Vivir en un edificio nuevo en la costa alemana

Bienvenido al Barrio Kleinsteinhaus - ¡Su sueño de la casa perfecta en Ditzum, Frisia Oriental! Esta casa unifamiliar, de nueva construcción, combina la tecnología más moderna con una cuidada distribución y se encuentra en el pintoresco Ditzum, en el Dollard. Aquí no sólo encontrará un hogar, sino también un oasis de paz y confort. Vivir en un espacio pequeño, pero a un alto nivel. Usted reduce, sólo posee lo que realmente necesita y lo que le hace feliz. Gracias a una construcción que ahorra recursos y a un concepto energético sostenible, aquí vives en una casa eficiente (KfW 55), con bomba de calor. Con una superficie habitable de 50m² a un máximo de 70m² con 1 o 2 dormitorios en la planta superior, un concepto único como solución de vivienda alternativa a la casa diminuta. Esta llamada "Kleinsteinhaus" no es sólo una inversión, sino que también encarna el lujo asequible, la vida sin preocupaciones, el diseño moderno y la innovadora tecnología de casa inteligente. Distribución - Entrada - Luminoso salón-cocina de planta abierta (aprox. 23m²) - Cuarto de baño con ducha, inodoro y lavabo (aprox. 4m²) - Lavadero (aprox. 4m²) Primera planta Estándar 1 dormitorio Opcional 2 dormitorios Jardín - Terraza Detalles - Incluida parcela edificable. Superficie parcela: aprox. 275m² - Marcos de ventanas: Carpintería de ventanas: Moderna carpintería de plástico - Tejado: Tejado a dos aguas aislado - Vidrio: HR+++ (Triple acristalamiento) - Calefacción: Bomba de calor aire/agua ecológica, calefacción por suelo radiante - Suministro de agua caliente: a través de caldera eléctrica - Paredes: Cavidad de 46 cm con aislamiento de lana mineral - Suelos: Hormigón (planta baja), Madera (primera planta) - Canalones y desagües: Plástico - Cuarto de baño con lavabo, inodoro y ducha a ras de suelo - Conexión de fibra óptica - Terraza incluida - Cocina opcional - Paneles solares opcionales a través de la llamada construcción de alquiler de techo ¡Vivir en el campo y junto al agua! La proximidad al Dollard y la conexión de ferry a Emden y a la isla de Borkum, en el Mar del Norte, hacen de esta casa una vivienda de ensueño para los amantes de la naturaleza y de los deportes acuáticos. Al mismo tiempo, hay una buena conexión en coche y se puede llegar a las comodidades de la ciudad de Leer en sólo 20 minutos. En las inmediaciones encontrará el supermercado Edeka, mientras que el puerto y el aire fresco le harán sentir como si estuviera permanentemente de vacaciones. Todo lo que necesita. ¡Viva con estilo y de forma asequible al mismo tiempo! Esta vivienda unifamiliar combina una vida bien pensada con una atractiva relación calidad-precio. Una buena opción de financiación hace que el sueño de tener casa propia sea aún más fácil de realizar. ¡Invierta en su futuro! Esta casa no es sólo un hogar, sino también una inversión a largo plazo. El estándar KfW no sólo garantiza beneficios financieros, sino también una calidad de vida sostenible.