Tips för att sälja hus - Att sälja ditt hus själv

Du ska sälja ditt hus och funderar på att göra det själv, utan mellanhand. Spännande, men också roligt. Du kommer inte bara att spara mycket pengar på mäklararvoden, utan du kommer också att skapa ett enormt värde för potentiella köpare. Oavsett om du letar efter information om hur du tar professionella foton eller marknadsför ditt hus, kommer dessa "husförsäljningstips" att hjälpa dig att sälja din fastighet.

Behöver du fler tips eller råd? Registrera dig på Globelander.com och få all information du behöver för att sälja din fastighet snabbt. Vi är också glada att prata med dig personligen.

Fördelar med att sälja sitt hus själv

• Du har full kontroll över försäljningsprocessen
• Sänka kostnaderna genom att inte betala någon mäklarprovision
• Sälj din bostad i din egen takt
• Snabb personlig kontakt med potentiella köpare
• Sätt ditt eget försäljningspris

9 tips för försäljning av hus

Att sälja ditt hus snabbt och till bästa pris; naturligtvis vill alla det. Det bästa resultatet kan bara uppnås med rätt tillvägagångssätt och rätt förberedelser. Följande "tips för husförsäljning" är värda sin vikt i guld!

1. Förbered ditt hem för försäljning

Innan du kan sälja ditt hus är det viktigt att göra din fastighet helt klar för försäljning. Finns det några sysslor som fortfarande behöver göras? Skulle väggarna behöva en uppfräschning? Det här är viktiga aspekter att tänka på.

Dessutom städar du fastigheten helt och städar upp allt. Ett städat hus ser ju trots allt mycket mer attraktivt ut. Samla också in alla mått på fastigheten och andra detaljer, till exempel garantitiden för apparater och abonnemangspriser.

2. Ta professionella foton

När din fastighet är redo för försäljning är det viktigt att fånga den professionellt på skärmen. Vackra foton och inbjudande videor ökar allmänhetens intresse.

Om du ska sälja din bostad själv kan du ta bilderna själv med din egen telefon. Det kräver lite övning, men med rätt tips kommer du snart att få kläm på det. Du hittar flera bra exempel i teckningsdokumenten på Globelander. Att outsourca fotograferingen är förstås också ett alternativ.

3. Skriv attraktiva säljtexter

Att skriva ett säljargument är lättare än man kan tro. Det finns dock en del saker du behöver tänka på. Stora textmassor är ofta oattraktiva och svåra att läsa. Använd därför punktlistor och var tydlig i dina beskrivningar. Avsluta alltid med en inbjudan att höra av sig.

4. Fastställ ett realistiskt försäljningspris

När du själv ska sälja din bostad måste du också bestämma försäljningspriset. Vad har du själv betalat för bostaden? Och vad är ditt bolån? Det är också viktigt att titta på liknande fastigheter i området. Till vilket pris har dessa fastigheter sålts?

Du kan alltid få en värdering genom en tredje part. Du kan använda denna värdering som riktlinje när du fastställer det begärda priset.

5. Marknadsför ditt hem online

När du säljer din fastighet på Globelander annonserar du din fastighet över hela världen. Människor över hela världen kan se din bostad och visa intresse. Vi rekommenderar också att du marknadsför din bostad på andra sätt. Låt vänner, familj och bekanta veta att du säljer din bostad och annonsera på sociala medier. Ju fler som känner till försäljningen, desto snabbare kommer du att hitta potentiella köpare.

En reklamaffisch, en V-skylt för fönster eller en trädgårdsskylt kommer också att ge uppmärksamhet åt din fastighet. Skicka gärna ett mejl till oss om du behöver en affisch eller skylt!

6. Anlita hjälp vid behov

Med informationen och instruktionerna på Globelander har du all kunskap du behöver för att sälja din fastighet själv. Du betalar alltså ingen mäklarprovision. Självklart går det alltid att lägga ut vissa delar på entreprenad, som att fotografera, skriva säljtexter och sköta visningarna. Tänk noga igenom i förväg vad du vill göra själv och vad du vill lägga ut på entreprenad.

7. Organisera visningar

Den visningar du kan ordna allt själv. Planera in visningarna på en tid då du har tillräckligt med tid för dig själv och förbered allt noggrant. Städa upp i huset och se till att du har alla viktiga papper och uppgifter till hands.

Var alltid ärlig och nämn även eventuella fel och brister under visningen. Dessutom kan du berätta personliga historier, till exempel om varför du köpte huset och varför du tänker sälja det, men undvik att prata för länge. Låt också de potentiella köparna ställa frågor.

8. Vet hur man förhandlar

Har du fått ett erbjudande? Du kan acceptera erbjudandet direkt, men det är också möjligt att förhandla. När du lämnar ett motbud förhandlar du med den berörda parten. Du kan då inte förhandla med andra potentiella köpare.

Bestäm i förväg hur mycket du vill ha minst för fastigheten och avvik inte från detta lätt. Bestäm också förhandlingsutrymmet.

9. Ordna med juridiska frågor

Har ni kommit fram till ett avtal? Då är det dags att reda ut det juridiska. Låt notarien upprätta ett köpekontrakt eller skriv ett själv. Det är viktigt att detta görs på rätt sätt. Ta dig därför alltid tid att göra kontroller och sätt din signatur först när du vet att allt är korrekt.

Sälj din bostad själv på Globelander

Vill du sälja ditt hus själv? På Globelander kan du erbjuda din bostad enkelt och snabbt. Efter att du registrerat dig får du ännu fler värdefulla tips för att sälja din bostad snabbt och till bästa pris. Du får till exempel exempel på attraktiva säljtexter och praktiska stylingtips. Och du behöver inte göra allt själv, vi finns alltid där för dig om du har några frågor och ger dig gärna personliga råd.

Vanliga frågor och svar

Prova nu för bara 1,00 €

Använd rabattkoden 32024