In het buitengebied van Toldijk ligt een karakteristieke woonboerderij uit circa 1800 met diverse bijgebouwen en een royaal perceel. Een belangrijk onderscheidend kenmerk van dit object is de mogelijkheid om het erf voor meerdere woon- en gebruiksdoeleinden in te zetten. Met de gemeente zijn positieve gesprekken gevoerd over de mogelijkheden voor dubbele bewoning. Daarmee is het object bijzonder interessant voor bijvoorbeeld twee huishoudens, meerdere generaties, mantelzorg of inwoning. Ook gebruik als B&B behoort tot de mogelijkheden.

Dit object heeft een eigen website met meer foto's www.tekoopbijderodebeuken.nl

De woonboerderij is in de loop der jaren gemoderniseerd en recent uitgebreid met een royale aanbouw. Hierdoor is een ruim woongedeelte ontstaan met een grote woonkeuken, eetkamer en tweede woonkamer. In het oorspronkelijke gedeelte bevinden zich een zitkamer met authentieke elementen, twee slaapkamers, bergruimte en overige voorzieningen. De verdieping is momenteel in gebruik als zolder en biedt ruimte voor het realiseren van aanvullende slaap-, werk- of hobbykamers.

Op het erf staat daarnaast een schuur die volledig is gerenoveerd en ingericht als multifunctionele ruimte. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen en een semi-professionele keuken en is geschikt voor uiteenlopende toepassingen.

De combinatie van de woonboerderij, de gerenoveerde schuur en de overige aanwezige verblijfsruimten maakt het erf bijzonder geschikt voor kopers die wonen willen combineren met andere functies. Mantelzorg of inwoning kan hier op een praktische manier worden ingevuld of de exploitatie van een B&B tot de mogelijkheden behoort.

Extra informatie :

Dit is veel meer dan een woonboerderij. Het is een compleet woonerf waar wonen, natuur, rust en veelzijdigheid samenkomen. Een karakteristieke woning, een groot multifunctioneel bijgebouw, hoogwaardige buitenruimtes en meerdere zelfstandige voorzieningen vormen samen een zeldzaam geheel. De vrije ligging, de volwassen beplanting en het omliggende landschap creëren een uitzonderlijke mate van privacy en vrijheid, terwijl de uitstekende bereikbaarheid alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik houdt.

Wat dit erf werkelijk onderscheidt, is de combinatie van directe leefkwaliteit en toekomstpotentie. Het bestaande bijgebouw biedt ruimte voor uiteenlopende woonconcepten, zoals meer-generatiewonen, een atelier of praktijk aan huis, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken. De gemeente heeft inmiddels een eerste positieve beoordeling afgegeven op een conceptverzoek voor het onderzoeken van een zelfstandige woonfunctie van het bijgebouw. Hiermee is een belangrijke eerste stap gezet in de planologische ontwikkeling van het erf en ontstaat voor een toekomstige eigenaar een waardevolle uitgangspositie voor een eventueel vervolg van het traject. Dit maakt het erf niet alleen bijzonder om vandaag te bewonen, maar ook aantrekkelijk als investering in flexibiliteit, kwaliteit en toekomstige waarde.

Bekijk nog meer of maak een afspraak met onze makelaar hier : https://www.funda.nl/detail/koop/toldijk/huis-schiphorsterstraat-16/44439583/