Eladó ház tippek - Hogy eladja házát saját maga

Ön el akarja adni a házát, és azt fontolgatja, hogy közvetítő nélkül, saját maga végzi el. Izgalmas, de egyben szórakoztató is. Nemcsak sok pénzt spórolhat meg az ingatlanügynöki díjakon, hanem a potenciális vevők számára is óriási értéket teremt. Akár a professzionális fényképek készítéséről, akár a háza népszerűsítéséről keres információkat, ezek a "házeladási tippek" segítenek Önnek eladni ingatlanát.

További tippekre vagy tanácsokra van szüksége? Akkor regisztráljon a Globelander.com oldalon, és kapjon meg minden információt, amire szüksége van ahhoz, hogy gyorsan eladja ingatlanát. Szívesen beszélgetünk Önnel személyesen is.

A saját ház eladásának előnyei

• Teljes mértékben Ön irányítja az értékesítési folyamatot
• Költségcsökkentés azáltal, hogy nem fizet közvetítői jutalékot
• Adja el ingatlanát a saját tempójában
• Gyors személyes kapcsolatfelvétel a potenciális vevőkkel
• Állítsa be saját eladási árát

9 tipp a ház eladásához

Gyorsan és a legjobb áron eladni a házat; természetesen mindenki ezt szeretné. A legjobb eredményt csak megfelelő megközelítéssel és megfelelő előkészítéssel lehet elérni. Az alábbi "házeladási tippek" aranyat érnek!

1. Készítse fel otthonát az eladásra

Mielőtt eladná házát, fontos, hogy ingatlana teljesen készen álljon az eladásra. Vannak olyan házimunkák, amelyeket még el kell végezni? Ráférne a falakra egy felfrissítés? Ezeket a fontos szempontokat figyelembe kell venni.

Ezenkívül teljesen kitakarítja az ingatlant, és mindent rendbe tesz. Végül is egy rendezett ház sokkal vonzóbbnak tűnik. Gyűjtse össze az ingatlan összes mérését és egyéb részleteket is, például a készülékek garanciális idejét és az előfizetési árakat.

2. Készítsen professzionális fotókat

Amikor ingatlana készen áll az eladásra, fontos, hogy profi módon rögzítse azt a képernyőn. A szép fotók és a hívogató videók növelik a közönség érdeklődését.

Ha saját maga akarja eladni az ingatlanát, akkor a fényképeket saját maga is elkészítheti a saját telefonjával. Ez ugyan némi gyakorlatot igényel, de a megfelelő tippekkel hamar belejön a dologba. Számos jó példát talál a Globelander előfizetési dokumentumaiban. Természetesen a fotózás kiszervezése is egy lehetőség.

3. Írjon vonzó értékesítési szövegeket

Egy értékesítési szöveg megírása könnyebb, mint gondolnád. Van azonban néhány dolog, amit figyelembe kell vennie. A nagyméretű szövegek gyakran nem vonzóak és nehezen olvashatóak. Ezért használjon felsoroláspontokat, és legyen világos a leírása. Mindig egy meghívóval fejezze be, hogy vegye fel a kapcsolatot.

4. Reális eladási árat határozzon meg

Ha saját maga akarja eladni ingatlanát, akkor az eladási árat is meg kell határoznia. Mennyit fizetett az ingatlanért saját maga? És mennyi a jelzáloghitele? Az is fontos, hogy megnézze a környéken található hasonló ingatlanokat. Milyen áron adták el ezeket az ingatlanokat?

Mindig kaphat értékbecslést egy harmadik fél által. Ezt az értékbecslést iránymutatásként használhatja a kikiáltási ár meghatározásakor.

5. Hirdesse otthonát az interneten

Ha a Globelander-en adja el ingatlanát, akkor világszerte hirdeti ingatlanát. Az emberek a világ minden tájáról megtekinthetik ingatlanát és érdeklődhetnek iránta. Javasoljuk, hogy ingatlanát más módon is népszerűsítse. Tudassa barátaival, családtagjaival és ismerőseivel, hogy eladja otthonát, és hirdesse a közösségi médiában. Minél többen tudnak az eladásról, annál gyorsabban talál potenciális vevőket.

Egy reklámplakát, egy ablak V-tábla vagy egy kerti tábla szintén felhívja a figyelmet az Ön ingatlanára. Írjon nekünk bátran, ha plakátra vagy táblára van szüksége!

6. Szükség esetén vegyen igénybe segítséget

A Globelander weboldalon található információk és utasítások segítségével minden szükséges tudással rendelkezik ahhoz, hogy saját maga adhassa el ingatlanát. Így nem kell ingatlanügynöki jutalékot fizetnie. Természetesen mindig van lehetőség arra, hogy bizonyos szempontokat kiszervezzen, például a fényképezést, az értékesítési szövegek megírását és a megtekintések lebonyolítását. Gondolja át alaposan előre, hogy mit szeretne saját maga elvégezni, és mit szeretne kiszervezni.

7. Megtekintések szervezése

A megtekintések amit egyedül is el tudsz intézni. Ütemezze a megtekintéseket olyan időpontra, amikor elegendő ideje van magára, és mindent gondosan készítsen elő. Takarítsd ki a házat, és győződj meg róla, hogy minden fontos papír és részlet kéznél van.

Mindig legyen őszinte, és a megtekintés során említse meg az esetleges hibákat is. Ezen kívül mesélhet személyes történeteket is, például arról, hogy miért vette meg a házat, és miért akarja eladni, de kerülje a túl hosszú beszédet. Hagyja, hogy a potenciális vevők is kérdezzenek.

8. Tudja, hogyan kell tárgyalni

Kapott már ajánlatot? Az ajánlatot azonnal elfogadhatja, de lehetőség van tárgyalásra is. Amikor Ön ellenajánlatot tesz, akkor tárgyal az érintett féllel. Ezután nem tárgyalhat más potenciális vevőkkel.

Döntse el előre, hogy legalább mennyit szeretne az ingatlanért, és ne térjen el ettől könnyen. Határozza meg a tárgyalási teret is.

9. Jogi ügyek intézése

Megállapodtak? Akkor itt az ideje, hogy rendezze a jogi részleteket. Készíttessen közjegyzővel adásvételi szerződést, vagy készíttessen saját maga. Fontos, hogy ez megfelelően történjen. Ezért mindig szánjon időt az ellenőrzésekre, és csak akkor tegye le az aláírását, ha tudja, hogy minden rendben van.

Adja el otthonát saját maga a Globelander-en

Saját maga adja el a házát? A Globelander weboldalon könnyen és gyorsan felajánlhatja ingatlanát. A regisztráció után még több értékes lakáseladási tippet kap, hogy gyorsan és a legjobb áron adhassa el ingatlanát. Például példákat kap vonzó eladási szövegekre és praktikus stílustippeket. És nem kell mindent egyedül csinálnia; mi mindig rendelkezésére állunk, ha kérdése van, és szívesen adunk személyes tanácsokat.

Gyakran ismételt kérdések

Próbálja ki most mindössze 1,00 €-ért

Használja a kedvezmény kódot 32024