Te koop in Badljevina | Karaktervol opknaphuis met 1,8 hectare grond en panoramisch uitzicht

 

• woonoppervlakte nu 50 m2, niet bewoonbaar


• perceeloppervlakte 18.000 m2 (1,8 ha)


• electriciteitsaansluiting in de straat


• waterput op eigen erf


• staat van onderhoud: slecht, te renoveren of herbouwen

 

Droom je van een plek in Kroatië waar je volledig je eigen visie kunt realiseren? Waar je wakker wordt met uitzicht op glooiende heuvels, fluitende vogels, en stilte – echte stilte?

In het charmante Badljevina, gelegen tussen de sfeervolle stadjes Pakrac (10 min) en Daruvar (15 min), vind je deze unieke kans voor de creatieveling met visie: een oud Slavonisch huisje, een mooie schuur, een waterput én een riant perceel van bijna 2 hectare.

Hier kun jij bouwen aan je eigen paradijs. Letterlijk.

 

Het huisje

We draaien er niet omheen: het woonhuis is in slechte staat. Maar dat maakt het juist interessant voor wie graag vanaf nul begint, of met liefde en ambacht renoveert.

Het is een typisch Slavonisch huisje – klein, oud, maar charmant. Denk aan een sfeervolle veranda, een lieflijke uitstraling, karaktervolle geveldetails. Zie je het al voor je met een schommelbank, bloemen aan de balustrade, een ochtendkoffie in de zon?

Je kunt het huis renoveren of herbouwen op de huidige bebouwde oppervlakte. De vergunning hiervoor is al geregeld – geen eindeloze papiermolen, maar direct aan de slag.

 

De schuur

De schuur is in ietsje betere staat (voor gebruik als bijgebouw) maar biedt ook volop mogelijkheden voor renovatie. Denk: atelier, gastenverblijf, werkruimte, opslag, of alles tegelijk.

Er is een waterput op het erf en elektriciteit is eenvoudig aan te sluiten – de leiding loopt al door de straat.

 

Het perceel

Wat dit object écht bijzonder maakt: de ruimte.

• 2 hectare grond


• Brede opzet (in tegenstelling tot de gangbare smalle, langgerekte kavels)


• Volledige privacy – geen inkijk, geen buren


• Eind van een doodlopend paadje, dus nul verkeer


• Weids uitzicht over velden, landerijen en in de verte de bergen

 

Je leeft hier letterlijk aan het einde van de wereld, en toch ben je binnen een kwartier in een stadje met supermarkten, scholen, restaurants en een wellnesscentrum (Daruvar staat bekend om haar thermaal baden!).

Waarom is dit huis in Badljevina zo bijzonder?

• Uniek renovatie-/herbouwproject met veel potentie


• Woonhuis met karakter & bouwvergunning


• Grote schuur om te verbouwen tot woonruimte of werkplek


• 2 hectare grond met brede ligging


• Uitzicht op landerijen en bergen


• Volledige privacy en rust


• Waterput aanwezig, elektriciteit eenvoudig aan te sluiten


• Ligging tussen Pakrac & Daruvar (10-15 minuten)


• Direct beschikbaar

 

Iets voor jou?

Ben jij die pionier, creatieveling of dromer met twee rechterhanden en een visie?

Kijk voor meer informatie op www.zelenirubin.com

 

Deze advertentie is niet rechtstreeks door de eigenaar geplaatst maar door mij, Arlette Hercules. Ik ben geen makelaar maar begeleid geïnteresseerden bij het verkennen van wonen in Kroatië. Omdat eigenaren mij toevertrouwen om tussen hen en geïnteresseerden een schakel te zijn, mag en kan ik met uitzonderlijke toestemming van Globelander namens de eigenaren adverteren. Transactie vindt rechtstreeks plaats tussen koper en eigenaar. Graag verwijs ik u door naar onze website www.zelenirubin.com

Vriendelijke groet,

Arlette