Költözhető, kétgenerációs/családi ház 3380 m2 telekkel, egy csendes mellékutcában Hobolban, egy rendezett, 898 lakosú faluban Szigetvár városa mellett.

Pécs 40 perc, Barcs 29 perc, Virovitica, Horvátország 43 perc.

Hobolban található egy városháza, egy orvosi rendelő, egy sportpálya és egy Tom Market áruház egy kis postával. Hobol és Szigetvár határán egy nagyméretű hulladéklerakó található. Szigetváron termálfürdő, éttermek, üzletek, szupermarketek (Spar, Lidl, Tesco, Penny és kisebb Tom Marketek), optika, elektronikai/fehéráru üzlet, állatkereskedés, posta, fogorvos, kórház, állatorvosok, kertészet, különféle autókereskedések, biztosítók, ügyvédek, sport-/tánciskola, gyógyszertár, bankok, pékségek, piac, barkácsboltok és még sok más található.

A körülbelül 2000 m²-es hátsó udvar teljes egészében betonoszlopokkal, feszített hálóval, szögesdróttal és két dupla bejárati kapuval van körülvéve. A kertben új, betonlapokból készült luxuskerítést is telepítettek, amely elválasztja a szomszédoktól, és hozzáférést biztosít a tárolópincéhez.

Külön garázs billenőajtóval, nyári konyha, istállók, disznóól, füstölő, nyitott kifutóval rendelkező csirkeólak, púpos pince, itatókút és gyümölcsfák (alma, körte, cseresznye, szilva).

A ház elrendezése, 120 m2:
Földszint: kis előszoba, kamra, új konyha alacsony hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, dupla mosogatóval, sütővel, indukciós főzőlappal és páraelszívóval, étkező új nagyméretű légkondicionálóval, külön WC, nappali, fürdőszoba káddal, mosdóval, mosógép csatlakozással és 120 literes bojlerrel, 2 (háló)szoba, télikert, 2 nagy cserépkályha.

Emelet: fürdőszoba WC-vel, mosdóval és zuhanyzóval, tágas előszoba tetőablakkal, két tágas hálószoba, mindegyik új légkondicionálóval. Az egyik hálószobában új, luxus antracit szőnyegpadló található, valamint egy ajtóval ellátott tárolóhelyiség.

Minden (dupla) ablak fehér műanyag bukó-nyíló ablakkal van felszerelve, melyek közül az egyik szúnyoghálóval is rendelkezik. A kisebb ablakok szintén szúnyoghálóval rendelkeznek. Minden ablakon és a télikert ajtaján fehér redőnyök vannak.

Az egész házban felújították a villanyt, 3 x 16 amperes (mérőóra-szekrény a télikertben).
A ház új, beépített gépekkel felszerelt konyhával és új légkondicionáló egységekkel kerül átadásra. A bútorok/kiegészítők, egyéb berendezések/szerszámok, növények, gépek, építőanyagok, tűzifa, személyes tárgyak stb. nem részei az árnak.

Elfogadás egyeztetéssel.
Irányár: 39 millió ft.

-- ...

3380 m2-es földszintes, kétgenerációs családi ház Hobol csendes utcájában, Szigetvár 898 lakóegységgel rendelkező falujában. Pécs 40 perc, Barcs 29 perc, Virovitica, Horvátország 43 perc.

A Hobolt városháza, nagyközönség, sportközpont és Tom Market-Loading postával díszíti. An der Grenze zwischen Hobol und Szigetvar gibt es eine Sperrmülldeponie. Termálfürdőre, éttermekre, üzletekre, szupermarketekre (Spar, Lidl, Tesco, Penny és kisebb Tom Markets), optikára, elektronikai cikkekre/haushaltsgeräte-re, kiskereskedelemre, postára, szupermarketekre, asztalosokra, szupermarketekre, garázsokra és különböző autóipari cégekre, értékesítési irodákra, Rechtsanwälte, Sport-/Tan, Bäckersch, Sport-/Tant, Baumärkte...
A hátország területe kb. 2000 m2 teljes beton tetővel, feszített hálóval, állványzattal és két doppelten Eingangsttorennel. Szeretnénk a kertben egy új Luxus padlót betonlappal, míg a nappaliban pincehelyiségben lakunk. Külön garázs Kipptor, Sommerküche, Scheunen, Schweineställe, Räucherstall, Hühnerställe offenem Auslauf, Buckelkeller, Brunnen és Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Pflaume).

Grundriss des Hauses, 120 m2:
Erdgeschoss: kis Eingangshalle, Speisekammer, új Küche kis Kühlschrank-nal, Geschirrspüler, Doppelspüle, Backofen, Induktionsplatte és Dunstabzugshaube, Esszimmer új nagy Klimaanlage-vel, elválasztott WC, Nappali, Badezimmer Bathewanne-nal, Washbecken, Washbecken, Washbecken 120 literes kazán, 2 (Schlaf-) Zimmer, egy Wintergarten, 2 nagy tűzhely.
1. emelet: Fürdőszoba WC-vel, mosdóval és zuhanyzóval, friss levegős ablakkal, 2 friss levegős fürdőszoba, új légkondicionálóval. 1 hálószoba új, luxus antracit színű mosdóval és fürdőkáddal.
Minden (kettős) ablak fehér műanyagból készült, így az egyik ablakon szúnyogháló is található. A kis ablakok szúnyoghálóval vannak festve. Minden ablak és a télikert is nyitott.
Jelenlegi libákban House erneuert, 3 x 16 Amper (Zählerschrank in Wintergarten).
A házban új konyha és új klímaberendezés, ausgenommen Möbel/Zubehör, egyéb Geräte/Werkzeuge, Pflanzen, Maschinen, los Baumaterialien, Brennholz, személyes Gegenstände usw.

Abnahme nach Absprache.
Árajánlat: 39 millió forint.