Consigli per la vendita di case - Per vendere la casa da soli

State per vendere la vostra casa e state pensando di farlo da soli, senza intermediari. È emozionante, ma anche divertente. Non solo risparmierete molto denaro sulle spese dell'agenzia immobiliare, ma creerete anche un enorme valore aggiunto per i potenziali acquirenti. Se state cercando informazioni su come scattare foto professionali o promuovere la vostra casa, questi "consigli per vendere casa" vi aiuteranno a vendere il vostro immobile.

Avete bisogno di altri suggerimenti o consigli? Registratevi su Globelander.com e otterrete tutte le informazioni necessarie per vendere rapidamente il vostro immobile. Saremo lieti di parlare con voi anche di persona.

I vantaggi di vendere casa da soli

• Avete il pieno controllo del processo di vendita
• Ridurre i costi non pagando una commissione di intermediazione
• Vendete la vostra casa secondo i vostri ritmi
• Rapido contatto personale con i potenziali acquirenti
• Stabilite il vostro prezzo di vendita

9 consigli per la vendita di una casa

Vendere la propria casa velocemente e al miglior prezzo: è ovvio che tutti lo desiderano. Il risultato migliore si può ottenere solo con il giusto approccio e la giusta preparazione. I seguenti "consigli per la vendita della casa" valgono oro!

1. Preparare la casa per la vendita

Prima di vendere la casa, è importante che l'immobile sia completamente pronto per la vendita. Ci sono lavori che devono ancora essere eseguiti? Le pareti avrebbero bisogno di una rinfrescata? Sono aspetti importanti da considerare.

Inoltre, pulite completamente l'immobile e mettete tutto in ordine. Dopo tutto, una casa ordinata sembra molto più attraente. Raccogliete anche tutte le misure dell'immobile e altri dettagli, come il periodo di garanzia degli elettrodomestici e i prezzi degli abbonamenti.

2. Scattare foto professionali

Quando la vostra proprietà è pronta per la vendita, è importante immortalarla in modo professionale sullo schermo. Belle foto e video invitanti aumentano l'interesse del pubblico.

Se avete intenzione di vendere il vostro immobile da soli, potete scattare le foto con il vostro telefono. Ci vuole un po' di pratica, ma con i consigli giusti ci si impratichirà presto. Troverete diversi buoni esempi nei documenti di sottoscrizione su Globelander. Naturalmente, anche l'outsourcing della fotografia è un'opzione.

3. Scrivere un testo di vendita attraente

Scrivere una proposta di vendita è più facile di quanto si possa pensare. Tuttavia, ci sono alcuni aspetti da tenere in considerazione. I testi di grandi dimensioni sono spesso poco attraenti e difficili da leggere. Pertanto, utilizzate punti elenco e siate chiari nelle vostre descrizioni. Concludete sempre con un invito a mettersi in contatto.

4. Stabilire un prezzo di vendita realistico

Quando intendete vendere il vostro immobile da soli, dovrete anche stabilire il prezzo di vendita. Quanto avete pagato voi stessi per l'immobile? E qual è il vostro mutuo? È anche importante guardare a proprietà simili nella zona. A quale prezzo sono stati venduti questi immobili?

È sempre possibile ottenere una valutazione da parte di terzi. Questa valutazione può essere utilizzata come linea guida per determinare il prezzo richiesto.

5. Promuovere la vostra casa online

Quando vendete un immobile su Globelander, lo pubblicizzate in tutto il mondo. Persone di tutto il mondo possono vedere il vostro immobile e mostrare interesse. Vi consigliamo di promuovere il vostro immobile anche in altri modi. Fate sapere ad amici, parenti e conoscenti che state vendendo la vostra casa e fate pubblicità sui social media. Più persone sapranno della vendita, più velocemente troverete potenziali acquirenti.

Anche un manifesto pubblicitario, un'insegna a V per la finestra o un'insegna per il giardino attireranno l'attenzione sulla vostra proprietà. Inviateci un'e-mail se avete bisogno di un poster o di un'insegna!

6. Chiedere aiuto, se necessario

Con le informazioni e le istruzioni di Globelander, avete tutte le conoscenze necessarie per vendere il vostro immobile da soli. In questo modo non pagherete la commissione di un'agenzia immobiliare. Naturalmente, è sempre possibile esternalizzare alcuni aspetti, come la fotografia, la stesura dei testi di vendita e le visite guidate. Pensate bene in anticipo a ciò che volete fare da soli e a ciò che volete esternalizzare.

7. Organizzare visite guidate

Il visite potete organizzare tutto da soli. Programmate le visite in un momento in cui avete abbastanza tempo per voi e preparate tutto con cura. Pulite la casa e assicuratevi di avere a portata di mano tutti i documenti e i dettagli importanti.

Siate sempre onesti e segnalate anche eventuali difetti durante la visione. Inoltre, potete raccontare storie personali, ad esempio sul motivo per cui avete acquistato la casa e sul perché avete intenzione di venderla, ma evitate di parlare troppo a lungo. Lasciate che i potenziali acquirenti facciano domande.

8. Saper negoziare

Avete ricevuto un'offerta? Potete accettare immediatamente l'offerta, ma è anche possibile negoziare. Quando fate una controfferta, state negoziando con la parte interessata. Non potete quindi negoziare con altri potenziali acquirenti.

Stabilite in anticipo quanto volete come minimo per l'immobile e non scostatevi facilmente da questa cifra. Stabilite anche il margine di negoziazione.

9. Organizzare le questioni legali

Avete raggiunto un accordo? Allora è il momento di risolvere le questioni legali. Fate redigere un contratto di acquisto dal notaio o redigetene uno voi stessi. È importante che ciò avvenga in modo corretto. Pertanto, prendete sempre il tempo necessario per effettuare dei controlli e apponete la vostra firma solo quando sapete che tutto è corretto.

Vendete la vostra casa su Globelander

Vendete la vostra casa da soli? Su Globelander potete offrire il vostro immobile in modo semplice e veloce. Dopo la registrazione, riceverete altri preziosi consigli per vendere la vostra casa rapidamente e al miglior prezzo. Ad esempio, riceverete esempi di testi di vendita attraenti e pratici consigli di stile. E non dovrete fare tutto da soli: siamo sempre a vostra disposizione per qualsiasi domanda e saremo lieti di darvi una consulenza personalizzata.

Domande frequenti

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