Een zeldzame kans

Prijs € 415,935

Frankrijk

Dordogne, Périgord Vert

nabij Thiviers (6 km) 24800

Nanthiat 24800

Prive verkoop

dag iedereen

Zin in een andere levensstijl in het prachtige Périgord Vert?

Voor liefhebbers van authenticiteit bieden wij ons pand te koop aan: een voormalige boerderij die volledig en met liefde is gerenoveerd, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Gelegen in een rustige omgeving, zonder inkijk van buren, omgeven door natuur en op slechts 8 minuten van Thiviers, waar u supermarkten, winkels, artsen, tandartsen, fysiotherapeuten, een bioscoop, bars en restaurants, enz. vindt.

Op een terrein van 10,495 m² vindt u…

– 2 grote schuren, ideaal voor vakantiehuisjes (1810 en 1813), een bakkerij met een broodoven, een

een kleine smederij en een waterput (met een pomp).

Het hoofdgebouw, gebouwd in 1771 (146 m²), omvat:

Begane grond,

Open keuken

Woonkamer met imposante open haard

Studeerkamer/4e slaapkamer

Doucheruimte

Apart toilet

Overal in het pand is zichtbaar metselwerk te vinden.

Open trappenhuis naar de eerste verdieping, bestaande uit:

Grote landingsplaats

3 slaapkamers

Badkamer

Apart toilet

Dubbele beglazing (exotisch hout)

Verwarming: houtkachel (€600/jaar)

Warm water voor huishoudelijk gebruik via een opslagtank (€400/jaar)

Er zijn geen bovengrondse elektriciteitsleidingen op het terrein; alle kabels liggen ondergronds (alle bijgebouwen hebben elektriciteit).

Terrassen aan de voor- en achterzijde van het hoofdgebouw,

De voormalige varkensstal is nu omgebouwd tot een overdekte barbecueplek.

Linden- en walnootbomen bieden schaduw op zonnige dagen.

Ruime parkeergelegenheid.

Energieprestatiecertificaat: C

Koolstofvoetafdruk: een

Alle bijgebouwen hebben daken in zeer goede staat; het huis is uitstekend geïsoleerd en behoeft geen reparaties.

Particulier rioleringssysteem dat voldoet aan de regelgeving.

Engels gesproken

Prijs: € 415,935