Hoewel steeds meer mensen hun vastgoed zelf verkopen, kan een makelaar in sommige gevallen nog steeds een waardevolle rol spelen.
Een makelaar kent de lokale markt, weet hoe hij kopers moet benaderen en kan administratieve taken uit handen nemen.
Of je nu in Nederland, Spanje of Frankrijk verkoopt, het is goed om te weten wat een makelaar voor je kan doen en welke zaken je vandaag de dag ook prima zelf kunt regelen via Globelander.
Globelander is het eerste wereldwijde platform waar eigenaren hun woning, bedrijf of stuk grond zelf kunnen aanbieden, en waar zoekers gratis hun wensen kunnen plaatsen.
Belangrijkste voordelen van een makelaar
- Marktkennis en ervaring – een makelaar kent de lokale prijzen en trends.
- Tijdsbesparing – de makelaar voert gesprekken, plant bezichtigingen en regelt papierwerk.
- Onderhandelingsvaardigheid – kan helpen om de juiste prijs te behalen.
- Toegang tot netwerken – makelaars beschikken over een eigen klantenbestand en advertentiekanalen.
- Professionele presentatie – goede foto’s, teksten en promotie via bekende platforms.
- Begeleiding bij juridische zaken – kan adviseren over documenten, vaak in samenwerking met een notaris.
Hoe werkt een makelaar in Nederland
In Nederland werken makelaars meestal op basis van courtage (een percentage van de verkoopprijs).
Toch kun je ook kiezen voor een vaste prijsafspraak.
Dat is vaak voordeliger en zorgt voor meer duidelijkheid over de totale kosten.
Een notaris of advocaat kan helpen om de afspraken zwart-op-wit vast te leggen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Hoe werkt een makelaar in het buitenland
In veel landen, zoals Spanje, Frankrijk, Portugal of België, spelen makelaars eveneens een grote rol, maar ook daar lopen de tarieven uiteen.
Sommige buitenlandse makelaars rekenen hoge commissies, terwijl anderen werken met vaste tarieven of exclusieve contracten.
Wie via Globelander adverteert, kan ook in het buitenland zijn woning, bedrijf of grond zelf onder de aandacht brengen zonder afhankelijk te zijn van één lokale makelaar.
Toch kun je ervoor kiezen om een lokale professional in te schakelen voor taalondersteuning of juridische begeleiding, vooral in combinatie met een notaris of advocaat.
Zelf doen met ondersteuning
Wat een makelaar doet, kun je tegenwoordig grotendeels zelf uitvoeren:
- Advertentie plaatsen op Globelander.com en wereldwijd zichtbaar worden.
- Bezichtigingen organiseren op tijden die jou uitkomen.
- Onderhandelen rechtstreeks met geïnteresseerden.
- Documenten laten controleren door een notaris of advocaat.
En als je hulp wilt bij de styling, fotografie of verkoopvoorbereiding, dan biedt Karinhuis Verkoopexpert persoonlijke ondersteuning — in Nederland én in het buitenland.
Veelgestelde vragen
Is een makelaar verplicht bij verkoop van een woning?
Nee, je mag altijd zelf verkopen.
Kan ik mijn makelaar benoemen in mijn Globelander-advertentie?
Ja, dat mag. De eigenaar staat centraal, maar de makelaar mag genoemd worden.
Wat is verstandiger: zelf doen of via een makelaar?
Dat hangt af van hoeveel tijd en kennis je zelf wilt inzetten. Met Globelander kun je alles zelf regelen, maar samenwerking met een makelaar, notaris of advocaat blijft altijd mogelijk.
Hoe voorkom ik onverwachte kosten?
Maak altijd een vaste prijsafspraak met je makelaar of professional. Dat geeft rust en duidelijkheid.
Een makelaar kan waardevol zijn, vooral door kennis en ervaring.
Maar dankzij Globelander kun je vandaag de dag veel zelf doen van adverteren tot onderhandelen en communiceren met kopers.
Werk samen met een notaris of advocaat voor juridische zekerheid, en schakel Karinhuis Verkoopexpert in als je ondersteuning wilt bij de presentatie, fotografie of voorbereiding.
Zo houd je de regie, blijf je flexibel en bespaar je vaak duizenden euro’s, terwijl je woning, bedrijf of grond wereldwijd zichtbaar is.
Deel dit artikel:
