Plattelandsvilla met twee wooneenheden in parkachtige tuin.

Omringd door oude bomen, midden in een parkachtige tuin met grote rododendrons en Aziatische accenten, ligt deze representatieve plattelandsvilla met hoofdhuis en groot bijgebouw in het dorpje Taaken, tussen Bremen en Hamburg. Hier vind je rust, veiligheid en veel privacy en toch ben je geïntegreerd in een perfecte infrastructuur. Het huis is gebouwd in 1978 in massieve constructie en overtuigt met een ruime, lichte en zeer elegante indeling, die zijn nieuwe bewoners veel mogelijkheden biedt. Freelancers die op zoek zijn naar wonen en werken onder één dak kunnen hier perfect hun ideeën van een praktijk, advocatenkantoor of kantoor realiseren. Gezinnen met kinderen vinden hier zorgeloze vrijheid en veel ruimte om te leven en te spelen. En iedereen die van plan is om hier voor langere tijd met meerdere generaties te gaan wonen, is hier ook op de juiste plek. De villa is in 2013 volledig gerenoveerd met veel aandacht voor detail, verbouwd en voorzien van hoogwaardige extra's. Vandaag de dag presenteren het pand en de tuin met Aziatische accenten zich in topconditie. Specificaties: Twee wooneenheden Dubbele garage met elektrische deur Extra parkeerplaatsen op het terrein Buitenmuren: luchtlaag metselwerk Exclusieve uitrusting 2 keukens (waarvan één niet gemeubileerd) 1 exclusieve gastronomische keuken van roestvrij staal 4 badkamers 2 gastentoilet 2 balkons Ethanol open haard Internetprestaties met mesh-netwerk tot 170 Mbit/s Vloerverwarming op de begane grond, computergestuurd 2013 krachtige pompen voor de vloerverwarming geïnstalleerd 2013 alle radiatoren op de bovenverdieping vervangen 2013 Ramen vervangen, behalve de dakkapel aan de voorkant 2013 Ramen van vloer tot plafond op de begane grond 2013 Wengé parketvloer in de woonkamer en entree, evenals in de galerieruimte 2013 Trap in het hoofdgebouw beglaasd 2013 Zolder geïsoleerd/schuin dak en vloer 2013 Grote slaapkamer met eigen badkamer 2013 Gastentoilet in de entree 2013 Witte deuren 2013 Plafondspots / hoofdhuis en zolderkamer 2013 Dimmer voor verlichting 2013 Schuifdeuren / uitgang naar de terrassen (eetkamer / woonkamer) 2015 Nieuwe terrassen rondom 2018 Balkon hoofdhuis, vloer nieuw afgedicht" Locatie: Dit pand ligt tussen de steden Hamburg en Bremen in het dorp Taaken, dat deel uitmaakt van de gemeente Sottrum. De gemeente Sottrum ligt in een lieflijk landschap ten westen van de districtsstad Rotenburg Wümme. Door deze aantrekkelijke ligging heeft de gemeente de afgelopen jaren een sterke bevolkingsontwikkeling doorgemaakt, die zich in de toekomst zal voortzetten. Je kroost heeft de keuze uit kinderdagverblijven, crèches en schoolsystemen tot en met het gymnasium of een scholengemeenschap. 6 km naar Sottrum met alle winkelvoorzieningen voor dagelijkse behoeften, evenals de S-Bahn verbinding naar Bremen (17 minuten) en Hamburg (65 minuten). 13 km naar het winkelcentrum Dodenhof, het grootste winkelcentrum in Noord-Duitsland. Daar vind je ook winkels voor gebouwen, dierentuinen en dranken. Meer informatie vind je op 6 km van de snelweg A1 naar Bremen en Hamburg 20 km van de golfclub Rotenburg/Wümme De bekendste toeristische bestemmingen in de omgeving bereik je in: - 40 km naar de recreatiegebieden van Lüneburger Heide - 130 km naar St Peter Ording - 140 km naar Timmendorfer Strand - 200 km naar de Noord-Friese eilanden - 300 km naar Sylt Algemeen: Objecten van dit type en ontwerp worden niet meer vaak gevonden. Woonhuis en bijgebouw zijn momenteel verbonden op de begane grond, omdat we in dit huis wonen en werken en het grote bijgebouw wordt gebruikt als kantoor. Indien gewenst is een ruimtelijke scheiding van de twee wooneenheden mogelijk, zodat er 2 onafhankelijke appartementen kunnen ontstaan en je een deel zou kunnen verhuren.