Klik hier om je bezichtiging te plannen.

 

ENGLISH BELOW

 

Let op: ook de andere helft van deze twee-onder-een-kapwoning komt naar verwachting over circa een maand in de verkoop. Een unieke kans voor wie interesse heeft in twee naast elkaar gelegen woningen.

 

Verrassend ruim wonen in Rijkevoort

 

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een flexibele indeling en volop mogelijkheden? Dan is Kapelstraat 39 in Rijkevoort absoluut het bekijken waard. Met circa 149 m² woonoppervlakte, vijf kamers, een eigen oprit, garage, sauna en een fijne overkapping biedt deze woning verrassend veel wooncomfort.

 

Via de entree kom je binnen in de ruime ontvangsthal, vanwaar vrijwel alle vertrekken op de begane grond bereikbaar zijn. De woonkeuken staat in open verbinding met de royale woonkamer en vormt samen een prettige en ruime leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over onder andere een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel.

 

Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de drie multifunctionele kamers op de begane grond. Deze kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer, praktijkruimte of hobbykamer. In combinatie met de ruime badkamer op dezelfde verdieping biedt dit uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en een eigen sauna.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over meerdere raampartijen en veel daglicht. De tweede kamer is momenteel bereikbaar via de hoofdslaapkamer, maar kan relatief eenvoudig rechtstreeks vanaf de overloop toegankelijk worden gemaakt. Daarnaast is er nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

 

Ook buiten is het prettig wonen. De ruime bestrate oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de aangebouwde garage, die ook inpandig bereikbaar is. De zijtuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, kunstgras en borders. Achter in de tuin staat een royale houten overkapping met voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek.

Ook op het gebied van comfort is de woning goed uitgerust. Zo zijn de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning, beschikt de woning over HR++ glas en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. De cv-ketel dateert uit 2026 en de woning heeft energielabel C.

 

Rijkevoort combineert het rustige karakter van een dorp met een gunstige bereikbaarheid. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, horeca en een basisschool. De A73 is goed bereikbaar en Boxmeer ligt op slechts enkele autominuten. Voor liefhebbers van natuur liggen ook de Staatsbossen in de directe omgeving.

 

Een verrassend ruime en veelzijdige woning waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Kapelstraat 39

 

ENGLISH:

 

Click here to plan your viewing.

 

Please note: the other half of this semi-detached property is also expected to come onto the market in approximately one month. This offers a unique opportunity for buyers interested in purchasing two neighbouring homes.

 

Surprisingly spacious living in Rijkevoort

 

Are you looking for a home with plenty of space, a flexible layout and a wide range of possibilities? Then Kapelstraat 39 in Rijkevoort is definitely worth viewing. With approximately 149 m² of living space, five rooms, a private driveway, garage, sauna and a pleasant covered terrace, this home offers a surprising amount of comfort and versatility.

 

Upon entering, you step into a spacious hallway providing access to almost all rooms on the ground floor. The kitchen-diner is connected to the generous living room, creating a pleasant and spacious living area. The kitchen has a corner layout and is equipped with a hob, extractor hood, combination oven/microwave, fridge-freezer and dishwasher. There is also ample space for a large dining table.

 

One of the features that makes this property particularly special is the presence of three multifunctional rooms on the ground floor. These can be used as bedrooms, home offices, a practice room or hobby rooms. Combined with the spacious bathroom on the same floor, this makes the property highly suitable for single-level or future-proof living. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin and private sauna.

 

The first floor features a spacious landing and two bedrooms. The generous main bedroom benefits from several windows, allowing plenty of natural light to enter. The second bedroom is currently accessed through the main bedroom, but the entrance could relatively easily be relocated to provide direct access from the landing. There is also an attic storage area accessible via a loft ladder.

 

The outdoor space is equally practical and inviting. The spacious paved driveway provides private parking and leads to the attached garage, which can also be accessed from inside the property. The side garden has been designed for easy maintenance with paving, artificial grass and planted borders. At the rear of the garden is a large wooden covered terrace with plenty of space for a comfortable lounge or dining area.

 

The property is also well equipped when it comes to comfort and energy efficiency. The living room, kitchen and main bedroom all have air conditioning, the entire property is fitted with HR++ double glazing and there are 10 solar panels on the roof. The central heating boiler was installed in 2026 and the property has an energy label C.

 

Rijkevoort combines the peaceful character of village life with excellent accessibility. The village offers several everyday amenities, including a supermarket, restaurants and a primary school. The A73 motorway is easily accessible and Boxmeer is just a few minutes away by car. For nature lovers, the nearby Staatsbossen provide excellent opportunities for walking and enjoying the surrounding countryside.

 

A surprisingly spacious and versatile home where living, working and relaxing come together effortlessly. Interested? Schedule a viewing and discover the possibilities of Kapelstraat 39 for yourself.