Termini e condizioni generali

1. Termini e condizioni

1.1. Nelle presenti condizioni generali si applicano le seguenti definizioni:

1.1.1. Globelander: Karinhuis Verkoopexpert Academie B.V. (di seguito Globelander) è una società che fa incontrare domanda e offerta di immobili sulla sua piattaforma.

1.1.2. Terzi: qualsiasi altra persona (giuridica), che non sia Globelander o Utente.

1.1.3. Piattaforma: tutte le possibili applicazioni online e offline, i siti web e i servizi che saranno forniti/messi a disposizione da Globelander, compresa (ma non solo) la piattaforma www.globelander.com.

1.1.4. Profilo d'uso: il profilo di utilizzo dell'Utente sulla Piattaforma in cui i dati forniti dall'Utente, compresi - ma non solo - i dati relativi all'Immobile.

1.1.5. Immobili: beni immobili ai sensi dell'articolo 3:3(1) del Codice Civile. Questo articolo si applica di conseguenza ai beni immobili situati all'estero.

1.1.6. Utente: la persona che ha sottoscritto un Abbonamento con Globelander e che vuole effettivamente utilizzare o sta utilizzando la Piattaforma. Per Utente si intende anche un Venditore, un Acquirente.

1.1.7. Rame: Qualsiasi persona fisica e/o giuridica che intenda acquistare beni immobili da un Venditore attraverso la Piattaforma. Un Acquirente è sempre anche un Utente ai sensi dei Termini.

1.1.8. Venditore: Qualsiasi persona fisica o giuridica che sia proprietaria di un Immobile e che lo offra attraverso la Piattaforma di Globelander. Un Venditore è sempre anche un Utente ai sensi dei Termini e Condizioni.

1.1.9. Consumatore: un Utente che non agisce per scopi legati alla propria attività commerciale, imprenditoriale, artigianale o professionale.

1.1.10. Accordo: il Contratto, ovvero l'insieme degli accordi tra Globelander e l'Utente in merito all'esecuzione di lavori, consegne e/o servizi attraverso la Piattaforma.

1.1.11. Abbonamento: L'abbonamento di Globelander vi dà accesso illimitato al servizio di abbonamento di Globelander.

1.1.12. Diritto di recesso: la possibilità per il Consumatore di rinunciare al Contratto entro il periodo di riflessione.

1.1.13. Periodo di riflessione: il periodo entro il quale il Consumatore può esercitare il diritto di recesso.

 

2. Applicabilità delle Condizioni generali di contratto

2.1. I presenti termini e condizioni generali si applicano a tutti i contratti, alle offerte e a tutti i prodotti e servizi di Globelander, se non diversamente specificato.

2.2. Utilizzando la Piattaforma e i servizi in essa offerti, l'Utente accetta ed è vincolato da questi termini e condizioni. Se non si accettano i presenti termini e condizioni, Globelander invita l'Utente a non continuare a utilizzare la Piattaforma.

2.3. Globelander non è vincolata dalle condizioni generali di terzi e/o dell'utente. I termini e le condizioni generali dei Terzi e/o dell'Utente sono espressamente rifiutati da Globelander.

2.4. Globelander può rivedere le presenti Condizioni generali di volta in volta per vari motivi, come ad esempio un cambiamento nelle operazioni commerciali, prodotti, servizi e/o funzionalità nuovi, modificati o scaduti, o una modifica delle leggi e dei regolamenti applicabili. Globelander informerà tempestivamente l'Utente delle modifiche alle condizioni generali. Globelander consiglia inoltre all'Utente di visitare regolarmente questa pagina per visualizzare le condizioni generali più aggiornate.

2.5. Le clausole derogatorie, gli accordi (verbali), le promesse o gli accordi valgono solo se e nella misura in cui sono stati espressamente confermati per iscritto da un rappresentante di Globelander.

2.6. L'annullamento o la nullità di una o più disposizioni delle presenti condizioni generali non pregiudica la validità delle altre clausole. In tal caso, l'Utente e Globelander sono tenuti a consultarsi reciprocamente per trovare un accordo sostitutivo in merito alla clausola interessata. Lo scopo e lo scopo della stipula originaria saranno tenuti in considerazione il più possibile.

2.7. In caso di ambiguità nell'interpretazione di una o più disposizioni delle presenti condizioni generali di contratto o di una situazione non disciplinata dalle presenti condizioni generali di contratto, l'interpretazione deve avvenire nello spirito delle presenti disposizioni.

2.8. Se Globelander non richiede sempre la stretta osservanza delle presenti condizioni generali, ciò non significa che le disposizioni in esse contenute non siano applicabili o che Globelander perda in qualche misura il diritto di richiedere la stretta osservanza delle presenti condizioni generali in altri casi.

 

3. La piattaforma

3.1. Globelander non è da considerarsi un'agenzia immobiliare. Tutti i contenuti relativi agli annunci immobiliari disponibili sulla Piattaforma sono forniti dagli Utenti e non sono controllati da Globelander. Pertanto, Globelander non può garantire che le immagini, le descrizioni e gli altri dettagli mostrati su qualsiasi annuncio immobiliare siano accurati e completi. Spetta inoltre all'Utente verificare che il venditore sia effettivamente il proprietario dell'immobile e abbia il diritto di procedere alla vendita dell'immobile.

3.2. Sulla Piattaforma, un Utente può inserire un annuncio per offrire immobili in vendita o effettuare una chiamata per annunciare che l'Utente sta cercando immobili. Globelander può anche offrire sulla Piattaforma altri strumenti e funzionalità che consentano agli Utenti di comunicare tra loro e di stipulare un contratto di acquisto in relazione agli Immobili.

3.3. Sulla Piattaforma di Globelander non viene stipulato un Contratto tra Venditore e Acquirente. Globelander offre solo una piattaforma/luogo di incontro tra gli Utenti per l'acquisto e la vendita di immobili. Globelander non diventa una parte contraente in questi casi, né agisce come intermediario e/o come Venditore o Acquirente. Reclami, recuperi e contestazioni non vengono gestiti tramite la Piattaforma di Globelander. Globelander non si assume alcuna responsabilità in merito al contratto (di acquisto) stipulato tra il Venditore e l'Acquirente.

3.4. Per inserire un annuncio sulla Piattaforma, l'Utente deve soddisfare i requisiti definiti da Globelander sulla Piattaforma.

3.5. Un annuncio sulla Piattaforma visualizzerà solo un (1) Immobile.

3.6. Globelander consiglia vivamente all'Utente di verificare tutti i dati relativi all'immobile con la persona di contatto indicata nella pagina dell'annuncio dell'immobile, prima che l'Acquirente stipuli un contratto con il Venditore. Se l'Utente si basa esclusivamente sulle descrizioni (dati) presenti sulla Piattaforma, agisce a proprio rischio e pericolo.

3.7. Globelander richiede al Venditore di verificare la posizione dell'Immobile. Ciò include l'utilizzo delle informazioni di Google Maps per posizionare con precisione la posizione dell'Immobile sulla mappa e nelle ricerche regionali. Il Venditore accetta che l'accesso a Google Maps è fornito secondo i termini di Google e che Globelander non è responsabile del funzionamento o dell'accuratezza di Google Maps o di altro.

3.8. Globelander si riserva il diritto di rifiutare qualsiasi annuncio che, a giudizio di Globelander, possa essere considerato come una possibile violazione di una qualsiasi disposizione dei presenti Termini e condizioni, o possa essere associato a tale violazione.

3.9. L'Utente si impegna a fornire solo informazioni accurate e aggiornate in un annuncio sulla Piattaforma. Il mancato rispetto degli obblighi descritti nelle presenti condizioni generali può comportare l'esclusione permanente dell'Utente dalla Piattaforma.

3.10. Globelander non può garantire che l'Inserzione appaia in un ordine specifico sulla Piattaforma. L'ordine dei risultati della ricerca sulla Piattaforma può variare in base alle preferenze e ai filtri utilizzati dai potenziali Acquirenti sulla Piattaforma.

 

4. Registrazione sulla piattaforma

4.1. L'account utente è strettamente personale e non è trasferibile a terzi.

4.2. L'Utente deve avere almeno 18 anni e in generale rispettare le leggi applicabili che limitano il limite minimo di età per l'utilizzo della Piattaforma.

4.3. La registrazione di un Utente sulla Piattaforma è soggetta a un Contratto.

4.4. Dopo la registrazione, l'Utente riceve un Profilo Utente in cui sono registrati i dati forniti dall'Utente e in cui sono indicati i dati relativi all'inserzione.

4.5. La Piattaforma e il Profilo utente forniscono varie funzionalità volte ad aiutare l'Utente a gestire gli annunci pubblicitari sulla Piattaforma. Queste funzioni e lo stesso Profilo utente sono disponibili "così come sono" e Globelander non garantisce che la Piattaforma e il Profilo utente o le sue funzioni siano complete e prive di errori.

4.6. Attraverso il Profilo Utente, l'Utente ha la possibilità di comunicare con altri Utenti in merito, tra l'altro, alla Proprietà offerta.

4.7. Le modifiche ai dati dell'utente forniti durante la registrazione devono essere comunicate immediatamente, in particolare i cambiamenti di indirizzo e di indirizzo e-mail.

4.8. Se non espressamente concordato diversamente, le coordinate bancarie degli Utenti della Piattaforma saranno trattate come riservate e comunicate all'istituto finanziario di riferimento solo in caso di acquisti o pagamenti dal conto dell'Utente.

4.9. L'Utente autorizza Globelander, se necessario, a trasmettere i dati di contatto dell'Utente a un altro Utente in relazione all'acquisto e/o alla vendita dell'Immobile.

 

5. Regole d'uso e applicazione

5.1. Un Utente deve comportarsi come si conviene a un buon utente. In particolare, in questo articolo si applicano le seguenti regole.

5.2. L'Utente è responsabile della comprensione e del rispetto di tutte le leggi, le norme, i regolamenti e i contratti con Terzi e/o altri Utenti applicabili alla sua inserzione e/o agli accordi stipulati tra gli Utenti. Ad esempio, alcune giurisdizioni possono vietare all'Utente di vendere o acquistare un Immobile da solo (senza il coinvolgimento di un intermediario). Si prega di verificare le norme locali per scoprire quali leggi e regolamenti si applicano. Le informazioni che forniamo in merito ai requisiti legali sono solo a scopo informativo, spetta all'Utente verificare quali siano le leggi applicabili. L'Utente è inoltre l'unico responsabile della gestione, dell'utilizzo e dell'elaborazione dei dati personali di altri Utenti e/o di Terze Parti in conformità alle leggi sulla privacy applicabili. In caso di domande sulle leggi e le normative locali, Globelander consiglia vivamente di richiedere una consulenza legale (locale).

5.3. L'Utente dovrà fornire informazioni corrette e veritiere in merito alla propria identità, all'Immobile e/o ad altre notifiche sulla Piattaforma. Inoltre, l'Utente ha la responsabilità di garantire che tutte le informazioni siano corrette e aggiornate per tutto il tempo in cui l'annuncio viene offerto sulla Piattaforma e/o l'Utente utilizza la Piattaforma.

5.4. L'Utente si assume la responsabilità di garantire che un annuncio non violi le leggi e/o i diritti di qualsiasi persona e/o entità. Un annuncio non deve contenere informazioni false, insulti personali, dichiarazioni diffamatorie e/o violazioni dei diritti di proprietà intellettuale e/o delle leggi sulla privacy.

5.5. Un Utente non può pubblicare riferimenti o collegamenti ipertestuali a siti web esterni alla Piattaforma nel contesto delle offerte. Il Venditore non può in alcun modo pubblicare riferimenti e/o pubblicità per un'agenzia immobiliare sulla Piattaforma.

5.6. Un Venditore può offrire Immobili sulla Piattaforma solo se il Venditore è il proprietario dell'Immobile. Globelander può effettuare controlli sull'identità e richiedere prove per stabilire l'esistenza di un Immobile e/o di un Utente e la proprietà dell'Immobile. Se Globelander sospetta - talvolta anche a seguito di informazioni fornite da un altro Utente - che un Utente abbia fornito informazioni false, l'Utente riconosce che Globelander ha il diritto di procedere a un controllo dell'identità dell'Utente o di richiedere all'Utente di dimostrare la proprietà dell'Immobile e/o l'esistenza dell'Immobile. L'Utente dovrà, alla prima richiesta di Globelander, collaborare con quanto sopra e fornire immediatamente tutte le prove relative all'identità dell'Utente o alla prova della proprietà e/o dell'esistenza della Proprietà Immobiliare.

5.7. Non è consentito accedere al profilo utente all'interno della Piattaforma di altri Utenti, senza il previo consenso di Globelander o il consenso dell'altro Utente.

5.8. Non è consentito fornire unilateralmente l'accesso o l'utilizzo della Piattaforma senza soddisfare i requisiti derivanti dal Contratto.

5.9. La Piattaforma non può essere utilizzata in violazione della legge, del Contratto, dei presenti termini e condizioni generali e delle regole di Terzi da cui Globelander o l'Utente dipendono per l'utilizzo della Piattaforma.

5.10. L'uso della Piattaforma non deve interferire con altri Utenti e/o causare danni a Globelander. Non è consentito avviare processi o programmi sulla Piattaforma, sulla rete o sul dispositivo dell'Utente, che si può ragionevolmente prevedere possano disturbare il funzionamento della Piattaforma, o ostacolare altri Utenti o causare danni (in)diretti.

5.11. Quando utilizza la Piattaforma, l'Utente non può violare alcun diritto di proprietà intellettuale o di altro tipo di Globelander, di un altro Utente e/o di una Terza Parte.

5.12. Globelander ha sempre il diritto, se ritiene di avere ragionevoli motivi per farlo, di rimuovere i contenuti pubblicati da o per conto degli Utenti e/o di cancellare l'intero account senza che Globelander sia in alcun modo responsabile nei confronti dell'Utente o di Terzi a seguito di tale rimozione.

5.13. Non è consentito (far) consultare i contenuti in modo automatizzato, ad esempio tramite script, spider e/o bot.

5 5.14. Non è consentito copiare alcuna parte della Piattaforma e/o del suo contenuto se non nella misura necessaria per accedere in modo efficiente alla Piattaforma e/o al suo contenuto via Internet e per utilizzarla per gli usi da noi autorizzati. Il materiale copiato non può essere ripubblicato.

5.15. I messaggi inviati tramite la Piattaforma e/o il Profilo utente di Globelander possono riguardare esclusivamente richieste di informazioni autentiche sull'acquisto e la vendita dell'Immobile. Globelander non tollera l'invio di spam o comunicazioni commerciali non richieste o la divulgazione dei dati personali di un potenziale Acquirente a Terzi, a meno che il Venditore non abbia ottenuto il consenso esplicito del potenziale Acquirente. Il Venditore si impegna a proteggere le informazioni personali dei potenziali Acquirenti in conformità alle leggi e ai regolamenti applicabili e in ogni caso con un ragionevole standard di cura. Il Venditore si assume ogni responsabilità per l'uso improprio, la perdita o la trasmissione non autorizzata di tali informazioni.

5.16. Quando inserisce/carica contenuti (compresi - ma non solo - testi e immagini) sulla o nella Piattaforma, l'Utente concede a Globelander un diritto d'uso non esclusivo, esente da royalty e illimitato in relazione a tali contenuti. Il contenuto deve essere veritiero e deve essere visualizzato sulla Piattaforma. Inoltre, i contenuti non devono contenere informazioni false e/o fuorvianti, non devono mostrare persone e non devono violare la privacy e i diritti di proprietà intellettuale di terzi.

5.17. Se Globelander scopre un comportamento scorretto o un contenuto illegale o comunque illecito di un Utente, Globelander ha il diritto di bloccare immediatamente e senza ulteriore preavviso l'accesso dell'Utente in modo permanente o per un periodo di tempo stabilito da Globelander e di rimuovere il contenuto e/o altri dati. In tal modo, l'Utente perderà tutte le sue possibilità di utilizzo della Piattaforma (compresi i dati ivi memorizzati), senza che l'Utente abbia diritto a danni o risarcimenti. Per comportamento scorretto si intende, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, un comportamento in violazione della legge, del Contratto, dei presenti Termini e Condizioni e un comportamento altrimenti sconveniente.

5.18. Se l'Utente ritiene di osservare un comportamento scorretto o un contenuto illegale o comunque illecito di un altro Utente sulla Piattaforma, l'Utente può fare una segnalazione a Globelander all'indirizzo https://www.globelander.com/contact/. Per elaborare la notifica, Globelander ha bisogno delle seguenti informazioni:

5.18.1 Nome e indirizzo e-mail;

5.18.2. un URL esatto del luogo in cui il presunto comportamento scorretto è visibile sulla Piattaforma e altre informazioni necessarie a Globelander per identificare il contenuto e l'Utente in questione; 5.18.3. le ragioni per cui si ritiene che vi sia un comportamento scorretto o un contenuto illegale o comunque illecito. Globelander si occuperà del reclamo nel più breve tempo possibile.

 

6. Disponibilità della piattaforma e affidamento a terzi

6.1. Sebbene Globelander compia ogni ragionevole sforzo, Globelander non può garantire che la Piattaforma sia sempre completa, corretta, accurata o aggiornata, o che la Piattaforma sia sempre online e disponibile o che la Piattaforma sia adatta allo scopo per cui l'Utente intende utilizzarla. Globelander si impegna a trattare seriamente tutti i commenti relativi alla Piattaforma e ad apportare miglioramenti laddove Globelander lo ritenga necessario. Eventuali inesattezze possono essere segnalate tramite https://www.globelander.com/contact/.

6.2. Globelander ha il diritto di mettere temporaneamente fuori uso la propria Piattaforma, incluso (ma non limitato a) metterla offline, per manutenzione, aggiornamenti o per qualsiasi altro motivo.

6.3. Globelander non garantisce che la Piattaforma sia sempre esente da codici informatici dannosi e/o intrusioni, quali - ma non solo - virus, worm e cavalli di Troia. È responsabilità dell'Utente assicurarsi che la rete dell'Utente e i dispositivi ad essa collegati siano adeguatamente protetti da tali elementi indesiderati.

6.4. Per la fornitura della Piattaforma, Globelander dipende in una certa misura da Terzi, quali (ma non esclusivamente) il fornitore di software per la Piattaforma, i partner di hosting, i fornitori di servizi Internet, i fornitori di sistemi di pagamento e gli operatori di rete. Queste Terze Parti possono stabilire i propri termini e condizioni per l'utilizzo dei servizi che offrono a Globelander e all'Utente. Globelander non può garantire la disponibilità e l'utilizzo dei servizi di Terzi e le possibili conseguenze della mancata o inadeguata fornitura completa o temporanea dei servizi da parte di Terzi e della mancata accettazione da parte di Terzi di commenti e osservazioni di Globelander o dell'Utente. I termini e le condizioni (generali) applicabili di Terzi sono disponibili per la consultazione presso la sede di Globelander.

6.5. La Piattaforma può contenere dati forniti da Terzi o contenere link ad altri siti web che non fanno parte di Globelander. Globelander non ha alcun controllo sui prodotti e sui servizi offerti da queste Terze Parti e Globelander non è responsabile di annunci pubblicitari ingannevoli che sono di esclusiva responsabilità della relativa Terza Parte. I link o le pubblicità di Terzi sulla Piattaforma non devono essere interpretati come un'approvazione di Globelander di alcun tipo. L'Utente, pertanto, manleva Globelander da tutte le rivendicazioni e/o controversie di qualsiasi tipo derivanti da o in qualsiasi modo collegate a tali controversie con Terzi.

 

7. Abbonamento

7.1. Il Contratto tra l'Utente e Globelander nasce con la stipula di un Abbonamento da parte dell'Utente. Il Contratto viene stipulato quando l'Utente utilizza la funzione "Entrare in Abbonamento" e il pagamento di verifica è stato effettuato a Globelander. Il pagamento di verifica ammonta a 0,01 €). Esistono tre tipi di abbonamenti che l'Utente può sottoscrivere sulla Piattaforma: per maggiori informazioni sui diversi abbonamenti, consultare qui: https://www.globelander.com/abonnementen/.

7.2. Una volta che l'Utente ha effettuato il pagamento di verifica dell'Abbonamento a Globelander tramite la Piattaforma, viene stipulato un Contratto tra l'Utente e Globelander e l'Utente ottiene l'accesso alla Piattaforma.

7.3. Per l'utilizzo della Piattaforma è previsto il pagamento di un canone mensile a Globelander. Il canone mensile viene addebitato al momento della sottoscrizione dell'Abbonamento e riscosso automaticamente dall'Utente ogni mese successivo sul numero di conto fornito dall'Utente a tale scopo. Globelander si riserva il diritto di modificare il momento dell'addebito del canone mensile, ad esempio nel caso in cui il canone mensile non possa essere addebitato a causa di un saldo bancario insufficiente.

7.4. Utilizzando l'Abbonamento, l'Utente autorizza Globelander ad addebitare mensilmente il canone mensile, alla tariffa in vigore, nonché gli altri costi sostenuti dall'Utente in relazione all'utilizzo della Piattaforma, tramite il metodo di pagamento selezionato dall'Utente.

7.5. Globelander ha il diritto di rescindere il Contratto per qualsiasi motivo, dando all'Utente un periodo di preavviso di 1 mese e ne informerà l'Utente per iscritto.

7.6. Globelander ha il diritto di rendere impossibile l'accesso alla Piattaforma (o a qualsiasi sua parte) con effetto immediato e/o di risolvere il Contratto con effetto immediato se:

7.6.1. Globelander non è in grado di riscuotere la tariffa dovuta tramite il metodo di pagamento specificato, o se un importo già riscosso viene stornato;

7.6.2. l'Utente viola materialmente i presenti termini e condizioni e/o qualsiasi altra politica di Globelander;

7.6.3. l'Utente viola le leggi e i regolamenti applicabili;

7.6.4. tale azione è necessaria per proteggere la sicurezza personale e/o la proprietà di Globelander, dei suoi Utenti e/o di Terzi; oppure

7.6.5. l'account dell'Utente è rimasto inattivo per più di 2 anni.

7.7. Se Globelander non è in grado di riscuotere il canone dovuto tramite il metodo di pagamento specificato, gli eventuali costi di riscossione e recupero saranno a carico dell'Utente.

7.8. Globelander non effettua rimborsi o accrediti (per periodi parzialmente utilizzati).

7.9. Con la cessazione dell'Abbonamento, tutti i crediti dell'Utente nei confronti di Globelander decadono.

7.10. L'Utente può annullare l'Abbonamento in qualsiasi momento, ma almeno un (1) giorno prima del giorno in cui verrà riscosso il canone (mensile) successivo. Dopo la disdetta, l'Utente manterrà l'accesso alla Piattaforma per il periodo per il quale è stato riscosso il canone (mensile), dopodiché l'Abbonamento verrà interrotto. La disdetta di un Abbonamento temporaneo, ossia di un Abbonamento sottoscritto per un periodo specifico (ad es. 6 o 12 mesi), non è possibile. Gli Abbonamenti temporanei vengono automaticamente interrotti al termine del periodo di riferimento.

7.11. Se l'Utente è un Consumatore, all'inizio del primo periodo di abbonamento, l'Utente ha il diritto di sciogliere il Contratto senza fornire motivazioni per 14 giorni. Questo periodo di riflessione inizia al momento della conclusione dell'Abbonamento.

7.12. Se il Consumatore desidera esercitare il diritto di recesso, è tenuto a comunicarlo a Globelander entro 14 giorni dall'inizio dell'Abbonamento. Il Consumatore deve comunicarlo tramite il modello di modulo. Il modello di modulo è disponibile sul sito web di Globelander (https://www.globelander.com/wpcontent/uploads/2024/03/Modelformulier-voor-ontbinding-en-herroeping-Globelander.pdf).

 

8. Prezzi e pagamenti

8.1. Se non espressamente indicato diversamente, i prezzi o qualsiasi altra dichiarazione di Globelander sono espressi in euro, IVA inclusa.

8.2. Il canone mensile dell'Abbonamento può essere azzerato annualmente. Globelander non offre alcuna protezione del prezzo o rimborso in caso di riduzione del prezzo e/o offerta promozionale.

8.3. Un aumento dei fattori che determinano i prezzi di costo (quali - ma non solo - modifiche di leggi e regolamenti, provvedimenti governativi, fluttuazioni valutarie o variazioni dei prezzi dei materiali necessari e delle materie prime), che si verifichi dopo la conclusione del Contratto, può essere trasferito da Globelander all'Utente. Se l'Utente è un Consumatore, Globelander può trasferire all'Utente solo gli aumenti di prezzo previsti dalla legge (come, ma non solo, l'aumento dell'IVA).

8.4. Se l'aumento del prezzo si verifica quando il Contratto tra l'Utente e Globelander è iniziato da meno di tre mesi, l'Utente, se è un consumatore, ha il diritto di recedere dal Contratto.

8.5. Un aumento del contributo periodico dell'Abbonamento in conseguenza dell'articolo 8.3 sarà notificato all'Utente per iscritto con più di un mese di anticipo. 8

8.6. I vari metodi di pagamento possono cambiare di volta in volta. Le opzioni più recenti sono elencate sulla Piattaforma.

8.7. Se un Utente non è in regola con i pagamenti, ad esempio se Globelander non è in grado di riscuotere il canone mensile, Globelander ha il diritto di riscuotere (o di far riscuotere) i pagamenti in questione, più gli interessi legali dovuti, nonché le spese extragiudiziali sostenute e da sostenere.

8.8. L'utente è esonerato dai suoi obblighi di pagamento solo quando l'importo dovuto viene ricevuto incondizionatamente da Globelander.

8.9. L'Utente autorizza Globelander ad eseguire, tramite Terzi o in altro modo, tutte le azioni necessarie per effettuare un pagamento sul metodo di pagamento scelto dall'Utente.

8.10. Globelander utilizza, tra l'altro, il sistema di pagamento di Mollie B.V. per elaborare i pagamenti. Mollie B.V. ha una licenza per la fornitura di servizi di pagamento ai sensi della legge sulla vigilanza finanziaria (Wwft), e come tale è sotto la supervisione di De Nederlandse Bank con il numero di riferimento F0038.

 

9. Responsabilità, indennizzo e danni

9.1. Globelander non è mai responsabile di eventuali danni (se del caso) derivanti dal seguire i consigli forniti sulla Piattaforma, dai difetti della o nella Piattaforma e dall'uso della Piattaforma. Le descrizioni degli immobili e le altre informazioni presenti sulla Piattaforma sono destinate a scopi informativi e di marketing. Globelander non è in alcun caso responsabile della loro accuratezza.

9.2. Globelander non si assume alcuna responsabilità in merito agli accordi stipulati tra un (potenziale) Acquirente e il Venditore, né è responsabile per atti o omissioni di un (potenziale) Acquirente o di Terzi in relazione all'acquisto e/o alla vendita di Immobili.

9.3. Globelander non è mai responsabile dei beni acquistati o venduti e/o dei servizi resi o del lavoro svolto dall'Utente e da Terzi. Globelander non è nemmeno responsabile degli errori del personale e di altre persone ausiliarie o di Terzi ingaggiati da Globelander nell'esecuzione del Contratto.

9.4. L'Utente è pienamente responsabile dell'accuratezza e della completezza e/o dei difetti degli immobili offerti. Globelander non è mai responsabile di eventuali imprecisioni e/o difetti degli immobili del venditore.

9.5. L'Utente è pienamente responsabile dell'uso della Piattaforma, dell'accuratezza dei contenuti - anche quando l'Utente incarica Globelander di modificare o caricare i contenuti per conto dell'Utente - (compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, testi e immagini) che l'Utente pubblica sulla o nella Piattaforma. Globelander non garantisce la legalità, la correttezza e l'accuratezza dei contenuti pubblicati dagli Utenti.

9.6. L'Utente garantisce di avere il diritto di pubblicare il contenuto sulla o nella Piattaforma e che in tal modo non viola i diritti di Terzi, e indennizza Globelander per qualsiasi reclamo relativo al contenuto pubblicato dall'Utente sulla o nella Piattaforma.

9.7. Globelander non è responsabile per danni o reclami di Terzi in qualsiasi connessione con i contenuti aggiunti dagli Utenti.

9.8. Se Globelander diventa responsabile, la responsabilità per evento o serie di eventi con causa comune è in ogni caso limitata all'importo pagato dalla sua assicurazione di responsabilità civile per il caso in questione.

9.9. Se l'assicuratore della responsabilità civile non paga o se il danno non è coperto, la responsabilità di Globelander è limitata all'importo della fattura.

9.10. In caso di responsabilità, Globelander risponde solo dei danni diretti. Per danni diretti si intendono i costi ragionevoli per determinare la causa e l'entità del danno, nella misura in cui la determinazione si riferisce ai danni di cui al presente paragrafo, e tutti i costi ragionevoli sostenuti per far sì che le prestazioni difettose di Globelander siano conformi al Contratto, nella misura in cui possono essere attribuite a Globelander. E i costi ragionevoli sostenuti per prevenire o limitare il danno, nella misura in cui l'Utente dimostri che tali costi hanno portato a una limitazione del danno diretto.

9.11. Globelander non sarà mai responsabile per i danni indiretti, compresi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i mancati profitti, i mancati risparmi, l'interruzione dell'attività e i danni a Terzi, anche in caso di mancata o errata esecuzione di un obbligo di rimedio.

9.12. Tutte le limitazioni o esclusioni di responsabilità previste dal Contratto e dalle presenti Condizioni Generali non si applicano nel caso in cui il danno sia il risultato di un'azione intenzionale o di una consapevole imprudenza da parte di Globelander o dei suoi subordinati dirigenti.

 

10. La privacy

10.1. Globelander rispetta la privacy di tutti gli Utenti della Piattaforma. Globelander farà in modo che le informazioni personali fornite a Globelander siano trattate con riservatezza. Questa disposizione si applica esclusivamente alla Piattaforma. Globelander non è responsabile delle politiche sulla privacy di Terzi accessibili tramite la nostra Piattaforma.

10.2. L'Utente è tenuto a rispettare tutte le leggi e le normative vigenti in materia di privacy e trattamento dei dati personali, quali (a titolo esemplificativo e non esaustivo) la (Attuazione della) Legge sul Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati ((U)AVG). Se l'Utente fornisce dati o documenti a Globelander in relazione a quanto sopra, deve verificare (o far verificare) la conformità di tali dati o documenti alle leggi e ai regolamenti applicabili. La fornitura di tali dati o documenti è a carico e rischio dell'Utente. Globelander non può essere ritenuta responsabile di eventuali inesattezze o omissioni in tali informazioni o documenti.

10.3. Globelander può avere obblighi nei confronti di Terzi ai sensi della legislazione relativa al trattamento dei dati personali (come la (U)AVG), come l'obbligo di fornire informazioni, nonché di consentire l'ispezione, la correzione e la cancellazione dei dati personali degli interessati. L'utente collaborerà, per quanto tecnicamente possibile, agli obblighi che Globelander deve adempiere. I costi associati a tale collaborazione non sono inclusi nei prezzi e nelle tariffe concordate da Globelander e sono interamente a carico dell'Utente.

10.4. Se Globelander viene ritenuta responsabile da una Terza Parte, compresi (a titolo esemplificativo e non esaustivo) gli enti governativi, a causa della mancata osservanza da parte dell'Utente del Contratto, delle presenti Condizioni Generali o delle leggi e dei regolamenti in materia di privacy e di trattamento dei dati personali da parte del Fornitore di Servizi, o se viene imposta una sanzione, una penalità o un'altra misura, l'Utente è tenuto a indennizzare Globelander e l'Utente fornirà a Globelander tutta l'assistenza necessaria in qualsiasi procedimento a tale riguardo. Tutti i costi e i danni di Globelander che ne derivano saranno interamente a carico dell'Utente.

10.5. Ciascuna delle parti garantisce che tutte le informazioni ricevute dall'altra parte che si sa o si dovrebbe sapere essere di natura confidenziale rimarranno segrete. La parte che riceve informazioni riservate le utilizzerà solo per lo scopo per cui sono state fornite. Le informazioni sono considerate riservate in ogni caso se vengono indicate come tali da una delle parti. Globelander non può essere ritenuta tale se la divulgazione dei dati a terzi è necessaria in base a un'ordinanza del tribunale, a una norma di legge o per la corretta esecuzione del Contratto.