Vendere una casa senza agenzia immobiliare: i vantaggi

State pensando di vendere la vostra casa senza l'intervento di un agente immobiliare? Un tempo vendere da soli era abbastanza normale, ma oggi la vendita senza intermediario sta tornando in auge. Vendere la vostra proprietà senza un intermediario può portare diversi vantaggi, tra cui il risparmio di migliaia di euro in commissioni di intermediazione! In questa pagina troverete 6 "vantaggi della vendita della casa senza intermediario".

Vendere una casa senza agenzia immobiliare: i vantaggi

Nessuna commissione di intermediazione da pagare

Uno dei principali "vantaggi di vendere casa senza un agente immobiliare" è il risparmio sui costi. Al giorno d'oggi, vendere un immobile tramite un'agenzia immobiliare può essere piuttosto costoso. A volte si pagano migliaia di euro di commissioni per l'agenzia immobiliare. Per non parlare dei costi di avviamento. Si può quindi spendere molto denaro per assumere un agente immobiliare, ma questo non è affatto necessario!

Gestendo la vendita in prima persona, eventualmente con l'aiuto di soggetti esterni, risparmierete sulle spese dell'agenzia immobiliare e potrete ottenere più denaro dalla vendita della vostra casa. Dopo tutto, siete voi a conoscere meglio la vostra casa, la vostra azienda o il vostro terreno.

Maggiore controllo sulle vendite

Vendere la vostra casa da soli vi permette di avere un maggiore controllo sul processo di vendita. Siete voi stessi a fare e decidere tutto, dalla realizzazione delle foto alla negoziazione con i potenziali acquirenti. Questo vi permette di svolgere il processo completamente a vostro piacimento. Decidete anche chi comprerà la vostra proprietà e a quale prezzo, che può anche essere inferiore o appena superiore al valore WOZ. Naturalmente, potete anche esternalizzare alcune parti del processo di vendita. Ad esempio, potete assumere un fotografo per scattare foto professionali e/o far venire uno stilista per lo styling. È saggio mettere in vendita la casa solo quando ogni stanza è effettivamente pronta.

Molta più tranquillità e flessibilità

Un agente immobiliare non solo vende la vostra casa, ma ha anche molti altri clienti. Di conseguenza, non sempre è possibile programmare rapidamente le visite. Inoltre, in alcuni casi questo porta a visite affrettate in cui l'agente immobiliare non ha tutto il tempo e le conoscenze per rispondere alle domande dei potenziali acquirenti. Voi siete più flessibili di un agente immobiliare e potete programmare le visite negli orari a voi più congeniali. Ad esempio, a fine pomeriggio, la sera o nel fine settimana.

È divertente ed educativo!

Vendere una casa senza un agente immobiliare non solo fa guadagnare di più, ma è anche una preziosa esperienza di apprendimento. Imparerete (da Globelander) tutto ciò che riguarda l'arredamento della vostra casa, la capacità di arredarla e di fotografarla da soli, la conduzione di sopralluoghi, la negoziazione con i potenziali acquirenti e molto altro ancora. Inoltre, potrete riutilizzare queste conoscenze ed esperienze in futuro, anche se deciderete di affidarvi a un'agenzia immobiliare per la vostra prossima vendita.

Avete una conoscenza della vostra casa superiore a quella di chiunque altro.

In qualità di proprietari, conoscete meglio la vostra casa e i suoi dintorni. Potete mostrare personalmente ai potenziali acquirenti la casa e illustrare loro le caratteristiche e i vantaggi unici dell'immobile. Questo offre un enorme valore aggiunto e può aumentare la fiducia del potenziale acquirente. Inoltre, l'acquisto dell'immobile dipende esclusivamente da voi. Naturalmente, è bello che persone gentili si trasferiscano nella vostra amata casa. I venditori su Globelander affermano che il contatto personale con i potenziali acquirenti è la parte più piacevole e preziosa della vendita di un immobile.

Stabilite il vostro prezzo di vendita

L'ultimo dei nostri "vantaggi del vendere casa senza agente immobiliare" è che potete decidere voi stessi il prezzo di vendita del vostro immobile. In qualità di proprietario, siete voi stessi a decidere il prezzo di vendita dell'immobile. Potete sempre chiedere consiglio a un professionista sul prezzo di vendita, ma alla fine sarete voi a decidere. Ad esempio, potete anche scendere al di sotto o al di sopra del valore WOZ se volete vendere l'immobile rapidamente o iniziare con un prezzo di richiesta leggermente più alto. Noi di Globelander forniamo consulenza anche su questo.

Avete bisogno di aiuto per vendere la vostra casa?

A vendere una casa senza un'agenzia immobiliare offre molti vantaggi. Tuttavia, tenete presente che vendere una casa da soli richiede più tempo. Questa è una concessione che dovrete fare quando vendete la vostra casa da soli. Ma, naturalmente, si ottiene anche molto in cambio!

Domande frequenti

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