Uitzonderlijk en imposant pand, gelegen pal in het centrum van Frankrijk,aan de rand van Forêt de Tronçais, het grootste eikenbos van Europa, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

De ligging, de authenticiteit en het uitzicht , zijn zeer uitzonderlijk.

Deze authentieke woning, maison de maître, gekend als “Chateau Les Goûts” is een instapklare B&B met zwembad en sauna.

Inclusief de inboedel , dit bespaart u een dure verhuis.

De woning is gerenoveerd met respect voor het authentieke, de mooie entree met prachtige originele deur, eiken parket, lambriseringen, originele cementtegels met prachtige tekeningen, authentieke oude deuren….

Er zijn 3 etages, per etage -200m , deze verzekeren u genoeg ruimte voor de B&B en uw eigen privé.

Je komt het huis binnen via een monumentale trap, in een grote hal.

Op de beneden verdieping bevinden zich :

Een grote keuken 25m2 met bijkeuken.

Een eetplaats 20m2 met een plafond die nog in originele staat is, lees volledig gesculpteerd

Een slaapkamer met badkamer 25m2

2 living ruimtes van elk 30m2

De mooie eikenhouten trap brengt ons naar de 1°etage met 6 slaapkamers met telkens elk een prive badkamer

1° etage : links 3 slaapkamers

2 gezinskamers : grote slaapkamers met eigen badkamer, en aanpalend nog een extra slaapkamer met met stapelbed .

De 3° kamer is een kamer met geïntegreerde badkamer in de slaapkamer zelf

1° etage :rechts 3 slaapkamers

1 gezinskamer : grote slaapkamer, met eigen badkamer, met een extra slaapkamer met stapelbed.

1 grote tweepersoonskamer met prive badkamer.

De derde kamer heeft een balkonnetje en een prive badkamer, deze bevindt zich op 5 passen van de kamer. Deze wordt meestal gebruikt voor de tieners.

2° etage prachtige zolder.

Het dak gebinte in eik werd volledig behandelt met houtbeschermend product.

Je vind er ook een 8 meter hoge houten draaitrap die tot op het dakterras gaat. Het dakterras werd ook volledig vernieuwd.

In de zolder is er momenteel enkel een keramiek atelier, maar biedt ook nog eventuele uitbreidingsmogelijkheden.

Er is tevens een grote kelder aanwezig voor stockage tuinmeubels/wijnkelder/wasmachines…..

Het huis bevindt zich op een terrein van ongeveer 5500m met zwembad(8×4), sauna(20m),een kapelletje met glasramen, tuinhuis en een dubbele garage.

Ook een overdekt terras van 12×3 is aanwezig om de nodige schaduw te voorzien voor de gasten.

In de tuin staan prachtige bomen en er is een moestuin en kruidentuin.

Wij voorzien ook een begeleiding bij de overname van onze B&B. Praktische zaken , de aangifte vd B&B, nuttige adressen, overdracht van de site,introductie bij de plaatselijke bevolking….

Description

Propriété imposante d’exception, située en plein centre de la France, à l’orée de la Forêt de Tronçais, la plus grande forêt de chênes d’Europe, idéale pour les amoureux du calme et de la nature.

Ses plus grands atouts sont : emplacement, l’authenticité, la vue, situé aux abords de la Forêt de Tronçais, prêt à emménager. Microclimat, à 300 km de Paris. Y compris le contenu. A acheter directement auprès du propriétaire.

Cette maison de maître authentique, dite « Château Les Goûts » est une chambre d’hôtes prête à emménager avec 7 chambres / 7 salles de bains, piscine, sauna et garage double.

En incluant le contenu, cela vous évitera un déménagement coûteux, et vous permettra d’acceuillir des hôtes des réception des clés.

La maison a été rénovée dans le respect de l’authentique, la belle entrée avec belle porte d’entrée d’origine, parquet en chêne, boiseries, carreaux de ciment d’origine avec de beaux dessins, portes anciennes authentiques....

Surface habitable totale de 600 m2.

Il y a 3 étages, par étage -200m2, qui vous assurent d’avoir suffisamment d’espace pour le B & B et votre propre espace privé.

Vous entrez dans la maison par un escalier qui vous mène dans un grand hall.

Rez-de-chaussée:

Grand hall avec sur votre gauche et droite rescpectivement 2 salons de 30m2 chacun

Puis il y a une grande cuisine de 25m2 avec buanderie.

Un salle à manger de 20m2 avec un plafond qui est encore dans son état d’origine, lire entièrement sculpté

Une chambre avec salle de bain 25m2

Le bel escalier en chêne nous emmène au 1er étage avec 6 chambres, chacune avec une salle de bain privative

1er étage :

Un grand couloir de pas moins de 40 m2 !

Couloir sur la gauche :

3 chambres, chacune avec salle de bain privée

De ces 3 chambres, 2 sont des chambres familiales : de grandes chambres avec salle de bain privative, et une chambre d’appoint attenante avec lits superposés.

La chambre 3° est une chambre avec une salle de bain intégrée dans la chambre elle-même

Couloir de droite

3 chambres

1 chambre familiale, chambre principale, avec salle de bain privée, avec une chambre supplémentaire avec lits superposés.

1 grande chambre double avec salle de bain privée.

La troisième chambre dispose d’un balcon et d’une salle de bains privative, située à 5 pas de la chambre. Celui-ci est principalement utilisé pour les adolescents.

2ème étage beau grenier de 200m2.

La ferme de toit en chêne a été entièrement vérifiée et traitée avec un produit protectrice.

Ce qui est très unique, c’est qu’il y a un escalier en colimaçon dans le grenier qui mène à la terrasse sur le toit.

La magnifique terrasse sur le toit a également été entièrement rénovée. Ici, vous avez une vue unique de 100 km sur la forêt de Tronçais.

Dans le grenier, il n’y a actuellement qu’un atelier de céramique, mais offre également des possibilités d’extension.

Il y a aussi une grande cave pour salon de jardin/cave à vin/machines à laver.....

(plan de la maison sur demande)

La maison est située sur un terrain de 5600m2 avec piscine (8x4), sauna (20m2), une chapelle avec vitraux, maison de jardin et un garage double.

Une terrasse couverte de 12x3 est également disponible pour fournir l’ombre nécessaire aux invités.

Dans le jardin, il y a de beaux arbres et il y a un potager et un jardin d’herbes aromatiques.

Nous assurons également l’assistance pour la reprise de nos chambres d’hôtes. Les questions pratiques, la déclaration des chambres d’hôtes, les adresses utiles, la cession du site, la mise en relation avec la population locale....

Nous parlons néerlandais, français et anglais.

Nous vivons notre rêve ici depuis 17 ans et espérons que ceux qui réalisent leurs rêves pourront profiter tout autant de la belle maison et de la belle région authentique !!