Instapklaar en succesvolle B&B in het Beierse Woud 

Droom je ervan om in Duitsland te wonen en je eigen B&B of pension te runnen, maar wil je niet vanaf nul beginnen?

In het populaire vakantie- en wintersportdorp Bodenmais, in het hart van het Beierse Woud, bieden wij ons volledig ingerichte en goedlopende B&B Landhaus Meine Auszeit te koop aan.

Dit is geen project dat eerst nog jarenlang moet worden opgebouwd. Je neemt een bestaande accommodatie over met 9 gastenkamers, een ruime privéwoning, een gevestigde naam, uitstekende gastenbeoordelingen, veel terugkerende gasten en een groot aandeel directe boekingen.

Een unieke mogelijkheid voor een Nederlands of Belgisch stel dat de stap naar Duitsland wil maken en wonen, vrijheid en zelfstandig ondernemen wil combineren.

Een bedrijf waar je direct mee verder kunt

Wij hebben Landhaus Meine Auszeit sinds onze overname verder doorontwikkeld tot een modern en persoonlijk pension. Het concept is gericht op volwassen gasten die rust, natuur en comfort zoeken.

Het pension beschikt over 9 compleet ingerichte gastenkamers in verschillende comfortcategorieën, waarvan één kamer op de begane grond met een eigen privé-sauna.

Daarnaast zijn er onder andere een ontbijtruimte, gastenkeuken, terras met uitzicht, gratis parkeerplaatsen, een afgesloten ruimte voor e-bikes met laadmogelijkheden en diverse praktische bedrijfsruimtes.

Voor de eigenaren is er een afzonderlijke privéwoning, zodat wonen en werken onder één dak mogelijk is zonder je volledige privacy op te geven. De privéwoning is recentelijk volledig gerenoveerd met een hoogwaardige badkamer en keuken.

Het pension wordt inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris aangeboden, waardoor een nieuwe eigenaar de exploitatie in principe direct kan voortzetten.

Sterke toeristische locatie

Bodenmais is een van de bekendste vakantieplaatsen van het Bayerischer Wald en trekt het hele jaar door gasten.

Het centrum, station, restaurants en voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd ligt het pension rustig en hebben gasten een prachtig vrij uitzicht over Bodenmais en de omgeving.

Wandelen, fietsen, wellness en natuur zorgen voor het zomer- en tussenseizoen, terwijl in de winter verschillende wintersportmogelijkheden in de regio beschikbaar zijn.

Voor gasten is bovendien de AktivCARD Bayerischer Wald inbegrepen, waarmee zij tijdens hun verblijf gebruik kunnen maken van talrijke recreatieve voorzieningen en activiteiten.

Een bestaande gastenbasis in plaats van opnieuw beginnen

Een groot voordeel van deze overname is dat je niet eerst jarenlang een naam en klantenbestand hoeft op te bouwen.

Het pension beschikt over een groot aandeel directe boekingen, veel terugkerende gasten en een bestaande online aanwezigheid. De onderneming heeft aantoonbare historische omzet- en bezettingsgegevens die bij serieuze belangstelling kunnen worden ingezien.

Voor een nieuwe eigenaar betekent dit dat er al een functionerend fundament ligt waarop verder kan worden gebouwd.

Tegelijkertijd zijn er verschillende mogelijkheden om de exploitatie naar eigen inzicht in te richten. De nieuwe eigenaar bepaalt zelf hoeveel kamers worden geëxploiteerd, hoeveel weken per jaar het pension geopend is en hoe actief men de onderneming verder wil ontwikkelen.

Interessant voor zowel ondernemers als levensgenieters

Landhaus Meine Auszeit biedt iets wat bij veel B&B-projecten ontbreekt: vastgoed, privéwoning, bestaande toeristische exploitatie en een gevestigde gastenkring in één geheel.

Je hoeft dus niet eerst een geschikt pand te zoeken, kamers te verbouwen, een concept te ontwikkelen, een website op te bouwen en vervolgens jarenlang gasten en beoordelingen te verzamelen.

Je kunt hier wonen én ondernemen vanaf het moment dat je de sleutel krijgt.

Ben je serieus op zoek naar een bestaande B&B of pension in Duitsland en spreekt het idee van wonen en ondernemen in het Beierse Woud je aan? Dan vertellen wij je graag meer over Landhaus Meine Auszeit, de uiteindelijke verkoop verloopt via onze makelaar.