Vender su casa usted mismo sin agencia inmobiliaria

¿Quiere vender su casa sin agente inmobiliario? ¡Una muy buena elección! Al fin y al cabo, vender su casa a través de un agente inmobiliario puede resultar bastante caro. A veces se pagan miles de euros de comisión de agencia porque la casa es más bonita, más espaciosa o más lujosa. Por no hablar de los gastos iniciales. En definitiva, a menudo se gasta mucho dinero en un agente inmobiliario, pero en nuestra opinión, ¡no es necesario en absoluto!

Globelander ofrece una forma rentable de vender su casa sin un agente inmobiliario. Lea cómo funciona exactamente en esta página.

¿Por qué vender la casa uno mismo sin agencia inmobiliaria?

Aunque no sea agente inmobiliario, puede vender su casa usted mismo. De hecho, esto solía ser bastante normal. Durante los últimos 50 años, solíamos entregar toda la venta de una propiedad a un agente inmobiliario. Esto se traducía en importantes comisiones. Al hacerlo, usted confiaba su propiedad, a menudo su posesión más preciada, a alguien que a menudo no estaba plenamente familiarizado con las características de su casa y sus alrededores. Todo ello mientras usted, el propietario, disponía de mucha más información sobre la propiedad.

Vender una casa sin agente inmobiliario significa que usted tiene el control. Usted mismo determina el precio de venta, se pone en contacto con los posibles compradores y organiza las visitas. Incluso puede negociar usted mismo después de leer nuestros consejos. Puede parecer mucho trabajo, pero usted mismo mantiene el control total de la venta. Los compradores también aprecian la flexibilidad a la hora de programar las visitas. Además, se ahorrará miles de euros en honorarios de agentes inmobiliarios, que evidentemente podría aprovechar para su nueva casa.

Ventajas de vender una casa sin agencia inmobiliaria

Vender una casa sin agente inmobiliario tiene varias ventajas:

Ahorro de miles de euros en costes

Vender su casa sin agente inmobiliario le ahorrará miles de euros en honorarios de agencia inmobiliaria. ¡Se acabaron los gastos iniciales y las comisiones de las agencias inmobiliarias!

Control total de las ventas

Usted tiene pleno control sobre la venta de su propiedad. Puede negociar rápidamente y tomar decisiones sin intermediarios.

Flexibilidad

Usted decide cuándo viene un visitante y cuánto tiempo concede a estos compradores potenciales. Los compradores potenciales aprecian mucho poder ver la vivienda tranquilamente los fines de semana o fuera del horario de oficina. Así ya no tendrá que ser rechazado en su propia casa por un agente inmobiliario.

Fije usted mismo el precio

Determine usted mismo el precio de venta de su inmueble. ¿Recibe una oferta de un posible comprador? Entonces decide si la acepta o no.

Valor añadido

A los compradores potenciales les gusta ponerse en contacto con los propietarios. Sienten curiosidad por saber quién ha vivido en la casa y a menudo tienen preguntas personales que solo los propietarios conocen.

Globelander: la plataforma para ventas globales

Globelander se creó escuchando historias personales de propietarios que estaban deseando vender su casa, negocio o terreno. Es posible que usted mismo lo haya experimentado: el agente inmobiliario que iba a vender su casa a menudo no conocía toda la información sobre el inmueble. Como resultado, los vendedores potenciales a veces no obtienen toda la información necesaria o el consabido "lamentablemente, no lo sé" como respuesta. También ocurre a menudo que la gente tiene que esperar días o semanas para concertar una visita en un horario que convenga a las 3 partes (propietario, agente inmobiliario y cliente potencial).

Vender una casa sin agente inmobiliario en Globelander funciona de forma diferente. Después de registrarse en Globelander, recibirá valiosos consejos para añadir valor a su propiedad, experimentará grandes encuentros y podrá vender/traspasar su casa de forma agradable.

¿Cómo funciona la venta de una casa por cuenta propia?

1. Lea todos los documentos importantes y vea los vídeos en Globelander.com. En Globelander encontrará toda la información para que pueda vender su propiedad fácilmente sin necesidad de un agente inmobiliario.

2. Coloca tu objeto en Globelander. Reúna todos los datos de su inmueble y publíquelo en Globelander. Una vez aprobada, la propiedad aparecerá en el sitio web.

3. Programar visitas. Programe visitas con los posibles compradores cuando más le convenga.

4. Negociación. Si va a vender su casa sin agente inmobiliario, también va a negociar usted mismo el precio de venta.

5. Contrato de compraventa. ¿Ha llegado a un acuerdo? Entonces usted, un notario o un abogado redactarán un contrato de compraventa. Tras la aprobación de ambas partes y los acuerdos, ¡se vende la propiedad!

6. ¡Vendido! ¡Enhorabuena! ¡Ha vendido su casa usted mismo!

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En Globelander encontrará toda la información que necesita para vender su casa usted mismo, sin intermediarios inmobiliarios. Piense en consejos sobre cómo determinar el precio de venta adecuado o cómo dar estilo a su casa usted mismo. Pero, por supuesto, no tiene por qué hacerlo todo usted mismo. El equipo de Globelander está aquí para ayudarle. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo. Estamos dispuestos a aconsejarle o a quitarle de las manos algunas cosas como el estilismo, la fotografía, el vídeo, los planos y mucho más. También le ofrecemos la oportunidad de recibir consejos de estilismo del hogar a través de videollamadas en directo o podemos proporcionarle formación para las visitas.

Preguntas más frecuentes

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