Conseils pour visiter une maison

Lorsque vous inscrivez votre propriété sur Globelander, vous disposez de tous les outils nécessaires pour vendre vous-même votre maison, votre entreprise ou votre terrain. Vous pouvez tout faire vous-même : de la mise en page à la prise de photos, en passant par la promotion sur les médias sociaux. Même les visites font partie de ce processus. Pour tirer le meilleur parti des visites d'acheteurs potentiels, une bonne préparation est la moitié de la bataille. Utilisez nos conseils pour la visite de votre maison et vendez votre bien plus rapidement.

Avantages d'effectuer soi-même le visionnage

Lorsque vous vendez votre bien immobilier avec l'aide d'un agent immobilier, ce dernier se charge souvent des visites. Dans la plupart des cas, l'agent immobilier vous fera sortir de la maison au moment de la visite. Mais vous pouvez aussi très bien effectuer les visites vous-même grâce à nos conseils en la matière. Entrer en contact avec des acheteurs potentiels est amusant et, en plus, vous avez plus de contrôle sur la personne à qui vous vendez votre précieux bien. 

• Économiser de l'argent en effectuant vous-même les visites.
• Vous apprendrez à connaître les acheteurs potentiels et aurez ainsi plus de contrôle sur la personne à qui vous vendrez votre maison.
• Vous décidez quels acheteurs potentiels peuvent assister aux visites, quand elles ont lieu et combien de temps vous voulez y consacrer. Vous n'êtes donc pas lié à un nombre maximum de visiteurs ou de temps.
• Comme vous connaissez parfaitement votre bien, vous pouvez fournir aux acheteurs potentiels des informations précieuses et répondre correctement à leurs questions.

Conseils pour visiter une maison

Lorsque vous vous rendez à une visite de maison sans agent immobilier, il est important de bien vous préparer. C'est la première impression qui compte ! Utilisez nos conseils pour une bonne préparation.

1. Préparer votre maison à la vente

Le plus gros du travail consiste à préparer votre maison. Veillez à ce que toutes les pièces soient bien rangées. Nettoyez soigneusement le logement et assurez-vous que les défauts mineurs ont été corrigés. Rangez autant d'objets personnels que possible ; débarrassez-vous des brosses à dents et videz l'évier de la cuisine. En outre, enlevez autant d'objets que possible du sol et n'oubliez pas que l'espace au sol vaut de l'argent.

2. Créer une bonne atmosphère

L'atmosphère de la maison est importante pour donner une première bonne impression. Veillez à ce que la température de la maison soit confortable : pas trop chaude, mais pas trop froide non plus. Ouvrez tous les rideaux pour que les pièces soient aussi lumineuses que possible et veillez à diffuser une odeur fraîche et neutre. Bien sûr, il n'est pas nécessaire de faire une tarte aux pommes tous les jours, mais utilisez un produit de nettoyage qui sent bon (mais pas trop fort), par exemple, et veillez à ce que la maison soit bien ventilée avant que les acheteurs potentiels ne la visitent.

3. Se préparer aux questions

Les acheteurs potentiels auront probablement beaucoup de questions à poser. Préparez-vous à répondre à des questions sur de nombreux aspects de votre bien et des environs, comme l'âge du toit, la garantie des appareils électroménagers, etc. Il est également utile d'avoir des informations et des documents à portée de main.

4. Faire preuve de souplesse en ce qui concerne les horaires de visite

L'un des avantages de faire les visites soi-même est que l'on peut programmer ses propres heures de visite. Cela signifie que vous pouvez également organiser des visites le soir ou le week-end. De préférence, ne planifiez pas trop de visites à la suite les unes des autres. En effet, la durée d'une visite peut parfois s'avérer très longue. Prévoyez environ une heure par visite et laissez un quart d'heure de libre.

5. Contacter des acheteurs potentiels

Le dernier de nos conseils pour la visite d'une maison est de demander aux acheteurs potentiels de vous recontacter s'ils ont des questions. Vous pouvez également leur demander s'il est possible de les recontacter dans une semaine. Ne mettez certainement pas de pression inutile sur un acheteur potentiel, mais essayez d'obtenir plus de clarté dans la semaine. Invitez tout le monde à faire une offre, mais donnez-leur aussi le temps d'explorer leurs options financières.

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Effectuer soi-même les visites est amusant et offre une grande valeur ajoutée aux acheteurs potentiels. Cela vous permet également d'économiser beaucoup d'argent. Vous souhaitez obtenir d'autres conseils sur la visite d'une maison ? Ou vous vous interrogez sur la meilleure façon de faire la publicité de votre bien ? En vous inscrivant sur Globelander, vous avez accès à un matériel didactique complet et à des vidéos sur la manière de vendre votre bien immobilier avec succès.

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