Een B&B in Bodenmais met 9 fraaie gastenkamers en een zeer goed onderhouden 3-kamer eigenarenwoning. Momenteel in gebruik als bed & breakfast/pension met ontbijt, met volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Door de gezondheidssituatie van een van de eigenaren doet zich een zeldzame kans voor om uw leven een nieuwe richting te geven en de droom van wonen én werken in een van de mooiste regio’s van Beieren te verwezenlijken.

Dit goed gevestigde landhuis ligt in een gerenommeerde vakantieregio in het Beierse Woud en geniet een uitstekende reputatie, uitstekende beoordelingen en een trouwe vaste gastenkring. Tegelijkertijd biedt het pand tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woon- en gebruiksconcepten. Denk bijvoorbeeld aan een gastenverblijf, een meer-generatiewoning, een woonplek voor mensen die rust zoeken of een locatie voor coaching, seminars of gezondheidsactiviteiten.

Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en inrichting. Er zijn meerdere parkeerplaatsen, een moestuin, veel opslagruimte en een zonnig terras met een fraai uitzicht. Alle gastenkamers beschikken over een eigen balkon. De hoogwaardige eigenarenwoning is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en verkeert in een moderne, uitstekend onderhouden staat.

Het bedrijf wordt momenteel geëxploiteerd als gastenverblijf met ontbijt. Dit concept kan direct worden voortgezet, maar biedt tegelijkertijd aanzienlijke groeimogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan:

– yoga- en gezondheidsretraites;

– wellness- en ontspanningsweekenden;

– wandel- en fietsgroepen;

– motortreffs;

– creatieve workshops;

– of andere toeristische en zakelijke activiteiten.

Bodenmais behoort tot de populairste vakantiebestemmingen van het Beierse Woud en biedt het hele jaar door uitstekende voorzieningen en een breed aanbod aan recreatieve activiteiten.

Wij bieden u een object met een bewezen succesvol bedrijfsconcept én uitzonderlijk veel mogelijkheden om uw eigen visie te realiseren. Wij informeren u graag persoonlijk over de vele mogelijkheden die deze bijzondere kans biedt.

Uitrusting

Naast de bedrijfsruimte beschikt het pand over een moderne, vrijwel nieuwe 3-kamer eigenarenwoning op de bovenste verdieping, voorzien van een luxe inbouwkeuken, nieuwe badkamer en een ruime bijkeuken. De woning ligt in een van de populairste vakantiebestemmingen van het Beierse Woud. De omgeving kenmerkt zich door een prachtig middelgebergte, een hoge leefkwaliteit en een aantrekkelijk recreatieaanbod gedurende het hele jaar.

Talrijke wandel- en fietsroutes, wintersportmogelijkheden, natuurbeleving en culturele evenementen maken de regio populair bij natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Dankzij de uitstekende toeristische infrastructuur bestaat er een constante vraag naar overnachtingsmogelijkheden.

Bijzonder is de sterke ondersteuning van het toerisme door de gemeente en de lokale VVV-organisaties. Gasten profiteren van een regionale gastenkaart die in een groot deel van de regio geldig is en recht geeft op tal van kortingen, gratis of voordelige attracties en andere voordelen. Dit succesvolle concept vergroot de aantrekkingskracht van de regio en draagt bij aan het grote aantal bezoekers.

Supermarkten, horeca, medische voorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd genieten bewoners en gasten van de rust, de natuur en de ontspannen sfeer van een gevestigde vakantiebestemming.

De combinatie van een populaire toeristische locatie, een prachtige natuurlijke omgeving en de actieve regionale ondersteuning maakt dit object tot een uitstekende basis voor uiteenlopende woon-, recreatie- en bedrijfsconcepten.

De vekoop verloopt via onze makelaar in Duitsland Rosenberg Immobilien. Wanneer u serieuze belangstelling heeft voor dit object, sturen wij u graag een uitgebreide brochure met alle foto’s en plattegronden. Daarnaast plannen wij met plezier een bezichtiging en stellen wij alle relevante documenten voor u beschikbaar. Bij vragen neem gerust contact op via de telefoon/whatsapp of via een email. Mocht de Duitse taal een uitdaging zijn, dan kan één van de huidige eigenaren u desgewenst ondersteunen bij de communicatie met de makelaar.

Wij verzoeken u vriendelijk deze informatie vertrouwelijk te behandelen en zien uw reactie graag tegemoet.