, ein V-Schild für das Fenster oder ein Gartenschild machen ebenfalls auf Ihr Objekt aufmerksam. Schicken Sie uns eine E-Mail, wenn Sie ein Plakat oder Schild benötigen!

6. Erforderlichenfalls Hilfe in Anspruch nehmen

Mit den Informationen und Anleitungen auf Globelander verfügen Sie über alle Kenntnisse, die Sie brauchen, um Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Sie zahlen also keine Maklerprovision. Natürlich ist es immer möglich, bestimmte Aspekte auszulagern, z. B. das Fotografieren, das Verfassen von Verkaufstexten und die Durchführung von Besichtigungen. Überlegen Sie sich vorher genau, was Sie selbst machen wollen und was Sie auslagern möchten.

7. Besichtigungen organisieren

Die Besichtigungen Sie können alles selbst organisieren. Planen Sie Besichtigungstermine zu einem Zeitpunkt, an dem Sie genügend Zeit für sich selbst haben, und bereiten Sie alles sorgfältig vor. Räumen Sie das Haus auf und stellen Sie sicher, dass Sie alle wichtigen Unterlagen und Details zur Hand haben.

Seien Sie immer ehrlich und erwähnen Sie bei der Besichtigung auch eventuelle Mängel. Außerdem können Sie persönliche Geschichten erzählen, z. B. darüber, warum Sie das Haus gekauft haben und warum Sie es verkaufen wollen, aber sprechen Sie nicht zu lange. Lassen Sie die potenziellen Käufer auch Fragen stellen.

8. Wissen, wie man verhandelt

Haben Sie ein Angebot erhalten? Sie können das Angebot sofort annehmen, aber es besteht auch die Möglichkeit zu verhandeln. Wenn Sie ein Gegenangebot machen, verhandeln Sie mit der betreffenden Partei. Sie können dann nicht mit anderen potenziellen Käufern verhandeln.

Legen Sie im Voraus fest, wie viel Sie mindestens für die Immobilie haben wollen und weichen Sie nicht leicht davon ab. Bestimmen Sie auch den Verhandlungsspielraum.

9. Regelung rechtlicher Angelegenheiten

Sind Sie zu einer Einigung gekommen? Dann ist es an der Zeit, die rechtlichen Dinge zu regeln. Lassen Sie einen Kaufvertrag beim Notar aufsetzen oder entwerfen Sie selbst einen. Es ist wichtig, dass dies richtig gemacht wird. Nehmen Sie sich daher immer die Zeit für eine Überprüfung und unterschreiben Sie erst, wenn Sie wissen, dass alles korrekt ist.

Verkaufen Sie Ihr Haus selbst auf Globelander

Sie wollen Ihr Haus selbst verkaufen? Auf Globelander können Sie Ihre Immobilie einfach und schnell anbieten. Nach der Registrierung erhalten Sie noch mehr wertvolle Tipps zum Hausverkauf, um Ihre Immobilie schnell und zum besten Preis zu verkaufen. Sie erhalten zum Beispiel Beispiele für attraktive Verkaufstexte und praktische Styling-Tipps. Und Sie müssen nicht alles selbst machen, wir sind immer für Sie da, wenn Sie Fragen haben und beraten Sie gerne persönlich.

Häufig gestellte Fragen

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