Comfortabel, energiezuinig en met ruimte voor de toekomst

Aan de Assumburg 7 in Vlissingen staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1978.

 

De woning is door de jaren heen op belangrijke punten aangepast aan de woonwensen van nu en beschikt over onder andere een warmtepomp, vloerverwarming en twaalf zonnepanelen.

 

De woning is volledig gasloos en heeft recent energielabel A gekregen.

 

Met circa 107 m² woonoppervlakte, vier kamers, een verzorgde badkamer en een eigen mancave is er volop ruimte om hier comfortabel te wonen.

 

De hoekligging biedt daarnaast mogelijkheden om in de toekomst de woning verder uit te breiden. De exacte mogelijkheden daarvoor dienen uiteraard door de koper zelf te worden onderzocht.

 

Energiezuinig wonen

De woning is op het gebied van energievoorziening gemoderniseerd.

 

Er is een warmtepomp aanwezig, de woning beschikt over vloerverwarming en op het dak liggen twaalf zonnepanelen.

 

De woning is volledig gasloos uitgevoerd en heeft recent energielabel A gekregen. Daarmee is er een goede basis voor comfortabel wonen met aandacht voor het energieverbruik.

 

Ruimte voor verschillende woonwensen

Met circa 107 m² woonoppervlakte en vier kamers biedt de woning ruimte voor verschillende manieren van wonen.

 

Op basis van de beschikbare informatie is de exacte indeling en het precieze aantal slaapkamers nog niet vastgesteld.

 

De beschikbare ruimte kan daardoor bijvoorbeeld worden gebruikt voor slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte.

 

Een extra pluspunt is de gerealiseerde mancave. Deze ruimte kan natuurlijk ook een andere bestemming krijgen, bijvoorbeeld als hobbyruimte, ontspanningsplek of ruimte voor familie en vrienden.

 

Goed onderhouden en instapklaar

De woning is volgens de eigenaar goed onderhouden en kan zonder grote directe werkzaamheden worden betrokken.

In de afgelopen periode is onder andere aandacht besteed aan de badkamer, de schutting en de dakgoot.

 

In combinatie met de aanwezige duurzame installaties betekent dit dat een nieuwe eigenaar de woning direct kan gebruiken en naar eigen smaak verder kan inrichten.

 

Hoekwoning met mogelijkheden

De ligging als hoekwoning zorgt voor extra ruimte rondom de woning en biedt bovendien mogelijkheden voor de toekomst.

Volgens de eigenaar zijn er mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen. Dat kan interessant zijn wanneer er op termijn behoefte ontstaat aan extra woon- of leefruimte. De exacte bouwmogelijkheden, voorwaarden en eventuele benodigde vergunningen zijn afhankelijk van de situatie en dienen door de koper zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd.

 

Buitenruimte en parkeren

Bij de woning hoort eigen buitenruimte. Recent is een nieuwe schutting geplaatst.

De exacte perceeloppervlakte is op dit moment nog niet aangeleverd. Door de ligging als hoekwoning kan de buitenruimte ten opzichte van een tussenwoning extra mogelijkheden bieden.

 

In de straat zijn goede parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De exacte parkeerregels en eventuele vergunningvoorwaarden kunnen worden nagevraagd bij de gemeente Vlissingen.

 

Vlissingen en de Zeeuwse kust

Met deze woning woon je in Vlissingen, een stad waar wonen en de Zeeuwse kust dicht bij elkaar komen.

 

In de stad zijn onder andere supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en medische voorzieningen te vinden. Het centrum en de boulevard vormen bekende plekken in de stad. Langs de Westerschelde kun je wandelen en genieten van het uitzicht en het maritieme karakter van Vlissingen.

 

Ook het strand ligt dichtbij. Vanuit Vlissingen zijn daarnaast verschillende plaatsen en bestemmingen op Walcheren goed bereikbaar, waaronder Middelburg, Dishoek, Zoutelande en Domburg.

 

Zo biedt de omgeving niet alleen de voorzieningen van de stad, maar ook volop mogelijkheden om van de kust en het Zeeuwse landschap te genieten.

 

Bereikbaarheid

Vlissingen is over de weg bereikbaar via onder andere de A58, met verbindingen richting Middelburg, Goes, Bergen op Zoom en verder.

 

Ook heeft Vlissingen een treinstation met verbindingen richting onder andere Middelburg, Goes, Bergen op Zoom en Roosendaal en verder richting de Randstad.

Binnen Vlissingen en Walcheren zijn daarnaast verschillende busverbindingen beschikbaar.

 

Een goed onderhouden hoekwoning aangeboden met circa 107 m² woonoppervlakte, vier kamers, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming en twaalf zonnepanelen. Daarnaast zijn er een mancave en mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding.

 

Bezichtiging

Wilt u de woning zelf bekijken en zien hoe de ruimte, ligging en mogelijkheden in de praktijk zijn? Voor een bezichtiging of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Velder Vastgoed via 0251 34 34 43.

 

Belangrijke informatie

Deze woning wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar/partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar.

De verstrekte informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd om zelfstandig onderzoek te verrichten naar onder andere de woning, bestemming, bouwmogelijkheden en relevante voorwaarden.

Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580.

 

Ik ben eigenaar en je kan mij direct alle vragen stellen. Stuur mij gerust een berichtje via het contactformulier.