Condiciones generales

1. Términos

1.1. En las presentes condiciones generales, se aplicarán las siguientes definiciones:

1.1.1. Globelander: Karinhuis Verkoopexpert Academie B.V. (en adelante Globelander) es una empresa que reúne en su plataforma la oferta y la demanda de bienes inmuebles.

1.1.2. Terceros: cualquier otra persona (jurídica), que no sea Globelander o Usuario.

1.1.3. Plataforma: todas las posibles aplicaciones, sitios web y servicios en línea y fuera de línea que Globelander vaya a proporcionar o poner a disposición, incluida (aunque no exclusivamente) la plataforma www.globelander.com.

1.1.4. Perfil de uso: el perfil de uso del Usuario en la Plataforma en el que figuran los datos facilitados por el Usuario, incluidos -a título meramente enunciativo y no limitativo- los datos relativos a los Bienes inmuebles.

1.1.5. Inmobiliaria: un bien inmueble en el sentido del apartado 1 del artículo 3:3 del Código Civil. Este artículo se aplica en consecuencia a los bienes inmuebles situados en el extranjero.

1.1.6. Usuario: la persona que ha contratado una Suscripción con Globelander y que realmente desea utilizar o está utilizando la Plataforma. Usuario significa también Vendedor, Comprador.

1.1.7. Cobre: Cualquier persona física y/o jurídica que pretenda comprar bienes inmuebles a un vendedor a través de la Plataforma. Un Comprador también es siempre un Usuario en el sentido de las Condiciones.

1.1.8. Vendedor: Cualquier persona física o jurídica que sea propietaria de un bien inmueble y lo ofrezca a través de la plataforma de Globelander. Un Vendedor también es siempre un Usuario en el sentido de los Términos y Condiciones.

1.1.9. Consumidor: un Usuario que no actúe con fines relacionados con su comercio, negocio, oficio o profesión.

1.1.10. Acuerdo: el Acuerdo, siendo la totalidad de los acuerdos entre Globelander y el Usuario en relación con la realización de trabajos, entregas y/o servicios a través de la Plataforma.

1.1.11. Suscripción: La suscripción de Globelander le da acceso ilimitado al servicio de suscripción de Globelander.

1.1.12. Derecho de desistimiento: la posibilidad de que el Consumidor renuncie al Acuerdo dentro del periodo de reflexión.

1.1.13. Periodo de reflexión: el plazo en el que el Consumidor puede ejercer su derecho de desistimiento.

 

2. Aplicabilidad de las Condiciones Generales

2.1. Estas condiciones generales se aplican a todos los Contratos, ofertas y a todos los productos y servicios de Globelander, a menos que se especifique lo contrario.

2.2. Al utilizar la Plataforma y los servicios ofrecidos en ella, el Usuario acepta y queda vinculado por estos términos y condiciones. Si no está de acuerdo con estos términos y condiciones, Globelander solicita al Usuario que no continúe utilizando la Plataforma.

2.3. Globelander no está obligado por las condiciones generales de terceros y/o del usuario. Globelander rechaza expresamente las condiciones generales de terceros y/o usuarios.

2.4. Globelander puede revisar estas condiciones generales de vez en cuando por diversas razones, como un cambio en las operaciones comerciales, productos, servicios y/o funcionalidades nuevos, modificados o caducados, o un cambio en las leyes y reglamentos aplicables. Globelander informará oportunamente al 2 Usuario de los cambios en las condiciones generales. Asimismo, Globelander recomienda al Usuario que visite periódicamente esta página para consultar las condiciones generales más actualizadas.

2.5. Las cláusulas divergentes, acuerdos (verbales), promesas o arreglos sólo se aplicarán si y en la medida en que hayan sido expresamente confirmados por escrito por un representante de Globelander.

2.6. La anulación o nulidad de una o varias de las disposiciones de las presentes condiciones generales no afectará a la validez de las demás cláusulas. En tal caso, el Usuario y Globelander están obligados a consultarse mutuamente para llegar a un acuerdo sustitutivo respecto de la cláusula afectada. En la medida de lo posible, se tendrá en cuenta la finalidad y el propósito de la estipulación original.

2.7. Si existe ambigüedad en cuanto a la interpretación de una o varias disposiciones de las presentes condiciones generales o se produce una situación no regulada en las mismas, la interpretación deberá realizarse conforme al espíritu de dichas disposiciones.

2.8. El hecho de que Globelander no exija en todos los casos el estricto cumplimiento de las presentes condiciones generales no implica que las disposiciones de las mismas no sean de aplicación o que Globelander pierda en cualquier medida el derecho a exigir el estricto cumplimiento de las presentes condiciones generales en otros casos.

 

3. La Plataforma

3.1. Globelander no debe considerarse una agencia inmobiliaria. Todos los contenidos relativos a los anuncios inmobiliarios disponibles en la Plataforma son proporcionados por los Usuarios y no están controlados por Globelander. Por lo tanto, Globelander no puede garantizar que las imágenes, descripciones y otros detalles mostrados en cualquier anuncio inmobiliario sean exactos y completos. También corresponde al Usuario verificar que el Vendedor es realmente el propietario del Inmueble y tiene derecho a proceder a la venta del Inmueble.

3.2. En la Plataforma, un Usuario puede publicar un anuncio para ofrecer un bien inmueble en venta o realizar una llamada para expresar que el Usuario busca un bien inmueble. Globelander también podrá ofrecer en la Plataforma otras herramientas y funcionalidades que permitan a los Usuarios comunicarse entre sí y llegar a un acuerdo de compra entre ellos en relación con los Bienes Inmuebles.

3.3. En la plataforma de Globelander no se celebra ningún contrato entre el vendedor y el comprador. Globelander sólo ofrece una plataforma/un lugar de encuentro para que los Usuarios se pongan en contacto en relación con la compraventa de Inmuebles. Globelander no se convierte en parte contratante en estos casos, ni actúa como intermediario y/o como Vendedor o Comprador. Las reclamaciones, recuperaciones y objeciones no se tramitan a través de la Plataforma de Globelander. Globelander no asume ninguna responsabilidad en relación con el contrato (de compraventa) celebrado entre el Vendedor y el Comprador.

3.4. Para publicar un anuncio en la Plataforma, el Usuario deberá cumplir los requisitos definidos por Globelander en la Plataforma.

3.5. Un anuncio en la Plataforma sólo mostrará un (1) Inmueble.

3.6. Globelander recomienda encarecidamente al Usuario que compruebe todos los datos relativos al Inmueble con la persona de contacto indicada en la página del anuncio del Inmueble, antes de que el Comprador llegue a un acuerdo con el Vendedor. Si el Usuario se basa exclusivamente en las descripciones (de datos) de la Plataforma, actúa por su cuenta y riesgo.

3.7. Globelander exige al Vendedor que verifique la ubicación del Inmueble. Esto incluye el uso de información de Google Maps para situar con precisión la ubicación del Inmueble en el mapa y en las búsquedas regionales. El Vendedor acepta que el acceso a Google Maps se realiza bajo las condiciones de Google y que Globelander no es responsable del funcionamiento o exactitud de Google Maps ni de ningún otro aspecto.

3.8. Globelander se reserva el derecho de rechazar cualquier anuncio, que en opinión de Globelander pueda ser considerado como un posible incumplimiento de cualquier disposición de estos Términos y Condiciones, o pueda estar asociado con dicho incumplimiento.

3.9. El Usuario se compromete a proporcionar únicamente información exacta y actualizada en un anuncio en la Plataforma. El incumplimiento de las obligaciones descritas en las presentes condiciones generales podrá dar lugar a la exclusión definitiva del Usuario de la Plataforma.

3.10. Globelander no puede garantizar que el Anuncio aparezca en un orden específico en la Plataforma. El orden de los resultados de búsqueda en la Plataforma puede variar en función de las preferencias y filtros utilizados por los potenciales Compradores en la Plataforma.

 

4. Registro en la Plataforma

4.1. La cuenta de usuario es estrictamente personal e intransferible a Terceros.

4.2. El Usuario debe ser mayor de 18 años y, en general, cumplir las leyes aplicables que limitan la edad mínima para utilizar la Plataforma.

4.3. El registro de un Usuario en la Plataforma está sujeto a un Acuerdo.

4.4. Tras el registro, el Usuario recibe un Perfil de Usuario en el que se registran los datos facilitados por el Usuario y en el que constan los datos relativos al anuncio.

4.5. La Plataforma y el Perfil de Usuario proporcionan diversas funciones destinadas a ayudar al Usuario a gestionar los anuncios en la Plataforma. Estas funciones y el propio Perfil de Usuario están disponibles "tal cual" y Globelander no garantiza que la Plataforma y el Perfil de Usuario o sus funciones estén completos y libres de errores.

4.6. A través del Perfil de Usuario, el Usuario tiene la posibilidad de comunicarse con otros Usuarios en relación, entre otras cosas, con la Propiedad ofrecida.

4.7. Los cambios en los datos de usuario facilitados durante el registro deberán comunicarse inmediatamente, en particular los cambios de domicilio y de dirección de correo electrónico.

4.8. Salvo acuerdo expreso en contrario, los datos bancarios de los Usuarios de la Plataforma se tratarán de forma confidencial y se comunicarán a la entidad financiera correspondiente únicamente en caso de compras o pagos con cargo a la cuenta del Usuario.

4.9. El Usuario autoriza a Globelander, en caso necesario, a transmitir los datos de contacto del Usuario a otro Usuario en relación con la compra y/o venta de los Bienes Inmuebles.

 

5. Normas de uso y aplicación

5.1. Un usuario debe comportarse como corresponde a un buen usuario. En particular, en este artículo se aplican las siguientes normas.

5.2. El Usuario es responsable de comprender y cumplir todas las leyes, normas, reglamentos y contratos con Terceros y/u otros Usuarios aplicables a su anuncio y/o acuerdo(s) formado(s) entre Usuarios. Por ejemplo: algunas jurisdicciones pueden prohibirle vender o comprar un Bien Inmueble por sí mismo (sin la participación de un agente). Por favor, compruebe las normas locales para averiguar qué leyes y reglamentos se aplican. La información que proporcionamos sobre los requisitos legales es meramente informativa, corresponde al Usuario comprobar qué 4 se le aplica. El Usuario también es el único responsable de manejar, usar y procesar los datos personales de otros Usuarios y/o Terceros de acuerdo con las leyes de privacidad aplicables. Si un Usuario tiene preguntas sobre las leyes y reglamentos locales, Globelander recomienda encarecidamente buscar asesoramiento legal (local).

5.3. El Usuario proporcionará información correcta y veraz sobre su identidad, el Inmueble y/u otras notificaciones en la Plataforma. Además, el Usuario es responsable de garantizar que toda la información sea correcta y esté actualizada mientras el anuncio se ofrezca en la Plataforma y/o el Usuario utilice la Plataforma.

5.4. El Usuario es responsable de garantizar que un anuncio no infringe las leyes y/o los derechos de ninguna persona y/o entidad. Un anuncio no debe contener información falsa, insultos personales, declaraciones difamatorias y/o infracciones de los derechos de propiedad intelectual y/o leyes de privacidad.

5.5. Un Usuario no puede publicar referencias o hipervínculos a sitios web fuera de la Plataforma en el contexto de las ofertas. El Vendedor no podrá en ningún sentido publicar referencias y/o publicidad de una agencia inmobiliaria en la Plataforma.

5.6. Un vendedor sólo podrá ofrecer bienes inmuebles en la plataforma si es el propietario de los mismos. Globelander podrá realizar comprobaciones de identidad y solicitar pruebas para establecer la existencia de bienes inmuebles y/o de un Usuario y la titularidad de los mismos. Si Globelander sospecha -a veces incluso como resultado de la información proporcionada por otro Usuario- que un Usuario ha facilitado información falsa, el Usuario reconoce que Globelander tiene derecho a proceder a una comprobación de identidad contra el Usuario o a exigir al Usuario que demuestre la titularidad de los Bienes Inmuebles y/o la existencia de los Bienes Inmuebles. A la primera solicitud de Globelander, el Usuario deberá cooperar con lo anterior y proporcionar inmediatamente todas las pruebas relativas a la identidad del Usuario o la prueba de la propiedad y/o existencia del Bien Inmueble.

5.7. No está permitido acceder al Perfil de Usuario dentro de la Plataforma de otros Usuarios, sin el consentimiento previo de Globelander o el consentimiento del otro Usuario.

5.8. No está permitido proporcionar acceso a la Plataforma o utilizarla unilateralmente, sin cumplir los requisitos derivados del Acuerdo.

5.9. La Plataforma no podrá utilizarse infringiendo la ley, el Contrato, las presentes condiciones generales y las normas de Terceros de los que Globelander o el Usuario dependan para el uso de la Plataforma.

5.10. El uso de la Plataforma no puede interferir con otros Usuarios y/o causar daños a Globelander. No está permitido poner en marcha procesos o programas en la Plataforma, la red o el dispositivo del Usuario, de los que quepa esperar razonablemente que interrumpan el funcionamiento de la Plataforma, u obstaculicen a otros Usuarios o causen daños (in)directos.

5.11. Al utilizar la Plataforma, el Usuario no podrá infringir ningún derecho de propiedad intelectual o de otro tipo de Globelander, de otro Usuario y/o de un Tercero.

5.12. Globelander tiene derecho en todo momento, si lo considera oportuno, a eliminar el contenido publicado por o en nombre de los Usuarios y/o a eliminar la cuenta completa sin que Globelander sea en ningún caso responsable ante el Usuario o Terceros como consecuencia de dicha eliminación.

5.13. No está permitido (hacer) consultar el contenido de forma automatizada, por ejemplo, mediante scripts, arañas y/o bots.

5 5.14. No está permitido copiar ninguna parte de la Plataforma y/o de su contenido, excepto en la medida necesaria para acceder de forma eficiente a la Plataforma y/o a su contenido a través de Internet y para desplegarlo para un uso autorizado por nosotros. El material copiado no podrá volver a publicarse.

5.15. Los mensajes enviados a través de la Plataforma y/o del Perfil de Usuario de Globelander sólo podrán referirse a consultas genuinas sobre la compraventa del Inmueble. Globelander no tolera el envío de spam o comunicaciones comerciales no solicitadas ni la divulgación de información personal de un potencial Comprador a un Tercero, a menos que el Vendedor haya obtenido el consentimiento expreso del potencial Comprador. El Vendedor se compromete a proteger la información personal de los Compradores potenciales de acuerdo con las leyes y reglamentos aplicables y en cada caso con un estándar razonable de cuidado. El Vendedor acepta toda responsabilidad por el uso indebido, la pérdida o la transmisión no autorizada de dicha información.

5.16. Al colocar/cargar contenido (incluidos, entre otros, textos e imágenes) en o sobre la Plataforma, el Usuario concede a Globelander un derecho de uso no exclusivo, libre de regalías y sin restricciones con respecto a dicho contenido. El contenido debe ser veraz y mostrarse en la Plataforma. Asimismo, el contenido no podrá contener información falsa y/o engañosa, no podrá mostrar a personas y no podrá infringir la privacidad, los derechos de propiedad intelectual de Terceros.

5.17. Si Globelander descubre un comportamiento inadecuado o contenidos ilegales o ilícitos de un Usuario, Globelander tiene derecho a bloquear inmediatamente y sin previo aviso el acceso del Usuario de forma permanente o durante el tiempo que Globelander determine y a eliminar los contenidos y/u otros datos. Al hacerlo, el Usuario perderá todas sus posibilidades de uso con respecto a la Plataforma (incluidos los datos almacenados en la misma), sin que tenga derecho a indemnización por daños y perjuicios. Se entiende por comportamiento indebido -aunque no exclusivamente- el comportamiento que infrinja la ley, el Contrato, las presentes Condiciones Generales y cualquier otro comportamiento impropio.

5.18. Si el Usuario cree observar algún comportamiento inadecuado o contenido ilegal o ilícito de otro Usuario en la Plataforma, puede informar de ello a Globelander en https://www.globelander.com/contact/. Para tramitar la notificación, Globelander necesita la siguiente información:

5.18.1 Nombre y dirección de correo electrónico;

5.18.2. una URL exacta del lugar donde la supuesta conducta inapropiada es visible en la Plataforma y otra información necesaria para que Globelander pueda identificar el contenido y al Usuario en cuestión; 5.18.3. las razones por las que usted cree que existe una conducta inapropiada o un contenido ilegal o ilícito. Globelander tramitará la denuncia a la mayor brevedad posible.

 

6. Disponibilidad de la plataforma y dependencia de terceros

6.1. Aunque Globelander hace todos los esfuerzos razonables, Globelander no puede garantizar que la Plataforma esté siempre completa, correcta, precisa o actualizada, o que la Plataforma esté siempre en línea y disponible o que la Plataforma sea adecuada para el propósito para el que el Usuario pretende utilizarla. Globelander se esfuerza por tratar con seriedad todos los comentarios relativos a la Plataforma y por introducir mejoras cuando Globelander lo considere necesario. Cualquier inexactitud puede ser comunicada a través de https://www.globelander.com/contact/.

6.2. Globelander tiene derecho a dejar temporalmente fuera de uso su Plataforma, incluyendo (pero sin limitarse a) dejarla fuera de línea, para mantenimiento, actualizaciones o por cualquier otra razón.

6.3. Globelander no garantiza que la Plataforma esté siempre libre de códigos informáticos maliciosos y/o intrusiones, tales como -aunque no exclusivamente- virus, gusanos y troyanos. Es responsabilidad del Usuario asegurarse de que su red y los dispositivos conectados a la misma están adecuadamente protegidos contra tales indeseables.

6.4. Para la provisión de la Plataforma, Globelander depende en cierta medida de Terceros, tales como (pero no exclusivamente) el proveedor de software para la Plataforma, socios de hosting, Proveedores de Servicios de Internet, proveedores de sistemas de pago y operadores de red. Estos Terceros pueden establecer sus propios términos y condiciones para el uso de los servicios que ofrecen a Globelander y al Usuario. Globelander no puede garantizar la disponibilidad y el uso de los servicios de Terceros ni las posibles consecuencias de la no prestación o prestación inadecuada, completa o temporal, de los servicios por Terceros y de la no aceptación por Terceros de comentarios y observaciones de Globelander o del Usuario. Los términos y condiciones (generales) aplicables de Terceros están disponibles para su inspección en la oficina de Globelander.

6.5. La Plataforma puede contener datos proporcionados por Terceros o contener enlaces a otros sitios web que no forman parte de Globelander. Globelander no tiene ningún control sobre los productos y servicios ofrecidos por estos Terceros y Globelander no es responsable de los anuncios engañosos que son responsabilidad exclusiva del Tercero en cuestión. Los enlaces o anuncios de Terceros en la Plataforma no deben interpretarse como una aprobación de Globelander de ningún tipo. Por lo tanto, el Usuario exime a Globelander de cualquier reclamación y/o litigio de cualquier tipo que surja o esté relacionado de cualquier forma con dichos litigios con Terceros.

 

7. Suscripción

7.1. El contrato entre el usuario y Globelander se perfecciona con la suscripción del usuario. El contrato se perfecciona cuando el usuario utiliza la función "Suscripción" y ha efectuado el pago de verificación a Globelander. El pago de verificación asciende a 0,01 euros). Existen tres tipos de Suscripciones que el Usuario puede contratar en la Plataforma: vea más información sobre las diferentes Suscripciones aquí: https://www.globelander.com/abonnementen/.

7.2. Una vez que el Usuario abona el pago de verificación de la Suscripción a Globelander a través de la Plataforma, se celebra un Contrato entre el Usuario y Globelander y el Usuario obtiene acceso a la Plataforma.

7.3. Por el uso de la Plataforma se abonará una cuota mensual a Globelander. La cuota mensual se cobra en el momento de la suscripción y, a partir de ese momento, se cobra automáticamente al usuario cada mes en el número de cuenta facilitado por el usuario a tal efecto. Globelander se reserva el derecho a modificar el momento del cobro de la cuota mensual, por ejemplo en el caso de que la cuota mensual no pueda ser cobrada debido a un saldo bancario insuficiente.

7.4. Al utilizar la Suscripción, el Usuario autoriza a Globelander a cargar mensualmente la cuota mensual, a la tarifa vigente en ese momento, así como otros costes en los que incurra el Usuario en relación con el uso de la Plataforma, a través del método de pago seleccionado por el Usuario.

7.5. Globelander tiene derecho a rescindir el Contrato por cualquier motivo, dando al Usuario un plazo de preaviso de 1 mes, e informará de ello al Usuario por escrito.

7.6. Globelander tiene derecho a imposibilitar el acceso a la Plataforma (o a cualquier parte de la misma) con efecto inmediato y/o a rescindir el Contrato con efecto inmediato si:

7.6.1. Globelander no puede cobrar la tasa debida a través del método de pago especificado, o si se revierte un importe ya cobrado;

7.6.2. el Usuario incumple materialmente estos términos y condiciones y/o cualquier otra política de Globelander;

7.6.3. el Usuario infringe las leyes y reglamentos aplicables;

7.6.4. dicha acción es necesaria para proteger la seguridad personal y/o la propiedad de Globelander, sus Usuarios y/o Terceros; o

7.6.5. la cuenta del Usuario ha estado inactiva durante más de 2 años.

7.7. Si Globelander no puede cobrar la tasa debida a través del método de pago especificado, cualquier coste de cobro y recuperación correrá a cargo del Usuario.

7.8. Globelander no realiza reembolsos ni abonos (por periodos parcialmente utilizados).

7.9. Al finalizar la Suscripción, caducarán todas las reclamaciones del Usuario contra Globelander.

7.10. El Usuario podrá cancelar la Suscripción en cualquier momento, pero al menos un (1) día antes del día en que se cobre la siguiente cuota (mensual). Tras la rescisión, el Usuario mantendrá el acceso a la Plataforma durante el periodo por el que se cobró la cuota (mensual), tras el cual se interrumpirá la Suscripción. No es posible rescindir una Suscripción temporal, es decir, una Suscripción suscrita por un periodo determinado (por ejemplo, 6 ó 12 meses). Las Suscripciones temporales se interrumpen automáticamente una vez finalizado el periodo correspondiente.

7.11. Si el Usuario es un Consumidor, al inicio del primer periodo de suscripción, el Usuario tiene derecho a disolver el Contrato sin indicar los motivos durante 14 días. Este periodo de reflexión comienza en el momento de la conclusión de la Suscripción.

7.12. Si el Consumidor desea ejercer su derecho de desistimiento, está obligado a comunicárselo a Globelander en el plazo de 14 días desde el inicio de la Suscripción. El Consumidor deberá comunicarlo mediante el modelo de formulario. El modelo de formulario se encuentra en la página web de Globelander (https://www.globelander.com/wpcontent/uploads/2024/03/Modelformulier-voor-ontbinding-en-herroeping-Globelander.pdf).

 

8. Precios y pagos

8.1. A menos que se indique expresamente lo contrario, los precios o en cualquier otra declaración por Globelander son en euros IVA incluido.

8.2. La cuota mensual de Suscripción puede ser reajustada anualmente. Globelander no ofrece ninguna protección de precio o reembolso en caso de reducción de precio y/u oferta promocional.

8.3. Globelander podrá repercutir al usuario un aumento de los factores determinantes del precio de coste (tales como, aunque no exclusivamente, cambios en las leyes y reglamentos, medidas gubernamentales, fluctuaciones monetarias o cambios en los precios de los materiales y materias primas necesarios) que se produzca tras la celebración del contrato. Si el usuario es un consumidor, Globelander sólo podrá repercutirle los aumentos de precio legales (como, por ejemplo, un aumento del IVA).

8.4. Si el aumento de precio se produce cuando el Contrato entre el Usuario y Globelander comenzó hace menos de tres meses, el Usuario, si es consumidor, tendrá derecho a rescindir el Contrato.

8.5. Un aumento de la contribución periódica de la Suscripción como consecuencia del artículo 8.3 se notificará al Usuario por escrito con más de un mes de antelación. 8

8.6. Los distintos métodos de pago pueden cambiar de vez en cuando. Las opciones más recientes figuran en la Plataforma.

8.7. En caso de que un Usuario incurra en impago, por ejemplo, si Globelander no puede cobrar la cuota mensual, Globelander tendrá derecho, a través de Terceros o no, a cobrar los pagos correspondientes (o a hacer que se cobren), más los intereses legales debidos por los mismos, así como los gastos extrajudiciales incurridos y por incurrir.

8.8. El Usuario sólo quedará liberado de sus obligaciones de pago cuando Globelander reciba incondicionalmente el importe adeudado.

8.9. El Usuario autoriza a Globelander a realizar, a través de Terceros o de otro modo, todas las acciones necesarias para efectuar un pago en la modalidad de pago elegida por el Usuario.

8.10. Globelander utiliza, entre otros, el sistema de pagos de Mollie B.V. para procesar los pagos. Mollie B.V. tiene una licencia para la prestación de servicios de pago de conformidad con la Ley de Supervisión Financiera (Wwft), y como tal está bajo la supervisión del De Nederlandse Bank con el número de referencia F0038.

 

9. Responsabilidad, indemnización y daños y perjuicios

9.1. Globelander no se responsabiliza en ningún caso de los daños (si los hubiera) derivados de seguir los consejos ofrecidos en la Plataforma, de los defectos de la Plataforma o del uso de la misma. 9.2. Las descripciones de los inmuebles y demás información de la Plataforma tienen fines informativos y de marketing. Globelander no se responsabiliza en ningún caso de su exactitud.

9.2. Globelander no asume ninguna responsabilidad en relación con los acuerdos celebrados entre un (potencial) Comprador y Vendedor, ni es responsable de los actos u omisiones de un (potencial) Comprador o Tercero en relación con la compra y/o venta de Bienes Inmuebles.

9.3. Globelander nunca será responsable de los bienes comprados o vendidos y/o servicios prestados o trabajos realizados por el Usuario y Terceros. Globelander tampoco es responsable de los errores cometidos por el personal y otras personas auxiliares o Terceros contratados por Globelander en la ejecución del Contrato.

9.4. El Usuario es plenamente responsable de la exactitud, integridad y/o defectos de los Bienes Inmuebles ofrecidos. Globelander nunca será responsable de las inexactitudes y/o defectos de los Bienes Inmuebles del Vendedor.

9.5. El Usuario es plenamente responsable del uso de la Plataforma, de la exactitud de los contenidos -incluso cuando el Usuario instruya a Globelander para que modifique o cargue los contenidos en nombre del Usuario- (incluidos, entre otros, textos e imágenes) que el Usuario publique en o sobre la Plataforma. Globelander no garantiza la legalidad, corrección y exactitud de los contenidos publicados por los Usuarios.

9.6. El Usuario garantiza que tiene derecho a publicar el contenido en la Plataforma y que al hacerlo no infringe los derechos de Terceros, e indemniza a Globelander con respecto a cualquier reclamación relacionada con el contenido publicado por el Usuario en la Plataforma.

9.7. Globelander no se hace responsable de los daños o reclamaciones de Terceros en relación con los contenidos añadidos por los Usuarios.

9.8. Si Globelander se hace responsable, la responsabilidad por evento o serie de eventos con una causa común se limita en cualquier caso a la cantidad pagada por su seguro de responsabilidad civil para el caso en cuestión.

9.9. Si el asegurador de responsabilidad civil no se hace cargo o si el daño no está cubierto, la responsabilidad de Globelander se limitará al importe de la factura.

9.10. En caso de responsabilidad, Globelander sólo responderá por los daños directos. Por daños directos se entienden los costes razonables para determinar la causa y el alcance de los daños, en la medida en que la determinación se refiera a los daños a los que se hace referencia en este apartado, así como los costes razonables en los que se haya incurrido para que la prestación defectuosa de Globelander se ajuste a lo estipulado en el contrato, en la medida en que sean imputables a Globelander. Y los costes razonables en que se haya incurrido para prevenir o limitar el daño, en la medida en que el Usuario demuestre que tales costes han conducido a una limitación del daño directo.

9.11. Globelander nunca será responsable de los daños indirectos, incluidos, entre otros, el lucro cesante, la pérdida de ahorros, la interrupción del negocio y los daños a Terceros, incluso en caso de incumplimiento o cumplimiento incorrecto de una obligación de subsanación.

9.12. Todas las limitaciones o exclusiones de responsabilidad del Contrato y de las presentes Condiciones Generales no serán de aplicación en caso de que el daño sea consecuencia de dolo o imprudencia consciente por parte de Globelander o de su(s) subordinado(s) gestor(es).

 

10. Privacidad

10.1. Globelander respeta la privacidad de todos los Usuarios de la Plataforma. Globelander se asegurará de que la información personal proporcionada a Globelander sea tratada confidencialmente. Esta disposición se aplica exclusivamente a la Plataforma. Globelander no es responsable de las políticas de privacidad de Terceros accesibles a través de nuestra Plataforma.

10.2. El Usuario deberá cumplir con todas las leyes y reglamentos aplicables en el ámbito de la privacidad y el tratamiento de datos personales, tales como (pero no limitado a) la (Aplicación de) la Ley de Reglamento General de Protección de Datos ((U)AVG). Si el Usuario facilita datos o documentos a Globelander en relación con lo anterior, deberá comprobar (o hacer que se compruebe) que dichos datos o documentos cumplen las leyes y reglamentos aplicables. La aportación de dichos datos o documentos corre por cuenta y riesgo del Usuario. Globelander no se hace responsable de las inexactitudes u omisiones en dichos datos o documentos.

10.3. Globelander puede tener obligaciones frente a Terceros en virtud de la legislación relativa al tratamiento de datos personales (como la (U)AVG), tales como la obligación de proporcionar información, así como permitir la inspección, rectificación y supresión de los datos personales de los implicados. El usuario cooperará, en la medida en que sea técnicamente posible, con las obligaciones que deba cumplir Globelander. Los costes asociados a dicha cooperación no están incluidos en los precios y tarifas acordados por Globelander y correrán íntegramente a cargo del Usuario.

10.4. Si Globelander es considerada responsable por un Tercero, incluyendo (pero no limitándose a) organismos gubernamentales, debido al incumplimiento por parte del Usuario del Contrato, de estas Condiciones Generales o de las leyes y reglamentos en materia de privacidad y tratamiento de datos personales por parte del Proveedor de Servicios, o se impone cualquier sanción, pena u otra medida, el Usuario estará obligado a indemnizar a Globelander y el Usuario prestará a Globelander toda la asistencia necesaria en cualquier procedimiento al respecto. Todos los costes y daños que de ello se deriven para Globelander correrán íntegramente a cargo del Usuario.

10.5. Cada una de las partes garantiza que toda la información recibida de la otra parte que se sepa o deba saberse que tiene carácter confidencial permanecerá secreta. La parte que reciba información confidencial sólo la utilizará para el fin para el que le fue facilitada. La información se considera confidencial en cualquier caso si es designada como tal por una de las partes. Globelander no estará obligado a ello si la revelación de datos a un Tercero es necesaria en virtud de una orden judicial, una norma legal o para la correcta ejecución del Contrato.