Vivre dans un nouveau bâtiment sur la côte allemande

Bienvenue dans le quartier Kleinsteinhaus - Votre rêve d'une maison parfaite à Ditzum, en Frise orientale ! Cette maison unifamiliale, construite en tant que nouvelle construction, combine une technologie de pointe avec une disposition réfléchie et est située dans le pittoresque Ditzum sur le Dollard. Ici, vous trouverez non seulement une maison, mais aussi une oasis de paix et de confort. Vivre dans un petit espace, mais à un niveau élevé. Vous réduisez, vous ne possédez que ce dont vous avez vraiment besoin et ce qui vous rend heureux. Grâce à une construction économe en ressources et à un concept énergétique durable, vous vivez ici dans une maison à haut rendement (KfW 55), avec pompe à chaleur. Avec une surface habitable de 50 m² à 70 m² maximum et 1 ou 2 chambres à l'étage, c'est un concept unique en tant que solution d'habitation alternative à la tiny house. Cette "Kleinsteinhaus" n'est pas seulement un investissement, mais incarne également le luxe abordable, la vie sans souci, le design moderne et la technologie innovante de la maison intelligente. Aménagement - Entrée - Salon/cuisine lumineux et ouvert (env. 23m²) - Salle de bains avec douche, WC et lavabo (env. 4m²) - Buanderie (env. 4m²) Premier étage Standard 1 chambre Optionnel 2 chambres Jardin - Terrasse Détails - Terrain à bâtir inclus. Surface du terrain : environ 275m² - Encadrement des fenêtres : Châssis modernes en plastique - Toit : Toit à deux pans isolé - Verre : HR+++ (Triple vitrage) - Chauffage : Pompe à chaleur écologique air/eau, chauffage par le sol - Production d'eau chaude : par chaudière électrique - Murs : Cavité de 46 cm avec isolation en laine minérale - Sols : Béton (rez-de-chaussée), Bois (premier étage) - Gouttières et canalisations : Plastique - Salle de bain avec lavabo, toilette et douche à l'italienne - Raccordement à la fibre optique - Terrasse incluse - Cuisine en option - Panneaux solaires en option par le biais d'une construction dite de location de toit Vivre à la campagne et au bord de l'eau ! La proximité du Dollard et la liaison par ferry avec Emden et l'île de Borkum dans la mer du Nord font de cette maison un rêve pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports nautiques. En même temps, il y a une bonne connexion en voiture et vous pouvez atteindre les commodités de la ville de Leer en seulement 20 minutes. Dans les environs immédiats, vous trouverez le supermarché Edeka, tandis que le port et l'air frais vous donneront l'impression d'être en permanence en vacances. Tout ce dont vous avez besoin. Vivre avec style et à un prix abordable ! Cette maison unifamiliale allie une vie bien pensée à un rapport qualité-prix attrayant. Grâce à une bonne possibilité de financement, le rêve de devenir propriétaire est encore plus facile à réaliser. Investissez dans votre avenir ! Cette maison n'est pas seulement un logement, mais aussi un investissement à long terme. La norme KfW ne garantit pas seulement des avantages financiers, mais aussi une qualité de vie durable.