Te koop in Donja Obrijež: karaktervol huis met schuur, beekje en bos

 

• woonoppervlakte nu 85 m2


• perceeloppervlakte 4.390 m2


• electriciteitsaansluiting aanwezig


• waterput middels hydrofoor aangesloten op het huis


• staat van onderhoud: gerenoveerd, direct te betrekken

 

Op zoek naar een charmant huis in Kroatië met mogelijkheden voor verhuur, eigen gebruik én uitbreiding? Laat je verrassen door deze bijzondere woning in het idyllische Donja Obrijež – een verstild dorpje midden in de natuur van Slavonië, op slechts 15 minuten rijden van het stadje Pakrac.

 

Dit huis ademt karakter. Gelegen recht tegenover het dorpskerkje en met een gemeenschappelijk voetbalveldje op wandelafstand, voel je hier direct de rust, ruimte en verbondenheid van het plattelandsleven.

 

De woning

Het woonhuis is in fases uitgebouwd, wat zorgt voor een speelse, charmante indeling met onverwachte hoekjes en doorkijkjes. De vorige bewoners hebben het met liefde gerenoveerd naar hun eigen smaak. Wel zijn er nog renovatiewerkzaamheden nodig, met name aan het dak – maar zie het als een kans om het geheel naar jouw eigen stijl af te maken.

 

Ook interessant: de zolder biedt nog extra potentieel. Deze ruimte is op dit moment nog niet ingericht als woonruimte, maar kan – met wat liefde en visie – perfect bij het huis worden betrokken als extra slaapkamer, atelier of thuiswerkplek.

 

Buitenruimte & bijgebouwen

Het perceel loopt van de straat via het erf en de grote schuur naar beneden, een kleine vallei in. Daar, onderaan het terrein, kabbelt een beekje en ligt een stuk eigen bos – jouw privé-natuurgebiedje!

De schuur is een parel op zich: in uitstekende staat, en opgebouwd uit drie gedeeltes – een hooischuur, opslag/stookruimte en een stal. Onder de hooischuur bevindt zich een kelder, ideaal voor het conserveren van voedsel of opslag. Boven de stookruimte ligt een betonnen verdieping met veel hoogte tussen plafond en dak, die perfect om te bouwen is tot gastenverblijf of werkruimte.

 

Tussen het woonhuis en de schuur is al een nette, overdekte constructie gemaakt. Hier vind je een grote, betegelde te renoveren badkamer, een buitenkeuken en diverse afgesloten bergruimtes – ideaal voor zomerse dagen en buitenleven. De mogelijkheid om dit overdekte geheel bij het woonhuis te betrekken is voorbereid.

 

Wat maakt dit object uniek?

• De vraagprijs


• Ruim perceel met bos & toegang tot beekje


• Grote schuur met veel potentieel voor verbouwing tot gastenverblijf


• Speelse indeling en uitbreidingsmogelijkheden


• Rustige ligging op 15 min van Pakrac


• Geschikt als emigratiehuis, vakantiehuis of woon-werkplek met verhuurmogelijkheden


• Snelle overdracht mogelijk – eigenaar is reeds verhuisd

 

En nu?

Zie jij jezelf hier al wonen, werken, creëren of gasten ontvangen?

Plan een Beslissessie waarin we samen kijken of dit huis – of een ander object – past bij jouw droom in Kroatië.

 

De Beslissessie is vaak een eerste stap naar leven in Kroatië. Je kunt je dromen onderwerpen aan een reality-check: We kijken naar budget, hierbij passend woonaanbod, werk & inkomen en cultuur klik. Na dit gesprek heb je een helder zicht op je mogelijkheden en vervolgstappen.

 

Deze advertentie is niet rechtstreeks door de eigenaar geplaatst maar door mij, Arlette Hercules. Ik ben geen makelaar maar begeleid geïnteresseerden bij het verkennen van wonen in Kroatië. Omdat eigenaren mij toevertrouwen om tussen hen en geïnteresseerden een schakel te zijn, mag en kan ik met uitzonderlijke toestemming van Globelander namens de eigenaren adverteren. Transactie vindt rechtstreeks plaats tussen koper en eigenaar. Graag verwijs ik u door naar onze website www.zelenirubin.com.

Met vriendelijke groet, Arlette