Inflyttningsklart tvågenerations-/familjshus med 3 380 m2 tomt på en lugn sidogata i Hobol, en prydlig by med 898 invånare intill staden Szigetvar.

Pécs 40 minuter, Barcs 29 minuter, Virovitica, Kroatien 43 minuter.

Hobol har ett rådhus, en läkarmottagning, en idrottsplan och en Tom Market-butik med ett litet postkontor. En grovavfallsdeponi ligger på gränsen mellan Hobol och Szigetvar. Szigetvar erbjuder ett termalbad, restauranger, butiker, stormarknader (Spar, Lidl, Tesco, Penny och mindre Tom Markets), en optiker, elektronik/vitvaror, en djuraffär, ett postkontor, en tandläkare, ett sjukhus, veterinärer, ett trädgårdscenter, olika bilhandlare, försäkringsbolag, advokater, en sport-/dansskola, ett apotek, banker, bagerier, en marknad, järnaffärer med mera.

Den cirka 2 2000 m² stora bakgården är helt inhägnad med betongstolpar, spännnät, taggtråd och två dubbla entrégrindar. Nytt lyxigt staket med betongplattor har också installerats i trädgården, vilket avskiljer den från grannarna och ger tillgång till förrådskällaren.

Ett separat garage med vippport, sommarkök, lador, svinstia, rökeri, hönshus med öppen gård, källare, vattenbrunn och fruktträd (äpple, päron, körsbär, plommon).

Husets planlösning, 120 m2:
Bottenvåning: liten entréhall, skafferi, nytt kök med lågt kylskåp, diskmaskin, dubbelho, ugn, induktionshäll och köksfläkt, matsal med ny stor luftkonditionering, separat toalett, vardagsrum, badrum med badkar, handfat, tvättmaskinsanslutning och 120 liters varmvattenberedare, 2 (sov)rum, ett uterum, 2 stora kakelugnar.

Första våningen: badrum med toalett, handfat och dusch, rymlig avsats med takfönster, två rymliga (sov)rum, båda med ny luftkonditionering. Ett sovrum har ny, lyxig antracitmatta och ett förråd med dörr.

Alla (dubbel-)fönster är försedda med vita kipp- och vridfönster i plast, varav ett har nät. De mindre fönstren har också nät. Alla fönster och uterumsdörrar har vita rulljalusier.

Elen i hela huset har förnyats, 3 x 16 ampere (mätarskåp i uterummet).
Huset levereras inklusive ett nytt kök med inbyggda vitvaror och nya luftkonditioneringsaggregat. Möbler/tillbehör, annan utrustning/verktyg, växter, maskiner, lösa byggmaterial, ved, personliga tillhörigheter etc. ingår inte.

Accept i samråd.
Begärt pris: 39 miljoner fot.

----- ...

Bezugsfertiges Zwei-Generationen-/Familjehus med 3380 m2 bottenvåning på en lugn gata i Hobol, en by med 898 bostäder i staden Szigetvar. Pécs 40 minuter, Barcs 29 minuter, Virovitica, Kroatien 43 minuter.

Hobol är inrett med ett rådhus, en allmän publik, ett sportcenter och en Tom Market-Loading med postkontor. An der Grenze zwischen Hobol und Szigetvar gibt es eine Sperrmülldeponie. Gäller termalbad, restauranger, butiker, stormarknader (Spar, Lidl, Tesco, Penny och mindre Tom Markets), optiker, elektronik/haushaltsgeräte, detaljhandel, post, stormarknader, snickare, stormarknader, verkstäder och diverse fordonsföretag, försäljningskontor, Rechtsanwälte, Sport-/Tanzekeschule, Markent, Bank, Markent, Bank...
Inlandets område på ca. 2000 m2 är komplett med betongtak, spann netz, byggnadsställningar och två dubbla Eingangsttoren. Vi skulle vilja ha ett nytt Luxusgolv med betongplattor i trädgården, samtidigt som vi bor i ett källarrum i vardagsrummet. Ett separat garage med Kipptor, Sommerküche, Scheunen, Schweineställe, Räucherstall, Hühnerställe med offenem Auslauf, Buckelkeller, Brunnen och Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Pflaume).

Grundriss av hus, 120 m2:
Erdgeschoss: liten Eingangshalle, Speisekammer, ny Küche med liten Kühlschrank, Geschirrspüler, Doppelspüle, Backofen, Induktionsplatte och Dunstabzugshaube, Esszimmer med nya stora Klimaanlage, separerar WC, Vardagsrum, Badezimmer med Bathewanne, Washbecklus-Li och Tvättmaskin, Anschlus-2 och tvättmaskin (Schlaf-)Zimmer, en vinterträdgård, 2 stora kaminer.
1. Våning: Badrum med toalett, handfat och dusch, friskluft med fönster, 2 friskluftsbadkar, med ny luftkonditionering. 1 sovrum med nya, lyxiga antracitgrå teppebodar, ett sovrum med dörrar.
Alla (Doppel-)Fensters är gjorda av vita kippfenster av plast, så det finns ett av de två fönstren med en mygg av den. De små fönstren är målade med en mygg. Alla fönster och vinterträdgårdar är öppna mot fönster.
Ström i gäss Hus erneuert, 3 x 16 Ampere (Zählerschrank i Wintergarten).
Huset innehåller nya kök och ny klimatkontroll, ausgenommen Möbel/Zubehör, andra Geräte/Werkzeuge, Pflanzen, Maschinen, los Baumaterialien, Brennholz, personliga Gegenstände usw.

Abnahme nach Absprache.
Prisuppgift: 39 miljoner forint.