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Maison individuelle au bord de l'eau (vendue)

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Maison individuelle au bord de l'eau (vendue)

Maison individuelle neuve et moderne au bord de l'eau à Blauwestad.

l'information

Maison individuelle neuve au bord de l'eau.

Bienvenue à Groningen, la ville bleue avec le projet scandinave Nordic Living dans le quartier « Het Riet ».

Une opportunité unique de commencer à vivre dès maintenant !
La maison, ses appareils électroménagers et son mobilier sont neufs. Elle dispose d'un garage spacieux et d'un jardin paysager avec ponton. Elle est idéale pour y vivre toute la vie. Le quartier et la maison sont merveilleusement paisibles et vous donneront immédiatement l'impression d'être en vacances.

Général:
Une luxueuse maison clé en main, construite en 2024, dotée de tous les équipements et équipements écoénergétiques nécessaires. Après sa récente livraison, nous la remettons en vente. Cela vous offre des avantages considérables. La vente est motivée par des circonstances personnelles, dont nous serions ravis d'aborder avec vous lors d'une visite.

La maison est située sur la péninsule « Lindholm », qui signifie « île de Lindeboom » en néerlandais. Elle est entourée de nature et de voies navigables qui mènent au lac d'Oldambt. Ce dernier est indirectement relié à plusieurs itinéraires de navigation, vous permettant ainsi d'explorer davantage les environs.

Maison, garage et jardin :
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant des toilettes avec lave-mains, la salle de bains, les chambres, une buanderie, un séjour et une cuisine. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé du chauffage au sol, sans seuil et présente un élégant parquet coulé clair dans chaque pièce.
La buanderie est équipée de branchements pour appareils électroménagers, d'un adoucisseur d'eau et d'installations techniques. Le séjour est très spacieux et lumineux grâce à sa haute faîtière et à ses nombreuses fenêtres. Des portes-fenêtres donnent directement accès à la vaste véranda couverte. Le séjour est équipé d'un poêle à bois moderne qui apporte chaleur et ambiance au séjour et à la cuisine. Pièce maîtresse de la pièce, la cuisine est équipée d'une gamme d'électroménagers encastrés de luxe, dont un four combiné vapeur, un Quooker, un Cube et des tiroirs chauffants. Les meubles sur mesure de la cuisine attirent tous les regards ! Ces pièces uniques se retrouvent également dans les chambres, la salle de bains et les toilettes. La luxueuse salle de bains offre une expérience bien-être avec une baignoire îlot, une douche à l'italienne et un meuble vasque. L'appartement comprend deux chambres et un spacieux grenier. La chambre principale dispose d'une grande armoire moderne sur mesure. L'espace est spacieux.
Dans les combles, accessibles par un escalier design fixe, vous pouvez créer une troisième chambre en effectuant un petit aménagement structurel.
Le garage est isolé, très spacieux et dispose de branchements pour électroménager, d'un évier en inox et d'un robinet extérieur résistant au gel. Il est également équipé d'une porte à enroulement électrique et d'une porte d'accès séparée.

Le jardin élégant et moderne, agrémenté de graminées et de conifères variés, borde l'eau et comprend une jetée. Il est équipé d'un système d'irrigation goutte à goutte, de multiples prises électriques et d'un éclairage de jardin In-Lite.

Éléments uniques d'affilée :
Tout peut être appelé nouveau
Vie calme et spacieuse
Durable et économique
Classe énergétique A+++
Tout au long de la vie et accessible
22 panneaux solaires d'une puissance de pointe de 8.25 kWc
Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée
Préparation de la borne de recharge pour voiture et bateau
Raccordement triphasé avec données d'équilibrage de charge vers l'armoire de compteurs.
Allée privée pour 2 voitures
Éclairage extérieur et points électriques
Jardin entièrement paysager avec jetée
Système d'alarme de sécurité domestique
Porte de garage à enroulement électrique
Poêle à bois à haut rendement
Adoucisseur d'eau
Le chauffage par le sol peut être réglé séparément pour chaque pièce
Surface habitable 135 m2,
Superficie du terrain 837 m2
Possibilité de créer une 3ème chambre

Alentours:
Un environnement naturel offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Les villages voisins et la ville de Winschoten offrent une grande variété de commerces, d'installations sportives et de transports en commun. Cabinet médical, pharmacie, piscine, école primaire avec garderie et restaurant sont tous accessibles à pied ou à vélo. L'autoroute A7 permet un accès rapide à Scheemda et ses commerces et son hôpital, à Veendam, à Delfzijl, à la charmante et dynamique ville de Groningue et à l'Allemagne, où vous trouverez des produits d'épicerie à prix abordables.

Invitation:
Êtes-vous intéressé par cette maison du projet Nordic Living, le texte, les photos, les plans d'étage et la vidéo unique ?

N'hésitez pas à contacter l'expert commercial de Karinhuis à l'adresse info@karinhuis.nl ou par téléphone au 06-41501102. En tant que propriétaire, nous vous ferons visiter le bien personnellement ; vous pourrez ainsi poser vos questions directement et nous y répondrons. Nous vous accueillons chaleureusement.

Adresse du bien : Lindholm 20, 9685 HJ Blauwestad

N'hésitez pas à venir visiter notre maison. Cependant, une prise de rendez-vous est obligatoire. Vous pouvez nous contacter par e-mail ou appeler Karinhuis Sales Expert au 0031 (0) 641501102.

Caractéristiques

Type d'objet

Maison individuelle

Année de construction

2024

Surface de l'objet

119 m²

Lot M2

837 m²

Sommaire M3

Non sélectionné

Les espaces

3

Chambres a coucher

2

Salles de bain

1

toilettes

1

Cuisines

1

Équipements

Jardin
Terrasse
Canopée
Grange
Oprit
Grange
Propre place de parking
Garage

Environs

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