Uniek landgoed in Argentinië met BnB mogelijkheden ook geschikt voor het houden van dieren op 294ha
Zona Rural 1, 8506, Bahía San Blas AR
1120 keren bekeken
Advertentie ID: 85813
Koop
Uniek landgoed in Argentinië met BnB mogelijkheden ook geschikt voor het houden van dieren op 294ha
Zona Rural 1, 8506, Bahía San Blas AR
1120 keren bekeken
Koop
Advertentie ID: 85813
Wonen en een bedrijf kunnen runnen in een prachtig uitgestrekt natuurgebied. Vlakbij het strand en het vissersdorp Bahía San Blas. Een koloniaal landhuis met zwembad en toeristisch potentieel.
Informatie
Karakteristiek Argentijns landgoed op 294 ha (411 voetbalvelden), gelegen op slechts 1 kilometer van de Atlantische kust.
Wonen op een uniek landgoed en genieten in een zeldzame combinatie van volledige rust, stilte en ruimte met de schoonheid van vier wisselende seizoenen.
Ideaal voor paarden liefhebbers en of ander vee. Of misschien wil je liever (agro)toerisme of een ander inspirerend project opzetten zoals een kleinschalig hotel, retraiteoord of B&B midden in harmonie met de natuur?
landhuis:
Het 80 meter brede landhuis vol met kamers!
Het huis heeft een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, schuur, ouder slaapkamer, logeerkamer met eigen badkamer en vele slaap- kamers die ook nog naar eigen wensen ter verbinden of in te delen zijn. De meest unieke kamer is uiteraard de 'torenkamer' incl. eigen badkamer en met een fenomenaal uitzicht over het wijdse land- en kustlandschap.
Omgeving:
De regio heeft een rijke biodiversiteit waaronder struisvogels, wilde zwijnen, zeehonden en een indrukwekkende vogelpopulatie een echte natuurbeleving! Dichtbij zijn de duinen, strand en de zee. Op 100 km is een stad met alle wenselijke voorzieningen, dus je bent snel weer in de wereld van de mensen, gezelligheid en levendigheid.
Het ligt in een veilige, landelijke omgeving, waar mensen in het nabijgelegen dorp nog hun sleutels in de auto laten zitten met de ramen open.
Bedrijf:
Oorspronkelijk was 'Estancia El Cabildo' een ranch voor de fok van kwaliteitsvolle renpaarden, een traditie die nog altijd voelbaar is in de sfeer en opbouw van het domein.
Het functioneert momenteel als vleesveebedrijf en paardenfokkerij. Het heeft uitgestrekte weides, omheiningen, zoet-waterbronnen en basisinfrastructuur voor rundveeteelt. Het bedrijf kan geheel worden beheerd vanaf fokkerij tot aan de productie van het internationaal geliefde Argentijnse kwaliteitsvlees. vergunningen aanwezig.
Uiteraard hoeft u hier niet mee door te gaan, er zijn ook mogelijkheden om het te gaan verhuren aan boeren en ondernemers in de omgeving.
Algemeen:
De unieke combinatie van ligging, geschiedenis, infrastructuur en natuurlijke rijkdom maakt dit landgoed aantrekkelijk voor uiteenlopende doeleinden van veeteelt tot originele ambitieuze projecten zoals een wellnesscentrum, poloclub of vakantiepark.
'Estancia El Cabildo' is volledig eigendom, wordt gemeubileerd aangeleverd en is klaar voor een overdracht.
Video Youtube link : https://www.youtube.com/watch?v=AwZ-KMT7iV8&t=4s
Samenvatting en Persoonlijke boodschap:
Ik ben eigenaar van een prachtig landgoed van bijna 300 hectare aan de Atlantische kust, nabij Bahía San Blas. Wij wonen hier sinds 2009 en hebben het ontwikkeld tot een veelzijdig en volledig uitgerust domein. Na 25 jaar in Argentinië is het tijd om terug dichter bij familie in Europa te zijn.
💡 Mogelijke businessmodellen (voor de nieuwe eigenaar):
1. Veeteelt
• Bijna 300 ha weidegrond
• Capaciteit: ca. 150 runderen
• Natuurlijke watertoevoer via groot ondergronds aquifer
2. Toerisme
• Slechts 1 km van zee
• Perfect klimaat, 40 km zandstrand
• Huis met gastenverblijf, zwembad, zonneterras, paardrijroutes
3. Vastgoedinvestering
• Land stijgt in waarde, zeker landbouwgrond
• Puur aankopen als investering voor toekomstige verkoop
4. Vleesproductie
• Vergunde slachterij op het terrein
• Argentijns rundvlees is top-exportproduct
• Slechts ca. 380 erkende slachterijen in het hele land
ℹ️ Praktische info
• Eigendom sinds: 2008 / Bewoond sinds 2009
• Reden verkoop: Terugkeer naar familie in Europa
• Winstgevendheid: 16 jaar van kunnen leven; inkomsten afhankelijk van gekozen model
• Andere opties: Verhuur van land of slachterij mogelijk
• Investeringen gedaan: Slachterij gebouwd, zwembad en schuur vernieuwd
• Onderhoud: Altijd goed bijgehouden
• Personeel: Geen personeel inbegrepen, maar hulp bij werving is mogelijk
• Juridische status: Volledig schuldenvrij; overdracht via notaris met check op belastingen
• Inbegrepen bij koop:
• Meubels
• Gereedschap
• Voertuigen (auto, quad)
(A tranquera cerrada – alles wat er is, blijft)
• Hulp bij overdracht:
• Ondersteuning met leveranciers, afnemers en lokale contacten
• Indien nodig hulp in het Engels op locatie
Ons Nederlandse contact persoon is Karin van Karinhuis Verkoopexpert: 0031 (0)641501102
Of neem contact op met ons via dit platform.
- Bekijk de video met interview (einde fotoreeks)
- Bekijk de plattegronden (bijlage documenten)
- Bekijk de brochure (bijlage documenten)
Locatie:
Straat: Zona Rural (zijweg van de Calle 17)
Plaats: Bahia San Blas
In het Noorden van Patagonië
Neem contact op met de eigenaar
Vul je details in en de eigenaar zal zo spoedig mogelijk contact met je opnemen.
