Att bo i en ny byggnad på den tyska kusten

Välkommen till Kleinsteinhaus Quarter - Din dröm om det perfekta hemmet i Ditzum, East Friesland! Detta enfamiljshus, byggt som en nybyggnation, kombinerar toppmodern teknik med en genomtänkt layout och ligger i det pittoreska Ditzum på Dollard. Här hittar du inte bara ett hem utan också en oas av lugn och komfort. Bo på en liten yta, men på en hög nivå. Du minskar, du äger bara det du verkligen behöver och det som gör dig lycklig. Tack vare en resursbesparande konstruktion och ett hållbart energikoncept bor du här i ett effektivitetshus (KfW 55) med värmepump. Med en boyta från 50 m² till maximalt 70 m² med 1 eller 2 sovrum på övervåningen, ett unikt koncept som en alternativ boendelösning till det lilla huset. Detta så kallade "Kleinsteinhaus" är inte bara en investering, utan förkroppsligar också prisvärd lyx, bekymmersfritt boende, modern design och innovativ smart hemteknik. Planlösning - Entré - Ljust vardagsrum/kök med öppen planlösning (ca 23m²) - Badrum med dusch, toalett och handfat (ca 4m²) - Förråd (ca 4m²) Första våningen Standard 1 sovrum Tillval 2 sovrum Trädgård - Terrass Detaljer - Inklusive tomt. Tomtarea: ca. 275m² - Fönsterkarmar: Moderna fönsterramar i plast - Tak: Isolerat sadeltak - Glas: HR+++ (treglasfönster) - Uppvärmning: Ekologisk luft/vatten-värmepump, golvvärme - Varmvattenförsörjning: via elpanna - Väggar: Hålrum 46 cm med mineralullsisolering - Golv: Betong (bottenvåning), Trä (första våningen) - Rännor och avlopp: Plast - Badrum med tvättställ, toalett och duschkabin - Fiberoptisk anslutning - Terrass ingår - Kök tillval - Solpaneler tillval genom så kallad takuthyrningskonstruktion Bor på landsbygden och vid vattnet! Närheten till Dollard och färjeförbindelsen till Emden och Nordsjöön Borkum gör detta hus till ett drömhus för naturälskare och vattensportentusiaster. Samtidigt finns det bra förbindelser med bil och du kan nå bekvämligheterna i staden Leer på bara 20 minuter. I omedelbar närhet hittar du Edeka supermarket, medan hamnen och den friska luften får dig att känna att du är permanent på semester. Här finns allt du behöver. Bo med stil och prisvärt på samma gång! Detta enfamiljshus kombinerar genomtänkt boende med attraktivt värde för pengarna. Ett bra finansieringsalternativ gör drömmen om att äga ditt eget hem ännu enklare att förverkliga. Investera i din framtid! Detta hus är inte bara ett hem, utan också en långsiktig investering. KfW-standarden garanterar inte bara ekonomiska fördelar, utan också en hållbar livskvalitet.