Tipps zur Hausbesichtigung

Wenn Sie Ihre Immobilie bei Globelander inserieren, erhalten Sie alle Werkzeuge, die Sie brauchen, um Ihr Haus, Ihr Unternehmen oder Ihr Grundstück selbst zu verkaufen. Sie können alles selbst machen: vom Styling und Fotografieren bis hin zur Werbung in den sozialen Medien. Sogar Besichtigungen können Sie selbst durchführen. Um das Beste aus den Besichtigungen mit potenziellen Käufern herauszuholen, ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete. Nutzen Sie unsere Tipps für Hausbesichtigungen, um Ihre Immobilie schneller zu verkaufen.

Vorteile, wenn Sie die Besichtigung selbst durchführen

Wenn Sie Ihre Immobilie mit Hilfe eines Immobilienmaklers verkaufen, kümmert sich der Makler in vielen Fällen um die Besichtigungen. In den meisten Fällen wird der Makler Sie zum Zeitpunkt der Besichtigung aus dem Haus schicken. Sie können die Besichtigungen aber auch sehr gut selbst durchführen, wenn Sie unsere Tipps zur Hausbesichtigung befolgen. Es macht Spaß, selbst mit potenziellen Käufern in Kontakt zu treten, und außerdem haben Sie mehr Kontrolle darüber, an wen Sie Ihre wertvolle Immobilie verkaufen. 

• Sparen Sie Geld, indem Sie die Besichtigungen selbst durchführen.
• Sie lernen potenzielle Käufer kennen und haben so mehr Kontrolle darüber, an wen Sie Ihr Haus verkaufen.
• Sie entscheiden, welche potenziellen Käufer an den Besichtigungen teilnehmen können, wann sie stattfinden und wie viel Zeit Sie sich dafür nehmen wollen. Sie sind also nicht an eine maximale Anzahl von Besuchern oder Zeit gebunden.
• Da Sie alles über Ihre Immobilie wissen, können Sie den potenziellen Käufern wertvolle Informationen bieten und ihre Fragen richtig beantworten.

Tipps zur Hausbesichtigung

Wenn Sie zu einer Hausbesichtigung ohne Makler gehen, ist es wichtig, dass Sie sich gut vorbereiten. Es geht um den ersten Eindruck! Nutzen Sie unsere Tipps zur Hausbesichtigung für eine gute Vorbereitung.

1. Bereiten Sie Ihr Haus für den Verkauf vor

Der größte Teil der Arbeit besteht darin, Ihre Wohnung vorzubereiten. Sorgen Sie dafür, dass alle Räume ordentlich und aufgeräumt sind. Reinigen Sie die Wohnung gründlich und stellen Sie sicher, dass kleinere Mängel behoben wurden. Räumen Sie so viele persönliche Gegenstände wie möglich weg; entledigen Sie sich der Zahnbürsten und leeren Sie die Küchenspüle. Räumen Sie auch so viele Gegenstände wie möglich vom Boden weg, und denken Sie daran: Bodenfläche ist Geld wert.

2. Schaffen Sie eine gute Atmosphäre

Die Atmosphäre im Haus ist wichtig für einen ersten guten Eindruck. Stellen Sie sicher, dass die Temperatur im Haus angenehm ist: nicht zu heiß, aber auch nicht zu kalt. Öffnen Sie alle Vorhänge, damit die Räume so hell wie möglich sind, und sorgen Sie für einen frischen, neutralen Duft. Natürlich müssen Sie nicht jeden Tag einen Apfelkuchen backen, aber verwenden Sie z. B. ein gut riechendes (aber nicht zu starkes) Reinigungsmittel und sorgen Sie dafür, dass das Haus gut gelüftet ist, bevor potenzielle Käufer es besichtigen.

3. Auf Fragen vorbereiten

Potenzielle Käufer werden wahrscheinlich viele Fragen haben. Seien Sie darauf vorbereitet, Fragen zu vielen Aspekten Ihrer Immobilie und der Umgebung zu beantworten, z. B. zum Alter des Daches, zur Garantie von Geräten usw. Es ist auch hilfreich, Informationen und Dokumente zur Hand zu haben.

4. Seien Sie flexibel bei den Besichtigungszeiten

Ein Vorteil von Besichtigungen in Eigenregie ist, dass Sie Ihre eigenen Besichtigungstermine festlegen können. Das bedeutet, dass Sie auch Besichtigungen am Abend oder am Wochenende organisieren können. Planen Sie vorzugsweise nicht zu viele Besichtigungstermine kurz hintereinander. Denn die Dauer einer Besichtigung kann sich manchmal summieren. Planen Sie etwa 1 Stunde pro Besichtigung ein und lassen Sie eine Viertelstunde frei.

5. Kontaktaufnahme mit potenziellen Käufern

Der letzte unserer Tipps für Hausbesichtigungen ist, dass Sie potenzielle Käufer bitten können, sich wieder bei Ihnen zu melden, wenn sie Fragen haben. Sie können auch fragen, ob es in Ordnung wäre, sich in einer Woche wieder bei ihnen zu melden. Setzen Sie einen potenziellen Käufer nicht unnötig unter Druck, aber versuchen Sie, innerhalb einer Woche mehr Klarheit zu schaffen. Fordern Sie jeden auf, ein Angebot zu machen, aber geben Sie den Leuten auch Zeit, ihre finanziellen Möglichkeiten zu prüfen.

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Besichtigungen selbst durchzuführen macht Spaß und ist für potenzielle Käufer von großem Wert. Außerdem sparen Sie dadurch eine Menge Geld. Möchten Sie weitere Tipps für Hausbesichtigungen? Oder sind Sie neugierig, wie Sie Ihre Immobilie am besten inserieren können? Wenn Sie sich bei Globelander registrieren, erhalten Sie Zugang zu umfangreichem Lehrmaterial und Videos, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.

Siehe hier vorab eine kostenlose Übersicht mit Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie.

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Häufig gestellte Fragen

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