Vastgoed met huis, werkplaats en bijgebouwen in Paraguay – Itapúa, Trinidad / Hohenau

Te koop aangeboden: een perceel grond van circa 1 hectare in het zuiden van Paraguay, in Itapúa – in Trinidad, grenzend aan Hohenau (slechts 5 minuten afstand).

Het pand is direct gelegen aan Ruta 6, maar is optimaal afgeschermd van verkeerslawaai door een bosrijk gebied (ca. 3.900 m²) ervoor.

Een verharde weg leidt naar het pand.

Aansluitingen: 3-fasenstroom, eigen 100 m diepe put met 5.000 liter watertank.

Verdeling van het onroerend goed:

• Bosoppervlakte: ca. 3.900 m²

• Omheinde hoofdruimte: ca. 2.200 m²

• Weide/toegangsgebied: ca. 3.900 m²

• Totale oppervlakte: ca. 10.000 m² (1 hectare)

Voldoende ruimte voor zelfvoorziening, tuinieren of veeteelt.

Bestaande gebouwen:

• Woongebouw (ca. 100 m², gebouwd in 2021/22):

• 2 Het terras

• 2 kinderkamers, 1 slaapkamer

• Badkamer met douche en badkuip

• Ruime woon-/eetkamer

• Duits elektrisch systeem, geïsoleerde waterleidingen en dak

• Vochtbescherming in de fundering en badkamer volgens Duitse normen

• Wasruimte (cascoconstructie, ca. 3,5 x 3,5 m):

• Voorbereid voor douche, toilet, wasmachine en droger

• Overdekte barbecueplaats (Quincho, ca. 4 x 6 m)

• Werkplaats (ca. 100 m²):

• Momenteel in gebruik als autogarage met een hefbrug voor 2 voertuigen

• Inclusief berging, kantoor en toilet

Ook inbegrepen in de aankoopprijs:

• Kleine tractor (4×4 Yanmar) met maai- en grondbewerkingsapparatuur

De verkoop vindt plaats zonder inventaris; gedeeltelijke overname is mogelijk in overleg.

De buitenruimte is nog in aanbouw – er zijn veel ontwerpmogelijkheden die u naar eigen ideeën kunt ontwikkelen.

Particuliere verkoop, bezichtiging op afspraak.